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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
1.211
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Sonstiges
Objekt
Hier können wir Ihnen eine interessante Immobilie anbieten. Es handelt sich hierbei um eine multifunktionale Gewerbehalle im Gewerbegebiet in 76316 Malsch. Das Objekt wurde in massiver, solider Bauweise erstellt; Wände aus Porenbeton,
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Stahlstützen mit Holzleimbinder als Deckenkonstruktion. Vor ca. 10 Jahren wurde der Bereich im OG erweitert (Büro, Lager etc.) Die Halle selbst ist mit zwei größeren Rolltoren ausgestattet, d. h. sie verfügt über zwei Eingänge, welche auch mit einem LKW befahrbar sind. Der Hallenboden ist ein hochwertiger, monolithisch geglätteter Betonboden. PKW Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vor dem Gewerbeanwesen vorhanden. Das Anwesen ist momentan noch vermietet - wird aber bei Bedarf frei nach Absprache. Sehr interessant: die Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hallengebäudes mit einer maximalen Erzeugungsleistung von 28,75 kW erwirtschaftet durch die Einspeisevergütung ca. 38 Cent pro kW und wird zu einem Preis von zzgl. 50.000 EUR mitverkauft.
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870.000,00 €
2.209
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Sonstiges
Zwei nebenliegende Grundstücke (1388 qm und 821 qm), bebaut mit mehreren Hallen (vorderer Teil Bj. 1988, erweitert um zwei Gebäude 2002). Es handelt sich um Mischgebiet mit Bauflächen ohne nähere Spezifizierung. Einfahrt und Durchfahrt mit fünf
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elektrischen Rolltoren (Wartungsnachweise vorhanden) Ein Tor wurde 2021 erneuert. Aktuell ist das Areal an mehrere Unternehmen vermietet. Die Verträge haben kurze Rest-Laufzeiten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
76316 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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www.immobilienscout24.de
5.962.000,00 €
76316 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Malsch:
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340.000,00 €
76461 Muggensturm
Immobilientyp: Sonstiges
Das zum Verkauf kommende Teileigentum mit einem Miteigentumsanteil von 48 / 1.000 befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit gesamt 29 Einheiten. Das Gebäude wurde 1993 erbaut. Die gesamt ca. 155 m² teilen sich auf in ca. 120 m²
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ebenerdige Fläche im Erdgeschoss (Rot umrandeter Grundriss). Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangt man ins ca. 35 m² große Untergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Hier befinden sich 2 zur Einheit gehörige Stellplätze. Ein weiterer der Fläche zugeordneter Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück mit Zufahrung von der Hauptstr. Die Gewerbeeinheit wurde bis vor kurzem als Kosmetikstudio genutzt und wird kurzfristig nach Vereinbarung für eine neue Nutzung freigestellt. Als Besonderheit kann die Einheit lt. Teilungserklärung auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Im Erdgeschoss werden ca. 2/3 als großer Raum genutzt, während sich im hinteren Drittel 2 weitere separate Räume, sowie ein WC mit Dusche befinden. Hier ist noch ein weiterer Zugang