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1/10
Quelle: www.immostimme.de
349.000,00 €
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kapitalanlage:
Sehr gut vermietete Praxisräume in zentraler Lage von Hochstetten
Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Nahverkehr
Die moderne, helle und großzügige Praxis liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und
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Geschäfthauses ohne Aufzug.
Aufteilung:
- offen gestalteter, freundlicher Empfang
- Wartezimmer
- 3 Behandlungszimmer
- Röntgenraum
- Hygieneraum-/ Sterilisationsraum
- Zahntechnisches Labor
- Büro
- Verwaltung/Abrechnung/EDV-Raum
- hier wurde die Loggia komplett verglast, um einen zusätzlichen Arbeitsbereich mit 2 EDV-Arbeitsplätzen zu schaffen
- Patienten-WC im Eingangsbereich
- Garderobe im Eingangsbereich
- Personal-WC im hinteren Bereich
- 1 WC mit Duschbad am Zahnarztbüro
Die Räumlichkeiten sind alle hell und ansprechend gestaltet.
Zur Praxis gehört ein gemauerter, geschlossener Kellerraum ( ca. 17 m²) , 2 Stellplätze in der Tiefgarage, sowie 2 Stellplätze im Freien.
Die Praxis inklusive Kellerraum und zwei Außenstellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufgepasst! Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in absolut zentraler Lage der Ettlinger Altstadt! Sie eignet sich z.B. optimal als: - Versicherungsbüro - Maklerbüro Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erbauten Wohn- und
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Geschäftshauses. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 214 qm zur Verfügung. Diese verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 118 qm. Diese Ebene eignet sich optimal als Büroeinheit. Das Untergeschoss verfügt über ca. über weitere 96 qm. Hier stehen Ihnen Lagerräume, ein WC und eine Umkleide für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sowie die Lage, bieten vielfältige Nutzungs- und Umgestaltungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Immobilie noch vermietet und wird gastronomisch genutzt. Daher müsste eine Umgestaltung z.B. als Büroeinheit berücksichtigt werden. Sie kann nach Vereinbarung frei werden. Sie wird ohne jegliches Inventar veräußert. Das mtl. Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2024 (laut vorliegendem Wir
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Ettlingen in der beliebten Fußgängerzone. Die Räumlichkeiten, bestehend aus einem Wartezimmer mit einer kleinen Teeküche, einem Behandlungsraum mit Zugang zum
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Balkon sowie ein WC, sind aktuell an einen Physiotherapeuten vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 400,- € und die Betriebskostenvorauszahlung 150,- €. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Keller und einem Außenstellplatz. Ich lade Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit mir zu besprechen!
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir freuen uns Ihnen diese helle, repräsentative und außergewöhnliche Maisonette & Terrassen-Büro im Neubaustandard mit sehr gutem Energieausweis vorstellen zu dürfen! Aktuell erwirken wir zusätzlich eine offizielle baurechtliche Umwandlung
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zusätzlich zu Wohnraum. Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 hochwertig erbaut, nur wenig benutzt und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Aktuell ist das Büro vermietet, die Kaltmiete beträgt 2270 € Kaltmiete zzgl. geringer NK und MwSt, also insgesamt 2.915 € inkl. MwSt. Den Mietvertrag können Sie gern auf Anfrage anfordern. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklagen betragen nur nur 173 € / Monat !!! Diese Büroeinheit verfügt über einen großen einladenden Bürobereich sowie zusätzlicher Flächen wie z. B. Terrasse und weitere Nutzflächen, verteilt über zwei Etagen, ist sofort beziehbar. Das Büro verfügt neben einer offenen und hellen Bürofläche über ein WC mit Dusche. Die reine Bürofläche beträgt ca. 170 qm. Ggf. können Sie sich ein Mini-Apparte
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie! Die im Jahre 1987 erbaute Gewerbeeinheit wurde bisher als Tierarztpraxis genutzt und bieten
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dem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 162 m². Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um geschätze Angaben, da die finale Aufteilung noch vorgenommen wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
9 Zi.
75015 Bretten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Praxisräume sind entsprechend der Praxisnutzung aufgeteilt
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Quelle: www.immowelt.de
3.499.000,00 €
65 Zi.
75015 Bretten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot, das historischen Charme mit modernem Flair verbindet. Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über großzügige 10.100 Quadratmeter und bietet vielfältige Möglichkeiten für
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geschäftliche Aktivitäten. Das Angebot umfasst eine stilvolle Villa aus dem Jahr 1947, die zu modernen Büroeinheiten umgebaut wurde, sowie einem beeindruckenden, futuristischen, mehrstöckigen Glasgebäude aus dem Jahr 1994. Das großzügige Grundstück - Ein Park im Herzen der Stadt Das Grundstück erstreckt sich großzügig und ist parkähnlich gestaltet. Es bietet nicht nur Platz für 90 Parkplätze, sondern auch grüne Oasen mit zahlreichen Bäumen und Pflanzen, die eine beruhigende und inspirierende Atmosphäre schaffen. Ein Teil des Grundstücks könnte ggf. für neue Nutzungskonzepte erschlossen werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Hier finden Sie die ideale Mischung aus Natur und urbaner Lage. Die Villa - Geschichte trifft auf Effizienz Die
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Quelle: www.immowelt.de
3.499.000,00 €
65 Zi.
75015 Bretten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot, das historischen Charme mit modernem Flair verbindet. Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über großzügige 10.100 Quadratmeter und bietet vielfältige Möglichkeiten für
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geschäftliche Aktivitäten. Das Angebot umfasst eine stilvolle Villa aus dem Jahr 1947, die zu modernen Büroeinheiten umgebaut wurde, sowie einem beeindruckenden, futuristischen, mehrstöckigen Glasgebäude aus dem Jahr 1994. Das großzügige Grundstück - Ein Park im Herzen der Stadt Das Grundstück erstreckt sich großzügig und ist parkähnlich gestaltet. Es bietet nicht nur Platz für 90 Parkplätze, sondern auch grüne Oasen mit zahlreichen Bäumen und Pflanzen, die eine beruhigende und inspirierende Atmosphäre schaffen. Ein Teil des Grundstücks könnte ggf. für neue Nutzungskonzepte erschlossen werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Hier finden Sie die ideale Mischung aus Natur und urbaner Lage. Die Villa - Geschichte trifft auf Effizienz Die
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
14 Zi.
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zwei auf einen Streich: Selber Nutzen und gleichzeitig Vermieten? Hier geht beides! 1. Frei verfügbare Gewerbeeinheit (Teileinheit Nr. 19) für das eigene Business oder zum Vermieten Die attraktiven Büro- bzw. Praxisräume sind 2023 renoviert
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worden und bieten aktuell eine nutzbare Gewerbefläche von etwa 81 m² (zzgl. Terrasse). Sie befinden sich im 2. OG eines gemischt genutzen Gebäudes, das als Ärzte- und Dienstleistungszentrum mit Praxen, Apotheke, Bäckerei mit Stehcafé und div. Geschäften sehr gut frequentiert wird. Aufzug vorhanden. Da die Trennwände häufig in Leichtbauweise erstellt worden sind, hat es je nach Nutzerbedarf immer wieder Anpassungen der Zimmer gegeben. Die Aufteilung ist somit flexibel und besteht aus folgenden Räumen: Empfangsbereich, 3 Büros / Praxisräume (davon einer mit Dusche), getrennte Damen- und Herren-WCs mit Vorraum, 2 Terrassenbereiche. Folgen Sie unserem 360°-Rundgang für die Einheit Nr. 19 https://my.matterport.com/show/?m=LQHCQCV4jZm und erleben Sie dies
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Quelle: www.immowelt.de
215.900,00 €
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Im Zentrum von Graben-Neudorf ist das Quartier NEUEMITTE entstanden. Die Lage ist mitten im Zentrum. Für eine sehr gute Frequenz sorgen das Rathaus, eine Praxis, eine Physiotherapie und einem Bäcker. Das Gebäude sind energetisch top ausgeführt.
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Energieträger sind eigene PV-Anlage und Wärmepumpe mit Grundwasserbezug. Das Grundstück ist ein Erbbaurecht.
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Im Zentrum von Graben-Neudorf ist das Quartier NEUEMITTE entstanden. Die Lage ist mitten im Zentrum. Für eine sehr gute Frequenz sorgen das Rathaus, eine Praxis, eine Physiotherapie und einem Bäcker. Das Gebäude sind energetisch top ausgeführt.
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Energieträger sind eigene PV-Anlage und Wärmepumpe mit Grundwasserbezug. Das Grundstück ist ein Erbbaurecht.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kapitalanlage: Sehr gut vermietete Praxisräume in zentraler Lage von Hochstetten Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Nahverkehr Die moderne, helle und großzügige Praxis liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und
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Geschäfthauses ohne Aufzug. Aufteilung: - offen gestalteter, freundlicher Empfang - Wartezimmer - 3 Behandlungszimmer - Röntgenraum - Hygieneraum-/ Sterilisationsraum - Zahntechnisches Labor - Büro - Verwaltung/Abrechnung/EDV-Raum - hier wurde die Loggia komplett verglast, um einen zusätzlichen Arbeitsbereich mit 2 EDV-Arbeitsplätzen zu schaffen - Patienten-WC im Eingangsbereich - Garderobe im Eingangsbereich - Personal-WC im hinteren Bereich - 1 WC mit Duschbad am Zahnarztbüro Die Räumlichkeiten sind alle hell und ansprechend gestaltet. Zur Praxis gehört ein gemauerter, geschlossener Kellerraum ( ca. 17 m²) , 2 Stellplätze in der Tiefgarage, sowie 2 Stellplätze im Freien. Die Praxis inklusive Kellerraum und zwei Außenstellplätze sind an einen Zahnarzt ve
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
4 Zi.
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Frei verfügbare Gewerbeeinheit (Teileinheit Nr. 19) für das eigene Business oder zum Vermieten Die attraktiven Büro- bzw. Praxisräume sind 2023 renoviert worden und bieten aktuell eine nutzbare Gewerbefläche von etwa 81 m² (zzgl. Terrasse). Sie
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befinden sich im 2. OG eines gemischt genutzen Gebäudes, das als Ärzte- und Dienstleistungszentrum mit Praxen, Apotheke, Bäckerei mit Stehcafé und div. Geschäften sehr gut frequentiert wird. Aufzug vorhanden. Da die Trennwände häufig in Leichtbauweise erstellt worden sind, hat es je nach Nutzerbedarf immer wieder Anpassungen der Zimmer gegeben. Die Aufteilung ist somit flexibel und besteht aus folgenden Räumen: Empfangsbereich, 3 Büros / Praxisräume (davon einer mit Dusche), getrennte Damen- und Herren-WCs mit Vorraum, 2 Terrassenbereiche. Folgen Sie unserem 360°-Rundgang für die Einheit Nr. 19 https://my.matterport.com/show/?m=LQHCQCV4jZm und erleben Sie diese Geschäftsräume live vor Ort bei einer individuellen Besichtigung Wichtiger Hinweis Di
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.200 m² ist bebaut mit einem Büro-/Praxisgebäude sowie einem dahinterliegenden Wohnhaus, einer Doppelgarage und Aussenstellplätzen. Insgesamt stehen hier ca. 548 m²
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Gesamtfläche zur Verfügung. Diese teilen sich auf in ca. 402 m² gewerblich genutzte Fläche und ca. 146 m² Wohnfläche. Im vorderen Teil des Grundstücks befinden sich die Büro-/Praxis- und Schulungsflächen. Diese sind aktuell fest vermietet bis zum 28.02.2026. Die Flächen lassen sich ebenfalls als Kombinationsfläche mit Ausstellungsbereich nutzen. Aufgeteilt sind diese in mehrere Behandlungs- und Schulungsräume, Büro, Küche und Sanitärbereich. Der Zugang erfolgt über den vorderen Bereich sowie über einen Mittelbereich zwischen Wohnhaus und Gewerbebereich. Dahinter angrenzend befinden sich weitere gewerblich genutzte Räume sowie der Wohnbereich. Das Wohnhaus ist ausgestattet mit einem grossen und lichtdurchfluteten Wohn-& Essbereich, von dem aus die to
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
75038 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
76297 Stutensee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
RARITÄT IN FRIEDRICHSTAL Dieses einmalige Anwesen bietet Ihnen sehr viele individuelle Möglichkeiten der Nutzung. Wenn Sie das außergewöhnliche lieben, sollten Sie dieses Angebot unbedingt prüfen. Auf einem 1.219 qm grossen Grundstück befinden
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sich im Ortskern von Friedrichstal ein kernsaniertes Haus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und zusätzlich in einer ehemaligen grossen Scheune eine moderne Eventlocation/Seminarlocation mit Showküche und verschiedenen Seminarräumen - das Ganze über vier Stockwerke. Daher die vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung wie z.B.: - Wohnen im Vorderhaus und Arbeiten/Praxis im heutigen Eventcenter oder - Wohnen im Vorderhaus und exclusives großzügiges Wohnen im heutigen Eventcenter oder - Vermietung Vorderhaus ( 3 Einheiten ) und Wohnen im Geschäftshaus nach Umbau Ein wunderschöner grosszügiger Garten mit Terrasse und grossem Teich runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die von uns angebotene Praxis mit ca. 133 Quadratmetern befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erstellten Gebäudes, das vornehmlich als Ärztehaus im Ettlinger Zentrum durch verschiedene medizinische Einrichtungen genutzt wird. (HNO,
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Orthopädie, Arzt für Allgemeinmedizin, Ergotherapie, Krankengymnastik, Podologe, Kinderarzt, u. a.) Aktuell ist die Praxis bis zum 31.12.2024 vermietet und kann anschließend selbst genutzt oder nachvermietet werden. Im Falle einer Nachvermietung erzielen Sie eine aktuell übliche Kaltmiete von ca. 1.300 €, was zu einer attraktiven Mietrendite von ca. 6 % führt. Sie erreichen die Praxis sowohl über das Treppenhaus, als auch über den Personenaufzug. Darüber hinaus besteht ein Nutzungsrecht eines neben der Praxisfläche befindlichen Lastenaufzuges. Die momentane Raumaufteilung weicht geringfügig von der im Plan ersichtlichen Raumaufteilung ab und kann aufgrund der nicht tragenden Leichtbauwände flexibel auf die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Der hübs
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Vermietetes Bürohaus mit einer freien Wohnung
Objekt
Das sehr gepflegte und repräsentative Bürohaus - Bj. 2006 - verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 971 m². Diese teilt sich auf in ein eine freie Wohnung über 2 Etagen mit
...
ca. 164 m² und einem vermieteten Bürobereich mit gesamt ca. 805 m². Ferner befinden sich 10 KFZ-Stellplätze auf dem Areal und zwei - drei überdachte Stellplätze. Das Büro ist seit dem 01.09.2023 für 5 Jahre vermietet. Der Mieteingang beträgt € 62.442,- p.a.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
75015 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.140.000,00 €
76297 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis