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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
698.000,00 €
10 Zi.
383
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser schönen Immobilie erwartet Sie ein Architektenhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Neben der hochwertigen Bauweise wurde das Haus in den letzten Jahren professionell instand gehalten sowie umfangreich renoviert.
Das vielseitige
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Objekt teilt sich wie folgt auf und kann damit gut als Ein- bis Drei-Familienhaus, mit der Möglichkeit einzelne Einheiten zu vermieten, genutzt werden:
Erdgeschoss (aktuell selbstgenutzt):
- 4 Zimmer + 1 Zimmer (im Souterrain)
- offene Küche inkl. hochwertiger EBK mit Kochinsel
- Duschbad + Gäste WC
- große Sonnenterrasse (Süd/West) + Balkon
1. Obergeschoss (z.Zt. frei):
- 4 Zimmer
- Küche inkl. EBK
- Duschbad + Gäste WC
2. Obergeschoss (z.Zt. vermietet):
- 1 Zimmer
- Küche inkl. EBK
- Duschbad
- 5.160,- EUR Nettokaltmiete p.a.
Nutzen Sie mit dieser Immobilie also beispielsweise die Chance auf ein traumhaftes Mehrgenerationenhaus oder profitieren Sie von der optimalen Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mit einer wertbeständigen Kapitalanlage zu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
435.000,00 €
13 Zi.
360
m2
31171 Groß Escherde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Juwel in dörflicher Idylle. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1880 erbaut und mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor seiner Geschichte fortlaufend saniert, modernisiert, sorgfältigst restauriert
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und präsentiert sich in einem Top-Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 644 m² erstreckt sich die Wohnfläche von insgesamt ca. 360 m².
Das Fachwerkhaus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 202 m², die von den Eigentümern bewohnt wurde und derzeit frei steht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit ca. 82 m² und ca. 76 m² , wovon eine Wohnung zurzeit als Büro genutzt wird. Die beiden Wohneinheiten im EG sind an solvente Mieter vermietet. Abrechnungstechnisch ist jede Einheit getrennt.
WOHNEINHEITEN:
Wohnung 1 (Erdgeschoss: ca. 82 m² )
Diese geräumige Einheit (zurzeit als Büro genutzt) bietet drei komfortable Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer u
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
155
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Fertighaus-Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1968 und im Jahr 2020 vollständig kernsaniert, erwartet Sie in einer der begehrtesten Lagen von Bad Salzdetfurth - direkt am Kurpark. Mit einer
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Grundstücksfläche von etwa 465 Quadratmetern und einer Wohnfläche von ca. 155 Quadratmetern bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Raum, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick und eine einzigartige Lage. Die Bauweise als Fertighaus verspricht nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern wurde im Jahr 2020 durch eine umfassende Kernsanierung auf den neuesten Stand gebracht, wobei einige kosmetische Arbeiten noch ausstehen. Das Haus erstreckt sich über 6 Zimmer, die großzügig und lichtdurchflutet gestaltet sind. Die moderne Küche ist mit hochwertigen E-Geräten von NEFF aus dem Jahr 2021 ausgestattet und bildet den Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens. Die Fenster, zweifachverglast und im Jahr 2020 erneuert, gewährleisten nicht nu
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
410.000,00 €
9 Zi.
275
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familienhaus in Alfeld Ein perfektes Haus um mit Eltern / Großeltern unter einem Dach zu wohnen. <BR / Das sehr gepflegte und regelmäßig modernisierte, massive Wohnhaus bietet im Erd- und Obergeschoss jeweils eine großzügige Wohnung zur
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Selbstnutzung. Das Dachgeschoss ist vermietet und erzielt eine Kaltmiete weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
10 Zi.
270
m2
31079 Eberholzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbaut wurde der gewerbliche Bereich und die linke Wohnungseinheit um 1900. Der Anbau mit der zweiten separaten Wohnung kam 1985 dazu. Bisher wurde die Gewerbeeinheit als Getränkegroßhandel genutzt. Aus diesem Grund gibt es hier viel Lager- und
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Abstellfläche (nicht beheizt). Büro und Sanitärräume sind vorhanden (beheizbar). Der hintere Bereich der Immobilie ist über eine Durchfahrt zu erreichen. Hier gibt es eine Laderampe zum bequemen Be- und Entladen. Eine Garage grenzt an diesen Bereich an. Die linke angrenzende Wohneinheit hat momentan eine Verbindung über das Büro zum Gewerbeteil. Die Wohnung bietet im Erdgeschoss ein großes Wohn/Esszimmer, eine Küche mit Essplatz und Ausgang zum "Wintergarten" sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein Duschbad mit Fenster (hier ist sich auch die Gasetagenheizung), ein Kinderzimmer und ein angrenzendes Zimmer, welches z. B. als Büro genutzt werden könnte. Zusätzlich wurde im Dachgeschoss ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
12 Zi.
339,6
m2
31008 Elze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1966 Stein auf Stein errichtete 4-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf der einen Seite die Möglichkeit zur Eigennutzung sowie auf der anderen Seite ein solides Investment im Bereich Anlageimmobilien. Die bereits getätigte WEG
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Aufteilung lässt die Vermietung als auch den Verkauf einzelner Wohnungen zu. Weitere Möglichkeitenl befinden sich im Dachgeschoss des Hauses, welches sicherlich zusätzliches Ausbaupotential bieten kann.
Linke Haushälfte, Am Hang 13 (Möglichkeit zur Eigennutzung):
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3,5 Zimmer mit ca. 114 m² Wohnfläche: großes Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Kaminofen, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, Gäste-WC mit Dusche, modernisiertes Hauptbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Balkon, Keller, 2 Garagen.
DIESE HAUSHÄLFTE MIT GROSSEM GARTEN WIRD AB OKTOBER FREI UND STEHT ZUR EIGENNUTZUNG ZUR VERFÜGUNG
Rechte Haushälte, Am Hang 15:
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- 2-Zimmer-Wohn
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
339.000,00 €
12 Zi.
234
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in HI-Moritzberg In attraktiver Wohnlage des Hildesheimer Moritzberges erwartet Sie dieses um ca. 1896 erbaute 3-Familienhaus mit Hinterhaus (HH). Die Wohnungen sind, bis auf die Wohnung im Erdgeschoss im vorderen Haus, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
289.000,00 €
9 Zi.
231,27
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und investieren Sie einen Teil Ihres Vermögens in Betongold. Dieses 1966 solide erbaute Gebäude kann schon bald einen Platz in Ihrem Portfolio einnehmen. Die 3 Wohneinheiten sind aktuell an glückliche Mieter
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vermietet. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 16.272, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
13 Zi.
315
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in citynaher Wohnlage In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt erwartet Sie dieses ca. 1893 erbaute Mehrfamilienhaus. Die Wohnungsgrößen von ca. 90 m² bis ca. 130 m² bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
31008 Elze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus in Bahnhofsnähe Dieses Wohn- und Geschäftshaus finden Sie in Elze auf einem 967 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 431,40 m² große Gewerbefläche, die aktuell zum Bezug
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frei steht. <BR /Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 143, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
236
m2
31008 Elze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Fakten die Sie überzeugen werden •Zentrale Lage zwischen Hannover und Hildesheim mit guter Gesamtinfrastruktur und CJD Christophorus Schule •Grosses Grundstück (ca 750 qm) in leichter Hanglage •Hauptwohnung und
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Einliegerwohnung mit separatem Zugang integrierte Garage mit direktem Zugang in das Haupthaus. Barrierefreier Zugang hierzu. •Vollausbares Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet mit direktem Zugang •Moderne GAS-Heizungsanlage mit moderner Solartechnik auf dem Dach in Südostlage •Garten und umlaufende Terrasse in Südlage •Objekt sofort frei
Raumaufteilung
Haupthaus mit Einliegerwohnung (eigener Zugang von außen) und Garage. Dachgeschoss auf Raumhöhe voll ausbaubar ( ca 150qm). Fenster mit Wärmedämmung bereits eingebaut
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
12 Zi.
320
m2
31174 Schellerten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im grünen wohnen und doch Stadtnah Zum Verkauf steht dieses geräumige Haus das 1950-1975 in Massivbauweise errichtet, erweitert und ausgebaut wurde. Die gesamte Wohnfläche mit 321m² verteilt sich auf derzeit 12.Zimmer ( Raumaufteilung
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veränderbar ) hinzu kommt eine Nutzfläche von 83 m² 3. Küchen und 3. Bäder. Ebenfalls integriert ist die Garage durch die man direkten Zugang ins Haus bekommt. 3. weitere Einstellplätze vorm Objekt sind möglich. Der geräumige Garten wartet auf seine neue Gestaltung über einen uneinsehbaren Innenhof gelangt man in den großen Garten der in der Mitte über eine Überdachung und 2. Nebengebäude verfügt die eine weitere Möglichkeit zum Ausbauen bieten ( Strom und Wasser Leitungen vorhanden ) Denkbar wäre eine Outdoor Küche - Grillplatz - Party Raum - Werkstatt u.v.m. schaffen Sie ein Spielparadies für Ihre Kinder Die Bewässerung Ihrer Pflanzen können Sie ganz bequem durch den eigenen Brunnen im Garten erledigen. HEIZUNG : die gesamte Heizungsanlage wurde im Okto
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
315.000,00 €
10 Zi.
216
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wird im EG größtenteils als Arztpraxis genutzt - eine kleine Wohnung befindet sich ebenfalls im EG und wird vom rückwärtigen Gebäudeteil erreicht. Im OG finden Sie die Hauptwohnräume - natürlich mit separatem Eingang. Die
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Wohnflächen bieten einen einzigartigen Charme, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
219.000,00 €
7 Zi.
170
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Resthof in Holle Hiermit bieten wir einen renovierungsbedürftigen Resthof an. Zu dem 800 m² großen Grundstück kann auch eine Koppel mit ca. 3000 m² mitgenutzt werden. Bei dem zweigeschossigem Haus kann auch der Dachboden zu einer Wohnung mit ca.
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100 ² ausgebaut werden Besichtigungstermine Machen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
93.000,00 €
4 Zi.
140
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FAIRHAUSBAU Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis Wert legen, landen Sie schnell bei unseren Ausbauhäusern. Unsere Bau-Spezialisten arbeiten seit über 15 Jahren kontinuierlich daran, topmoderne
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Architektur und Qualität kostengünstig mit den Anforderungen Energieeffizienz, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
10 Zi.
240
m2
31089 Duingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses schöne Haus ist ein sehr bekanntes Haus in dem Ort Duingen, da dort bis vor einem Jahr eine Bäckerei aus jahrelangem Familienbesitz mit einem großen Anwesen tätig war. Erwecken sie dieses Haus wieder aus dem Schlaf und
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sie haben die Möglichkeit auch ein Gewerbe zu führen.
Raumaufteilung
Dieses Haus besticht durch die vielen Zimmer und den ausbaufähigen Dachboden. In den 2 Etagen stehen ihnen zehn Zimmer zur Verfügung plus ca 100 m2 Gewerbebereich. Sie haben ausreichend Stellplätze für ihre Autos und einen überdachten Bereich mit separater Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
46 Zi.
500
m2
31028 Gronau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ 7,38% Rendite bei 1.3 Millionen!! Wenn Sie dieses Exklusive Objekt für 1 Millionen
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kaufen und für 300.000? Sanieren , dann haben Sie insgesamt 1.3 Mio. bezahlt. Sie können für 8?/qm vermieten, so dass jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 96.000? realisierbar sind! Die Rendite ergibt unschlagbare 7.38%! Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihre Mieter nach eigenem Ermessen auszuwählen. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 500 qm Ausbaureserve ist ein beeindruckendes Anwesen mit 46 Zimmern und einer Wohnfläche von 1000 qm, verteilt auf 8 Wohneinheiten. Zuletzt diente es als Gästehaus für langfristigen Wohnbedarf und beherbergt nun eine selbst genutzte Wohnung sowie seniorengerechte Bereiche im Erdgeschoss. Historische Kaminöfen und luxuriöse Deckenhöhen verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme. Der grundsanierte, jedo
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
384
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeitliches Stadthaus mit denkmalgeschützter vorderer Fassade, teilweise mit Fachwerkelementen und Türmchen an einer großen Gaube angehängt. Das Gebäude ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt: Erdgeschoss und Souterrain (eigengenutzt),
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Obergeschoss (vermietet) und Dachgeschoss (vermietet). Das Grundstück ist vollständig bebaut und somit extrem pflegeleicht. Die Verkäufer verkaufen das Haus nur unter der Voraussetzung, dort unkündbar selber wohnen zu bleiben, solange sie dies wünschen. Dafür sind sie selbstverständlich bereit, eine angemessene Miete zu bezahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
276
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einem gewöhnlichen Zustand, auf das Alter bezogen.
Raumaufteilung
Praktische Aufteilung mit großzügigen Fluren.
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.500,00 €
37 Zi.
1.059
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Raumaufteilung: die 14 Wohnungen sind je in 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohungen aufgeteilt.