Der Grundriss besticht, die Lage überzeugt !

31167 Bockenem

349.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31167 Bockenem
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
278 m2
Wohnfläche
215 m2
Immobilienwert
Online-ID
fc90d9b7-700a-464b-a4b8-0e2d1a0eb6d9
Kauf­preis
349.000,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
146 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920

Verschaffen Sie sich noch heute einen Eindruck und entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus mit zahlreichen Möglichkeiten, großzügiger Wohnfläche und ruhigem Ambiente.
Diese zwei Doppelhaushälften befinden sich in einer ruhigen Wohngegend in Bockenem-Nette.
Es eignet sich auch perfekt als Mehrgenerationshaus.

Die Liegenschaften wurde über die Jahre fortlaufend instandgehalten und weisen keinen Sanierungsstau auf.

Das sonnig gelegene Zweifamilienhaus hat zwei Wohneinheiten mit separatem Eingangsbereich
en. Die eine Doppelhaushälfte bietet ca. 98 m² Wohlfühlfläche.
Die andere Doppelhaushälfte verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche und ist aktuell für 1100,00? Kaltmiete vermietet.
Eine Garage und zwei Stellplätze runden dieses Immobilienangebot ab!

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Sehr gern erläutere ich Ihnen hierzu weitere Details.
Rufen Sie mich an, um mit mir einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Daten zum Energiewert:
Energiewert: 146,8 kWh, Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude, Baujahr: 1920; Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas.

Lage

Nette ist ein Ortsteil von Bockenem im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Der Ort hat ca. 500 Einwohner.
Das Dorf liegt im Norden des Ambergau­beckens am Südhang des Weinbergs.
Bockenem und die zu seinem Stadtgebiet gehörenden umliegenden Ortschaften liegen im Ambergau. Dieser misst etwa neun mal zehn Kilometer und ist Teil der Beckenlandschaft des nordwestlichen Harzvorlandes. Durchflossen wird das Ambergaubecken in Süd-Nord-Richtung von der Nette und begrenzt auf seiner Nordseite vom Rees-Wein-Buchberg-Zug, im Süden vom Jerzer Höhenzug, im Osten vom Hainberg und der Braunen Heide und im Südwesten von der Harplage. Die Entfernung auf der Bundesstraße B 243 zur Harzrandstadt Seesen im Süden beträgt 16 Kilometer und die nach Norden in die Bischofsstadt Hildesheim, die zugleich Sitz des Landkreises ist, 25 Kilometer.
Bockenems politische Nachbargemeinden sind im Norden Holle, im Süden Seesen, im Westen Lamspringe und im Nordwesten Bad Salzdetfurth, im Osten Lutter am Barenberge.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen