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1/10
Quelle: www.immostimme.de
349.000,00 €
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kapitalanlage:
Sehr gut vermietete Praxisräume in zentraler Lage von Hochstetten
Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Nahverkehr
Die moderne, helle und großzügige Praxis liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und
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Geschäfthauses ohne Aufzug.
Aufteilung:
- offen gestalteter, freundlicher Empfang
- Wartezimmer
- 3 Behandlungszimmer
- Röntgenraum
- Hygieneraum-/ Sterilisationsraum
- Zahntechnisches Labor
- Büro
- Verwaltung/Abrechnung/EDV-Raum
- hier wurde die Loggia komplett verglast, um einen zusätzlichen Arbeitsbereich mit 2 EDV-Arbeitsplätzen zu schaffen
- Patienten-WC im Eingangsbereich
- Garderobe im Eingangsbereich
- Personal-WC im hinteren Bereich
- 1 WC mit Duschbad am Zahnarztbüro
Die Räumlichkeiten sind alle hell und ansprechend gestaltet.
Zur Praxis gehört ein gemauerter, geschlossener Kellerraum ( ca. 17 m²) , 2 Stellplätze in der Tiefgarage, sowie 2 Stellplätze im Freien.
Die Praxis inklusive Kellerraum und zwei Außenstellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
96,56
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende, die Wohnraum und berufliche Nutzung kombinieren möchten. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, was sie besonders
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attraktiv für Geschäftstätigkeiten oder repräsentative Büronutzung macht. Die Wohnung ist derzeit als Büro genutzt, was bereits die Vielseitigkeit dieser Einheit unterstreicht. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für helle, offene Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Hochwertige Ausstattungselemente wie eine integrierte Klimaanlage, eine Alarmanlage und eine stilvolle Einbauküche bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit, sowohl für geschäftliche als auch private Nutzung. Der Balkon bietet eine willkommene Pause vom Arbeitsalltag, während der direkte Zugang über den Garagenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz für Ihre Kunden oder Mitarbeiter besonders praktisch sind. Ein großzügiger Kellerraum bietet genügend Stauraum fü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
96
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Gewerbefläche befindet sich in Karlsbad- Ittersbach in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus. Der Bodenbelag besteht aus schönen und pflegeleichten Fliesen. Das Verkaufsobjekt verfügt über 2 Außenstellplätze einen großen
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Kellerraum, weitere Abstellräume und ein Personal-WC sowie getrennte Herren und Damen WC. Der Stellplatz-Preis beträgt 0 €. Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. ZUSATZ BONBON: DER KÄUFER DES GEWERBEOBJEKTES KANN ZUSÄTZLICH EINE MODERNE 1,5 ZIMMER DG-WOHNUNG ERWERBEN; WELCHE ZUR EIGENNUTZUNG ODER PRSONAL OPTIMAL WÄRE FÜR CA. 220.000,00 EURO ZUSAMMEN !!!! Haben Sie auch eine Immobilie zu verkaufen, dann können Sie ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie auf unserer Homepage unter " Immobilienbewertung " erfahren.
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
6 Zi.
180
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In einem gepflegten, im Jahr 1977 erbauten 3-Parteienhaus präsentiert sich diese geräumige Praxisläche im 1. Obergeschoss. Das Gebäude umfasst aktuell zwei Wohneinheiten und im Erdgeschoss eine gut etablierte Apotheke, wodurch sich eine ideale
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Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung ergibt. Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 180 m² erstreckt sich die Praxis über sechs großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als klassische Bürofläche oder gar als Praxis für einen Arzt. Dank der durchdachten Raumaufteilung können hier verschiedene Arbeitskonzepte problemlos realisiert werden. Die Wohnung verfügt über einen modernen, lichtdurchflutete Bereiche sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Der große Duschbereich im Badezimmer sorgt für Komfort, ergänzt durch zwei separate WCs, die die Qualität zusätzlich steigern. Besonders hervorzuheben ist, dass eines der Zimmer über ein eigenes WC mit Waschbecken verfügt - ideal für G
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
230
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen diese helle, repräsentative und außergewöhnliche Maisonette & Terrassen-Büro im Neubaustandard mit sehr gutem Energieausweis vorstellen zu dürfen! Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 hochwertig erbaut, nur wenig benutzt
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und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Aktuell ist das Objekt noch bis Februar 2025 vermietet. Sämtliche Nebenkosten inkl. Heizung etc. betragen nur 110 € / Monat !!! Der aktuelle Mieter wohnt sogar in dem Objekt. Auf den zukünftigen Erwerber kommen nur wenig weitere Nebenkosten, welche nicht umlegbar sind, zu. Diese Immobilie wird als Gewerbeeinheit in einem Mischgebiet zzgl. MwSt. vermietet. Diese Immobilie verfügt über einen großzügigen einladenden Raum sowie zusätzlicher Flächen wie z. B. Terrasse und weitere Nutzflächen, verteilt über zwei Etagen mit Küche, Bad und aktuell zwei bis drei geschlossenen Räumen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fensterelemente und moderne Natursteinfliesen aus. Zusätzlich verfügen beide Etagen übe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.895.000,00 €
24 Zi.
76297 Stutensee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Das im Jahr 2011 errichtete Firmengebäude besticht durch seine flexible Nutzung als Büro- und Laborgebäude und seine idyllische Lage unmittelbar am Waldrand. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von ca. 3.100 qm bietet das Anwesen eine
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optimale Arbeitsumgebung in ruhiger und naturverbundener Umgebung. Dank der durchdachten Bauweise ist die Umwandlung der bestehenden Büroräume und Laborflächen jederzeit ohne grossen Aufwand möglich. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Gebäude nach Bedarf zu erweitern. Das Gebäude ist derzeit vermietet. Ab dem 1. Januar 2025 steht es für neue Nutzer zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG: Erdgeschoss (ca. 471 qm Büro- und Laborfläche): 9 helle Büroräume und Labore, die flexibel gestaltet und genutzt werden können Voll ausgestattete Küche Speiseraum für Mitarbeiterpausen Heizungsraum (29 qm) mit moderner Technik Separater Technikraum Repräsentatives Foyer (47 qm) für Empfangs- und Wartebereiche freundliches Treppenhaus Personenaufzug Sa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
403
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
RARITÄT IN FRIEDRICHSTAL Dieses einmalige Anwesen bietet Ihnen sehr viele individuelle Möglichkeiten der Nutzung. Wenn Sie das außergewöhnliche lieben, sollten Sie dieses Angebot unbedingt prüfen. Das Gebäude ist aktuell als Gewerbefläche
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genutzt; Eine Umwidmung in Wohnfläche ist lt. Auskunft des Bauamtes nach Antragstellung möglich. Auf einem 1.219 qm grossen Grundstück befinden sich im Ortskern von Friedrichstal ein kernsaniertes Haus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit ( Vorderhaus ) und zusätzlich in einer ehemaligen grossen Scheune eine moderne Eventlocation/Seminarlocation mit Showküche und verschiedenen Seminarräumen - das Ganze über vier Stockwerke ( Hinterhaus ). Dieses Angebot umfasst das große "Eventgebäude" mit einem Grundstücksanteil von 922 qm. Alternativ können auch beide Gebäude von Ihnen erworben werden; siehe hierzu das Gesamtexpose.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.499.000,00 €
65 Zi.
1.183
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot, das historischen Charme mit modernem Flair verbindet. Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über großzügige 10.100 Quadratmeter und bietet vielfältige Möglichkeiten für
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geschäftliche Aktivitäten. Das Angebot umfasst eine stilvolle Villa aus dem Jahr 1947, die zu modernen Büroeinheiten umgebaut wurde, sowie einem beeindruckenden, futuristischen, mehrstöckigen Glasgebäude aus dem Jahr 1994. Das großzügige Grundstück - Ein Park im Herzen der Stadt Das Grundstück erstreckt sich großzügig und ist parkähnlich gestaltet. Es bietet nicht nur Platz für 90 Parkplätze, sondern auch grüne Oasen mit zahlreichen Bäumen und Pflanzen, die eine beruhigende und inspirierende Atmosphäre schaffen. Ein Teil des Grundstücks könnte ggf. für neue Nutzungskonzepte erschlossen werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Hier finden Sie die ideale Mischung aus Natur und urbaner Lage. Die Villa - Geschichte trifft auf Effizienz Die
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Quelle: www.immowelt.de
3.499.000,00 €
65 Zi.
1.183
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot, das historischen Charme mit modernem Flair verbindet. Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über großzügige 10.100 Quadratmeter und bietet vielfältige Möglichkeiten für
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geschäftliche Aktivitäten. Das Angebot umfasst eine stilvolle Villa aus dem Jahr 1947, die zu modernen Büroeinheiten umgebaut wurde, sowie einem beeindruckenden, futuristischen, mehrstöckigen Glasgebäude aus dem Jahr 1994. Das großzügige Grundstück - Ein Park im Herzen der Stadt Das Grundstück erstreckt sich großzügig und ist parkähnlich gestaltet. Es bietet nicht nur Platz für 90 Parkplätze, sondern auch grüne Oasen mit zahlreichen Bäumen und Pflanzen, die eine beruhigende und inspirierende Atmosphäre schaffen. Ein Teil des Grundstücks könnte ggf. für neue Nutzungskonzepte erschlossen werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Hier finden Sie die ideale Mischung aus Natur und urbaner Lage. Die Villa - Geschichte trifft auf Effizienz Die
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
14 Zi.
252
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Zwei auf einen Streich: Selber Nutzen und gleichzeitig Vermieten? Hier geht beides! 1. Frei verfügbare Gewerbeeinheit (Teileinheit Nr. 19) für das eigene Business oder zum Vermieten Die attraktiven Büro- bzw. Praxisräume sind 2023 renoviert
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worden und bieten aktuell eine nutzbare Gewerbefläche von etwa 81 m² (zzgl. Terrasse). Sie befinden sich im 2. OG eines gemischt genutzen Gebäudes, das als Ärzte- und Dienstleistungszentrum mit Praxen, Apotheke, Bäckerei mit Stehcafé und div. Geschäften sehr gut frequentiert wird. Aufzug vorhanden. Da die Trennwände häufig in Leichtbauweise erstellt worden sind, hat es je nach Nutzerbedarf immer wieder Anpassungen der Zimmer gegeben. Die Aufteilung ist somit flexibel und besteht aus folgenden Räumen: Empfangsbereich, 3 Büros / Praxisräume (davon einer mit Dusche), getrennte Damen- und Herren-WCs mit Vorraum, 2 Terrassenbereiche. Folgen Sie unserem 360°-Rundgang für die Einheit Nr. 19 https://my.matterport.com/show/?m=LQHCQCV4jZm und erleben Sie dies
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanlage: Sehr gut vermietete Praxisräume in zentraler Lage von Hochstetten Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Nahverkehr Die moderne, helle und großzügige Praxis liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und
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Geschäfthauses ohne Aufzug. Aufteilung: - offen gestalteter, freundlicher Empfang - Wartezimmer - 3 Behandlungszimmer - Röntgenraum - Hygieneraum-/ Sterilisationsraum - Zahntechnisches Labor - Büro - Verwaltung/Abrechnung/EDV-Raum - hier wurde die Loggia komplett verglast, um einen zusätzlichen Arbeitsbereich mit 2 EDV-Arbeitsplätzen zu schaffen - Patienten-WC im Eingangsbereich - Garderobe im Eingangsbereich - Personal-WC im hinteren Bereich - 1 WC mit Duschbad am Zahnarztbüro Die Räumlichkeiten sind alle hell und ansprechend gestaltet. Zur Praxis gehört ein gemauerter, geschlossener Kellerraum ( ca. 17 m²) , 2 Stellplätze in der Tiefgarage, sowie 2 Stellplätze im Freien. Die Praxis inklusive Kellerraum und zwei Außenstellplätze sind an einen Zahnarzt ve
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
4 Zi.
130
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Frei verfügbare Gewerbeeinheit (Teileinheit Nr. 19) für das eigene Business oder zum Vermieten Die attraktiven Büro- bzw. Praxisräume sind 2023 renoviert worden und bieten aktuell eine nutzbare Gewerbefläche von etwa 81 m² (zzgl. Terrasse). Sie
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befinden sich im 2. OG eines gemischt genutzen Gebäudes, das als Ärzte- und Dienstleistungszentrum mit Praxen, Apotheke, Bäckerei mit Stehcafé und div. Geschäften sehr gut frequentiert wird. Aufzug vorhanden. Da die Trennwände häufig in Leichtbauweise erstellt worden sind, hat es je nach Nutzerbedarf immer wieder Anpassungen der Zimmer gegeben. Die Aufteilung ist somit flexibel und besteht aus folgenden Räumen: Empfangsbereich, 3 Büros / Praxisräume (davon einer mit Dusche), getrennte Damen- und Herren-WCs mit Vorraum, 2 Terrassenbereiche. Folgen Sie unserem 360°-Rundgang für die Einheit Nr. 19 https://my.matterport.com/show/?m=LQHCQCV4jZm und erleben Sie diese Geschäftsräume live vor Ort bei einer individuellen Besichtigung Wichtiger Hinweis Di
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
75015 Bretten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie zu verwirklichen! Die Fläche im Erdgeschoss bietet zwei helle Räume, ideal als Verkaufsfläche oder Büro. Einer der Räume wird als Küche genutzt. Der
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lichtdurchflutete Eingangsbereich schafft einen einladenden Auftakt für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Räume, die erfolgreich als Schulungsräume genutzt wurden und sich hervorragend für Workshops oder Meetings anbieten. Zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung. Somit haben Sie ausreichend Platz für Materialien oder Produkte. Insgesamt stehen zwei separate Toiletten zur Verfügung, die sowohl für Ihr Team als auch für Ihre Kunden bequem erreichbar sind. Die Immobilie punktet durch flexible Raumgestaltung und hervorragende Erreichbarkeit. Vor dem Gebäude finden sich mehrere PKW-Stellplätze, die Ihnen und Ihren Kunden eine unkomplizierte Anfahrt ermöglichen. Profitieren Sie von der zentralen Lage und dem Potenzial di
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Quelle: www.immowelt.de
124.900,00 €
2 Zi.
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Barrierefreies Ladenbüro oder Praxis in Teileigentum mit ca. 106 m² Nutzfläche in Ortslage von Karlsbad-Ittersbach. Ideales Objekt für Dienstleister/Freiberufler/Heilberufe/Gewerbetreibende. Kfz-Stellplätze sind im öffentlichen Parkraum vor dem
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Objekt und in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Der Kauf ist ideal als Kapitalanlage zur Vermietung oder alternativ zur Eigennutzung. Egal, Sie investieren hervorragend in Ihre Altersvorsorge!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
133
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die von uns angebotene Praxis mit ca. 133 Quadratmetern befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erstellten Gebäudes, das vornehmlich als Ärztehaus im Ettlinger Zentrum durch verschiedene medizinische Einrichtungen genutzt wird. (HNO,
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Orthopädie, Arzt für Allgemeinmedizin, Ergotherapie, Krankengymnastik, Podologe, Kinderarzt, u. a.) Aktuell ist die Praxis bis zum 31.12.2024 vermietet und kann anschließend selbst genutzt oder nachvermietet werden. Im Falle einer Nachvermietung erzielen Sie eine aktuell übliche Kaltmiete von ca. 1.300 €, was zu einer attraktiven Mietrendite von ca. 6 % führt. Sie erreichen die Praxis sowohl über das Treppenhaus, als auch über den Personenaufzug. Darüber hinaus besteht ein Nutzungsrecht eines neben der Praxisfläche befindlichen Lastenaufzuges. Die momentane Raumaufteilung weicht geringfügig von der im Plan ersichtlichen Raumaufteilung ab und kann aufgrund der nicht tragenden Leichtbauwände flexibel auf die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Der hübs
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
805
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Vermietetes Bürohaus mit einer freien Wohnung
Objekt
Das sehr gepflegte und repräsentative Bürohaus - Bj. 2006 - verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 971 m². Diese teilt sich auf in ein eine freie Wohnung über 2 Etagen mit
...
ca. 164 m² und einem vermieteten Bürobereich mit gesamt ca. 805 m². Ferner befinden sich 10 KFZ-Stellplätze auf dem Areal und zwei - drei überdachte Stellplätze. Das Büro ist seit dem 01.09.2023 für 5 Jahre vermietet. Der Mieteingang beträgt € 62.442,- p.a.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
157
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese charmante Gewerbefläche befindet sich in Karlsbad- Ittersbach in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus. Der Bodenbelag besteht aus schönen und pflegeleichten Fliesen. Das Verkaufsobjekt verfügt über 2 Außenstellplätze einen großen
...
Kellerraum, weitere Abstellräume und ein Personal-WC sowie getrennte Herren und Damen WC. Der Stellplatz-Preis beträgt 0 €. Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.
ZUSATZ BONBON:
DER KÄUFER DES GEWERBEOBJEKTES KANN ZUSÄTZLICH EINE MODERNE 1,5 ZIMMER DG-WOHNUNG ERWERBEN; WELCHE ZUR EIGENNUTZUNG ODER PRSONAL OPTIMAL WÄRE FÜR CA. 220.000,00 EURO ZUSAMMEN !!!!
Haben Sie auch eine Immobilie zu verkaufen, dann können Sie ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie auf unserer Homepage unter " Immobilienbewertung " erfahren.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
8.500.000,00 €
76646 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
8.500.000,00 €
4.790
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das voll vermietete Handels- und Gewerbezentrum in etablierter Geschäftslage in Bruchsal bietet sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist sehr gut erreichbar durch die Nähe zu
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Autobahn, Bundesstraßen sowie ÖPNV-Haltestelle. Sie befindet sich in Sichtlage an der Kammerforststraße in unmittelbarer Nähe zu den Anziehungspunkten Fachmarktzentrum, Bau- und Gartenmarkt sowie verschiedenen System-Gastronomien. Die Verkäufer nutzen aktuell selbst zwei Flächen, die bei Bedarf geräumt oder auch gerne zu aktuellen Marktkonditionen längerfristig angemietet werden können. Hier bestehen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist 1994 in massiver Bauweise erbaut und architektonisch ansprechend gestaltet worden. 2008 erfolgte ein Erweiterungsbau. Im Rahmen der Baumaßnahmen wurden die Dächer erneuert und die Heizung angepasst (Primärenergie Gas, BHKW + Gasheizung). Die Immobilie ist in nahezu allen Bereichen klimatisiert und verfügt über ein
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
8.500.000,00 €
1.816
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das voll vermietete Handels- und Gewerbezentrum in etablierter Geschäftslage in Bruchsal bietet sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist sehr gut erreichbar durch die Nähe zu
...
Autobahn, Bundesstraßen sowie ÖPNV-Haltestelle. Sie befindet sich in Sichtlage an der Kammerforststraße in unmittelbarer Nähe zu den Anziehungspunkten Fachmarktzentrum, Bau- und Gartenmarkt sowie verschiedenen System-Gastronomien. Die Verkäufer nutzen aktuell selbst zwei Flächen, die bei Bedarf geräumt oder auch gerne zu aktuellen Marktkonditionen längerfristig angemietet werden können. Hier bestehen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist 1994 in massiver Bauweise erbaut und architektonisch ansprechend gestaltet worden. 2008 erfolgte ein Erweiterungsbau. Im Rahmen der Baumaßnahmen wurden die Dächer erneuert und die Heizung angepasst (Primärenergie Gas, BHKW + Gasheizung). Die Immobilie ist in nahezu allen Bereichen klimatisiert und verfügt über ein