Die Natur vor der Haustür
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Objektbeschreibung
Dieses interessante Haus, mit dem ursprünglichen Baujahr 1961, finden Sie am Stadtrand von Burgsteinfurt. Die Verkehrsanbindung an Münster ist geradezu ideal. Sowohl das Grundstück mit seinen 960 m² als auch die Wohnfläche mit über 250 m² sind an Großzügigkeit nicht zu übertreffen.
Im Jahre 2000 wurde das komplette Dach aufgestockt und nach baubiologischen Gesichtspunkten errichtet und gedämmt, der Wohnraum wurde um ein Dachgeschoss erweitert. Auch das EG wurde baubiologisch saniert. Dadurch bietet das Haus ein unvergleichliches Wohnklima.
Eigenwasser in hervorragender Qualität und ein Glasfaseranschluss sind an dem Haus vorhanden.
Die Wohnfläche von 253 m² bietet die Möglichkeit im Erdgeschoss Büroräume für ein Gewerbe oder sogar eine Einliegerwohnung einzurichten.
Über einen Windfang gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie in den Bürotrakt mit drei Arbeitszimmern und einem Badezimmer, in die gemütliche Küche und das große Wohnzimmer mit Kamin kommen. Ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Die Heizung befindet sich im Keller und zwei weitere Kellerräume wurden als Werkstatt genutzt.
Im oberen Bereich des Hauses dürfen Sie sich auf vier Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer, ein Bad und zwei weitere WCs freuen.
Von zwei Räumen aus können Sie den Balkon mit Südwestausrichtung an der Giebelseite begehen.
Die Terrasse und der große Garten sind vom Wohnzimmer und auch vom Büro aus zugänglich. Ein Schuppen im Garten ist vielfältig zu nutzen. Auf der Pachtwiese nebenan wurden 3 Pferde in Offenstallhaltung gehalten.
Dieses sehr interessante Angebot wird durch mehrere Stellplätze und eine Garage abgerundet.
Lage
Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis.
Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede.
Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an.
In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen