Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus bei Halle an der Saale

04509 Wiedemar

70.000,00 €
Kaufpreis
600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04509 Wiedemar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
950 m2
Wohnfläche
600 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
546d9365-6069-4d6b-8c3f-dbc2b2afd961
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
70.000,00 €
Preis pro m²
233,00 €
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Das denkmalgeschützte Haus bietet durch seine großen Nutz- und Wohnflächen von ca. 600,00 m² aber auch durch die allgemeine große Grundstücksfläche von ca. 950,00 m² diverse Möglichkeiten für die Verwendung. Ob als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus sowie als neuer Gasthof, alles steht einem hier offen. Das Gebäude steht zurzeit leer und erste Sanierungsarbeiten haben bereits im Seitengebäude stattgefunden. Zudem befindet sich noch ein großer Saal im Gebäude. Weitere Sanierungsarbeiten müssten durchgeführt werden.

Lage

Der charmante alte Gasthof befindet sich im kleinen verschlafenen Örtchen Klitschmar im Kreis Wiedemar nahe Leipzig und Halle. Zum Flughafen sowie zu den umliegenden Industriegebieten sind es lediglich wenige Autominuten und auch nach Leipzig oder Halle gelangt man über die nahegelegene A9 schnell. Leipzig und Halle bieten nicht nur viele diverse Arbeitsmöglichkeiten, sondern auch Freizeitaktivitäten für die gesamte Familie.
Durch die Nähe zur Autobahn eignet sich das Gebäude ebenfalls dazu, wieder als Gaststätte oder als Hotel zu fungieren.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Absprache möglich AGB´s ......eine eingetragene Marke der ATARO GmbH
Sitz der Gesellschaft: Wandsbeker Stieg 39, 22087 Hamburg
Betriebsstätte: Torgauer Platz 1-3, 04315 Leipzig
USt.: 43/712/00415, Finanzamt Hamburg-Barmbek-Uhlenhorst
UStID: DE250768596 HRB 101060 Amtsgericht Hamburg
Zulassung. § 34 C GewO v. 14.08.2007
Gewerbeanm. Bezirksamt Nord 31.07.2006,
Geschäftsführer: Marion Stoltz und Henning Stoltz



















Der Käufer des in diesem Exposé angebotenen Objektes verpflichtet sich nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 6,75% inklusive Umsatzsteuer an die Firma ATARO GmbH. Die Courtage ist entstanden und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ist Gegenstand des Vertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus im Sinne von § 656 d BGB und
der Käufer bzw. Kaufinteressent handelt als Verbraucher im Sinne von § 13 BGB, tragen der Auftraggeber und der Käufer die Maklercourtage in Höhe von 6,75 % inkl. der jeweilig geltenden Umsatzsteuer je zur Hälfte. Es gelten die Vorgaben des § 565 d BGB. Der Anspruch gegenüber dem Käufer wird erst fällig, wenn der Auftraggeber seiner Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision nachgekommen ist und der Käufer hierüber einen Nachweis durch den Makler oder den Auftraggeber erhalten hat.
-Alle Angaben ohne Gewähr-
Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa