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Quelle: www.immostimme.de
349.000,00 €
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kapitalanlage:
Sehr gut vermietete Praxisräume in zentraler Lage von Hochstetten
Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Nahverkehr
Die moderne, helle und großzügige Praxis liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und
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Geschäfthauses ohne Aufzug.
Aufteilung:
- offen gestalteter, freundlicher Empfang
- Wartezimmer
- 3 Behandlungszimmer
- Röntgenraum
- Hygieneraum-/ Sterilisationsraum
- Zahntechnisches Labor
- Büro
- Verwaltung/Abrechnung/EDV-Raum
- hier wurde die Loggia komplett verglast, um einen zusätzlichen Arbeitsbereich mit 2 EDV-Arbeitsplätzen zu schaffen
- Patienten-WC im Eingangsbereich
- Garderobe im Eingangsbereich
- Personal-WC im hinteren Bereich
- 1 WC mit Duschbad am Zahnarztbüro
Die Räumlichkeiten sind alle hell und ansprechend gestaltet.
Zur Praxis gehört ein gemauerter, geschlossener Kellerraum ( ca. 17 m²) , 2 Stellplätze in der Tiefgarage, sowie 2 Stellplätze im Freien.
Die Praxis inklusive Kellerraum und zwei Außenstellplätze
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1/11
Quelle: immo.swp.de
115.000,00 €
166
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ich freue mich, Ihnen diese interessante Immobilie in einem sehr gepflegten Wohn-/ und Geschäftshaus anbieten zu können.
Die Lage in Ittersbach ist ausgezeichnet: gegenüber befindet sich ein neues großes Seniorenheim, in der Straße gibt es einen
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Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche und eine Sporthalle. Hier fehlt es also nicht an Laufkundschaft! Die Immobilie ist gut erreichbar und bietet mit ca. 96 qm Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 70 qm Kellerfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich außer einem großen Aufbewahrungsraum drei Toilettenbereiche.
Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Im hinteren Bereich gibt es einen größeren Raum, der bisher als Küche genutzt wurde, sowie einen weiteren kleinen Raum. Die Theke im Ladenbereich sowie alle Regale sind inklusive. Zur Geschäftseinheit gehören zwei Parkplätze, öffentliche Parkplätze in der Nähe sind ebenfalls genügend vorhanden.
Bei Interesse kann gerne eine kleine Wohnung im
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
96,56
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende, die Wohnraum und berufliche Nutzung kombinieren möchten. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, was sie besonders
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attraktiv für Geschäftstätigkeiten oder repräsentative Büronutzung macht. Die Wohnung ist derzeit als Büro genutzt, was bereits die Vielseitigkeit dieser Einheit unterstreicht. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für helle, offene Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Hochwertige Ausstattungselemente wie eine integrierte Klimaanlage, eine Alarmanlage und eine stilvolle Einbauküche bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit, sowohl für geschäftliche als auch private Nutzung. Der Balkon bietet eine willkommene Pause vom Arbeitsalltag, während der direkte Zugang über den Garagenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz für Ihre Kunden oder Mitarbeiter besonders praktisch sind. Ein großzügiger Kellerraum bietet genügend Stauraum fü
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einzelhandel
Ich freue mich, Ihnen diese interessante Immobilie in einem sehr gepflegten Wohn-/ und Geschäftshaus anbieten zu können.
Die Lage in Ittersbach ist ausgezeichnet: gegenüber befindet sich ein neues großes Seniorenheim, in der Straße gibt es einen
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Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche und eine Sporthalle. Hier fehlt es also nicht an Laufkundschaft! Die Immobilie ist gut erreichbar und bietet mit ca. 96 qm Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 70 qm Kellerfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich außer einem großen Aufbewahrungsraum drei Toilettenbereiche.
Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Im hinteren Bereich gibt es einen größeren Raum, der bisher als Küche genutzt wurde, sowie einen weiteren kleinen Raum. Die Theke im Ladenbereich sowie alle Regale sind inklusive. Zur Geschäftseinheit gehören zwei Parkplätze, öffentliche Parkplätze in der Nähe sind ebenfalls genügend vorhanden.
Bei Interesse kann gerne eine kleine Wohnung im selben Haus von ca. 46 qm
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Quelle: www.ohne-makler.net
3.400.000,00 €
400
m2
76356 Weingarten Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie mit flexibler Nutzung und bester Infrastruktur
Objektbeschreibung:
Diese repräsentative Wohn- und Geschäftsimmobilie mit einer beeindruckenden Bruttogrundfläche (BGF) von 1.820 m² bietet ein einzigartiges
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und vielseitig nutzbares Raumkonzept. In zwei Bauabschnitten errichtet (2001 und 2010), vereint das Objekt modernen Komfort, höchste Funktionalität und exzellente Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsarten. Dank der modularen Bauweise lässt sich die Immobilie zudem problemlos in drei eigenständige wirtschaftliche Einheiten aufteilen – ideal für mehrere Eigentümer oder Mieter.
Das Hauptgebäude wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und umfasst das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss mit ca. 900 m². Diese Bereiche sind vollständig vernetzt und bieten eine funktionale gewerbliche Raumstruktur, die sich optimal für Dienstleistungen, Handel, Büroflächen, Praxen, Pflegeeinrichtungen, Gastronomie, Lager oder viele weitere Nutzungen eignet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
76694 Forst
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Kauf angeboten wird eine gepflegte Halle mit Büro in Forst, die sich optimal für Ihre betrieblichen Anforderungen eignet. Das im Jahr 2015 erbaute Objekt bietet Ihnen moderne und gut durchdachte Lagermöglichkeiten auf einem großzügigen
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Grundstück von 2.918 m². Die Halle zeichnet sich durch ihre hervorragende Bausubstanz und gute Erreichbarkeit aus, was sie zu einer erstklassigen Wahl für Ihre Unternehmenspläne macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese hochwertige Gewerbeimmobilie ohne Renovierungsaufwand direkt in Betrieb zu nehmen. Sichern Sie sich diesen strategisch günstig gelegenen Standort und profitieren Sie von der idealen Kombination aus Funktionalität und Wirtschaftlichkeit.
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
2 Zi.
99
m2
68753 Waghäusel / Kirrlach
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese beiden Ladengeschäfte werden im Paket verkauft.
Zu jedem Geschäft gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof. Weitere Lagerfläche ist im Gemeinschaftskeller sowie im Kühlraum (18 m²).
In der kleinen Passage befinden sich mehrere
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Geschäfte und ein Imbiss.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
96
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Gewerbefläche befindet sich in Karlsbad- Ittersbach in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus. Der Bodenbelag besteht aus schönen und pflegeleichten Fliesen. Das Verkaufsobjekt verfügt über 2 Außenstellplätze einen großen
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Kellerraum, weitere Abstellräume und ein Personal-WC sowie getrennte Herren und Damen WC. Der Stellplatz-Preis beträgt 0 €. Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. ZUSATZ BONBON: DER KÄUFER DES GEWERBEOBJEKTES KANN ZUSÄTZLICH EINE MODERNE 1,5 ZIMMER DG-WOHNUNG ERWERBEN; WELCHE ZUR EIGENNUTZUNG ODER PRSONAL OPTIMAL WÄRE FÜR CA. 220.000,00 EURO ZUSAMMEN !!!! Haben Sie auch eine Immobilie zu verkaufen, dann können Sie ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie auf unserer Homepage unter " Immobilienbewertung " erfahren.
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
6 Zi.
180
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In einem gepflegten, im Jahr 1977 erbauten 3-Parteienhaus präsentiert sich diese geräumige Praxisläche im 1. Obergeschoss. Das Gebäude umfasst aktuell zwei Wohneinheiten und im Erdgeschoss eine gut etablierte Apotheke, wodurch sich eine ideale
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Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung ergibt. Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 180 m² erstreckt sich die Praxis über sechs großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als klassische Bürofläche oder gar als Praxis für einen Arzt. Dank der durchdachten Raumaufteilung können hier verschiedene Arbeitskonzepte problemlos realisiert werden. Die Wohnung verfügt über einen modernen, lichtdurchflutete Bereiche sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Der große Duschbereich im Badezimmer sorgt für Komfort, ergänzt durch zwei separate WCs, die die Qualität zusätzlich steigern. Besonders hervorzuheben ist, dass eines der Zimmer über ein eigenes WC mit Waschbecken verfügt - ideal für G
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen zu einem einzigartigen gastronomischen Erlebnis in dieser exquisiten Gewerbeimmobilie! Diese charmante Location erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 160 Quadratmetern und bietet Platz für 80 Gäste im
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gemütlichen Innenbereich. Die mediterrane Atmosphäre zieht sich durch das gesamte Ambiente und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Gastronomie ist nicht nur lokal, sondern über die Region hinaus bekannt und lockt Feinschmecker mit ihrer vorzüglichen italienisch-mediterranen Küche an. Ein kulinarisches Erlebnis erwartet die Gäste, die von den geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten und dem erstklassigen Service begeistert sein werden. Besonders im Sommer lädt die großzügige Terrasse mit beeindruckenden 130 Sitzplätzen dazu ein, unter freiem Himmel zu dinieren und das mediterrane Flair zu genießen. Ein wahrer Genuss für alle Sinne! Der Außenbereich des Objekts besticht nicht nur durch seine einladende Terrasse, sondern bietet auch praktisc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
637
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie in Waghäusel - Perfekte Kombination aus Arbeiten und Wohnen Gebäude: Die im Jahr 2013 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Auf einem
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großzügigen Grundstück bietet dieses Gebäude sowohl Gewerbe- als auch Wohnraum, der keine Wünsche offen lässt. Gewerbefläche: Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Gewerbefläche von ca. 160 qm, die sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt: . Ein repräsentatives Büro mit ca. 70 qm, das durch seine offene Gestaltung und große Fensterfronten ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. . Eine flexible Lager- bzw. Produktionsfläche von ca. 80 qm, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. . Zwei automatische Rolltore ermöglichen eine komfortable Anlieferung und Abholung von Waren. . Sechs Außenstellplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Wohnbereich: Im Obergeschoss erwartet Sie eine sti
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Gewerbefläche befindet sich in Karlsbad- Ittersbach in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus. Der Bodenbelag besteht aus schönen und pflegeleichten Fliesen. Das Verkaufsobjekt verfügt über 2 Außenstellplätze, einen großen
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Kellerraum, weitere Abstellräume und ein Personal-WC sowie getrennte Herren und Damen WC. Der Stellplatz-Preis beträgt 0 €. Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. ZUSATZ BONBON: DER KÄUFER DES GEWERBEOBJEKTES KANN ZUSÄTZLICH EINE MODERNE 1,5 ZIMMER DG-WOHNUNG ERWERBEN; WELCHE ZUR EIGENNUTZUNG ODER PRSONAL OPTIMAL WÄRE FÜR CA. 220.000,00 EURO ZUSAMMEN !!!! Haben Sie auch eine Immobilie zu verkaufen, dann können Sie ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie auf unserer Homepage unter " Immobilienbewertung " erfahren.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
230
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen diese helle, repräsentative und außergewöhnliche Maisonette & Terrassen-Büro im Neubaustandard mit sehr gutem Energieausweis vorstellen zu dürfen! Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 hochwertig erbaut, nur wenig benutzt
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und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Aktuell ist das Objekt noch bis Februar 2025 vermietet. Sämtliche Nebenkosten inkl. Heizung etc. betragen nur 110 € / Monat !!! Der aktuelle Mieter wohnt sogar in dem Objekt. Auf den zukünftigen Erwerber kommen nur wenig weitere Nebenkosten, welche nicht umlegbar sind, zu. Diese Immobilie wird als Gewerbeeinheit in einem Mischgebiet zzgl. MwSt. vermietet. Diese Immobilie verfügt über einen großzügigen einladenden Raum sowie zusätzlicher Flächen wie z. B. Terrasse und weitere Nutzflächen, verteilt über zwei Etagen mit Küche, Bad und aktuell zwei bis drei geschlossenen Räumen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fensterelemente und moderne Natursteinfliesen aus. Zusätzlich verfügen beide Etagen übe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verkaufe Ladengeschäft, vormals als Bistro/Bierlokal genutzt, es ist aber keine Gaststätte mit Vollkonzession mehr erwünscht. Zum Beispiel nutzbar als Ladengeschäft, Kioskladen mit Toto/Lotto und DHL, Tagescafe ( gegenüber ist ein Altersstift )
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Nagelstudio, Heimservice, Weinhandlung mit Weinverköstigung, Bäckereifiliale, um nur einige Nutzungsmöglichkeiten zu benennen. Die Räumlichkeiten befinden sich auf zwei Ebenen, oben der Gast-Verkaufsraum, in dem noch die Theke mit Kühlschränken vorhanden ist und ein Wandregal, vom oberen Bereich führt eine Wendeltreppe in die untere Ebene. Dort befinden sich Flur, die voll funktionsfähigen Sanitäranlagen, Damen und Herren WC, ein Büroraum mit einem weiteren Personal WC und ein Raum in dem sich noch die ebenfalls voll funktionsfähige begehbare Kühlzelle befindet. Das Inventar ist im Kaufpreis bereits enthalten, kann auf Wunsch aber mit Eu 8.000,00 zzgl. U.St. vom Kaufpreis separat ausgewiesen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
627
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
Dieses wunderschöne Wirtshaus direkt am Marktplatz mit neu renoviertem Restaurant bietet mit seinem herrlichen Biergarten, dem urigen Weinkeller im historischen Gewölbe und weiterer Außenbewirtungsmöglichkeiten auf dem Marktplatz und neben dem
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Haupteingang, sehr viel Gastronomie-Umsatzpotential. An warmen Tagen fühlen sich die Gäste im teilweise überdachen Biergarten im Innenhof besonders wohl. Hier finden ca. 120-150 Gäste einen gemütlichen Platz - eine echte Ruhe- und Wohlfühloase. Die liebevoll ausgebaute Bar mit Zapfanlage und Kühltheke im Innenhof schafft kurze Wege bei der Bewirtung. Gleich nebenan sind Räume für Leergut, Lager und ein Kühlraum. Freuen Sie sich auf eine voll ausgestattete große Küche mit separaten Zugängen zum Gastraum und dem Biergarten, ein Büro oder Personalraum und Lagermöglichkeiten. Die Gästetoiletten für Frauen und Männer befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, das Personal-WC ist erst zwei Jahre alt. Das Restaurant ist Pächter- und Brauereifrei. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.895.000,00 €
24 Zi.
76297 Stutensee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Das im Jahr 2011 errichtete Firmengebäude besticht durch seine flexible Nutzung als Büro- und Laborgebäude und seine idyllische Lage unmittelbar am Waldrand. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von ca. 3.100 qm bietet das Anwesen eine
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optimale Arbeitsumgebung in ruhiger und naturverbundener Umgebung. Dank der durchdachten Bauweise ist die Umwandlung der bestehenden Büroräume und Laborflächen jederzeit ohne grossen Aufwand möglich. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Gebäude nach Bedarf zu erweitern. Das Gebäude ist derzeit vermietet. Ab dem 1. Januar 2025 steht es für neue Nutzer zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG: Erdgeschoss (ca. 471 qm Büro- und Laborfläche): 9 helle Büroräume und Labore, die flexibel gestaltet und genutzt werden können Voll ausgestattete Küche Speiseraum für Mitarbeiterpausen Heizungsraum (29 qm) mit moderner Technik Separater Technikraum Repräsentatives Foyer (47 qm) für Empfangs- und Wartebereiche freundliches Treppenhaus Personenaufzug Sa
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
403
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
RARITÄT IN FRIEDRICHSTAL Dieses einmalige Anwesen bietet Ihnen sehr viele individuelle Möglichkeiten der Nutzung. Wenn Sie das außergewöhnliche lieben, sollten Sie dieses Angebot unbedingt prüfen. Das Gebäude ist aktuell als Gewerbefläche
...
genutzt; Eine Umwidmung in Wohnfläche ist lt. Auskunft des Bauamtes nach Antragstellung möglich. Auf einem 1.219 qm grossen Grundstück befinden sich im Ortskern von Friedrichstal ein kernsaniertes Haus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit ( Vorderhaus ) und zusätzlich in einer ehemaligen grossen Scheune eine moderne Eventlocation/Seminarlocation mit Showküche und verschiedenen Seminarräumen - das Ganze über vier Stockwerke ( Hinterhaus ). Dieses Angebot umfasst das große "Eventgebäude" mit einem Grundstücksanteil von 922 qm. Alternativ können auch beide Gebäude von Ihnen erworben werden; siehe hierzu das Gesamtexpose.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
1.500
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Sonstiges
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Einzigartige Investitionsmöglichkeit auf Gewerbegebiet in Waghäusel-Wiesental Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Grundstück mit einer Größe von 1.500 m² in Waghäusel-Wiesental vorzustellen. Auf dem Grundstück befinden sich ein
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gepflegtes Mehrfamilienhaus mit dre Wohn-/Büroeinheiten sowie zwei separate Lager- und Produktionshallen. Das Wohnhaus: Das im Jahr 1995 errichtete Wohn-/Geschäftshaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 295 m², aufgeteilt auf drei Einheiten: + Souterrain: ca. 55,14 m² (mit Stellplatz Nr. 8) + Erdgeschoss: ca. 84,96 m² (mit Stellplatz Nr. 7) + Etagenwohnung mit Dachgeschoss: ca. 133,66 m² (mit Stellplätzen Nr. 3 und 4, Garage, Keller und Speicher) Alle Wohneinheiten werden über eine gemeinsame Öl-Zentralheizung beheizt. Die Hallen: Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Lager-/Produktionshallen: + Kleine Halle: ca. 158,09 m² Nutzfläche (mit Stellplätzen Nr. 1 und 2) Diese Halle ist aktuell vermietet und verfügt über eine eigene Öl-Ze
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
75015 Bretten
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Dieses Ladengeschäft befindet sich in 1-A Lage von Bretten, inmitten der Fußgängerzone, am Marktplatz. Es ist Teileigentum eines Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1996 erbaut wurde. Die Räumlichkeiten befindet sich im Erdgeschoss und
...
teilen sich in einen großzügigen und hellen Eingangs- und Verkaufsbereich, 1 Besprechungsraum, ein WC mit Vorraum sowie eine Küche. Momentan befinden sich im hinteren Teil noch Umkleidekabinen. Je nach Nutzung kann die Aufteilung aber auch angepasst werden. Das Untergeschoss offeriert noch einen Abstellraum sowie einen KFZ-Stellplatz. Im Treppenhaus steht ein Personenaufzug zur Verfügung, mit dessen Hilfe der Kellerraum und der PKW-Stellplatz erreicht werden können. Im November 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Der jetzige Mietvertrag ist zum Ende des Jahres gekündigt, ab dann haben Sie die Möglichkeit dieses attraktive Ladenlokal selbst zu nutzen oder es wieder neu zu vermieten. Mit der Vermietung gab es seit 1996 nie Probleme, L
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
unterkellert
Seltene Gelegenheit! Sie suchen eine Immobilie die modern, nachhaltig und nach höchsten Standards erbaut wurde? Dann haben wir genau die passende Immobilie für SIE! Diese neuwertige und nachhaltig erbaute Industriehalle mit separatem Bürogebäude
...
wurde 2018 nach höchstem Standard erbaut. Die Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihren geschäftlichen Alltag sowie Ihre Arbeitsprozesse auf höchstem Level umzusetzen. Das Bürogebäude ist aktuell noch vermietet. Kann bei Bedarf aber auch geräumt übergeben werden. Die Rahmenbedingen hierzu lauten: - Baujahr: 2018 - Grundstücksgröße: ca. 8.737 m² - Industriegebiet: Dreischichtbetrieb möglich - Hallenmaße: 32 x 80 Meter - Industriefläche: ca. 2.521 m (auf einer Ebene) + ca. 160 m² Nutzfläche im UG (Sozialtrakt) - ca. 900 m² überdachte Stellplatz- und Garagenfläche - Bürofläche: ca. 920 m² + ca. 117 m² Nutzfläche im UG - Erweiterungsmöglichkeit gegeben Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erläutern Ihnen weitere Details gerne in einem