Die Lage macht den Unterschied - Penthouse Wohnung in Erlenstegen

90491 Nürnberg

399.900,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90491 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
90 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
4edbb326-9a2a-4368-9331-84b85ca4433b
Kauf­preis
399.900,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 18.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Lage macht den Unterschied :-)
Wundervolle Penthouse Wohnung direkt in Erlenstegen in der Mörikestraße.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich fünf Einheiten.
2. Obergeschoss mit Süd Terrasse.

Der Wohn-Essbereich ist großzügig gehalten und bietet Ihnen einen direkten Ausgang auf die Süd-Terrasse.
Die angrezende Küche verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum.

Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste WC und die weiteren Wohnräume.
Im Flur wurde ein praktischer Einbauschrank verbaut.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen ebenfalls einen direkten Ausgang auf die Terrasse.
Ein hochwertiger Einbauschrank lässt absolut keine Wünsche offen.

Das Masterbad wurde komplett renoviert und verfügt über eine bodengleiche Walk-In Dusche.

Im Arbeits/Kinderzimmer finden Sie ebenfalls praktische Einbauschränke.

Die gesamte Immobilie zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie suchen ein urbanes hochwertiges Wohnerlebnis in bevorzugter Lage, dann wurden Sie soeben fündig.

Dieser wundervollen Immobilie ist ein sep. geräumiger Keller zugeordnet.
Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz.
(zzgl. 18.000,- Euro)

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit unserem Büro individuell möglich.

Zur Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte das E-Mail Kontaktformular und geben hier Ihre komplette Anschrift sowie Ihre Telefonnummer bekannt.
Vielen Dank, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Angaben lt. Verkäufer unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung unseres Maklerbüros.

Ausstattung

Walk-In Dusche, Penthouse, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste WC, Süd Ausrichtung, Kellerabteil, Tiefgarage

Lage

Traumhaft in Erlenstegen in der Mörikestraße gelegen.

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister