Donnerberg TOP: Super gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage u. PV Anlage. Dieses Objekt ist die preiswertere Alternative zu einem Neubau.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Im exklusiven Ortsteil Stolbergs, = Auf dem Donnerberg =
wird diese Einfamilien - Doppelhaushälfte mit Garage verkauft.
Das Haus wurde seit 2013 aufwändig saniert: u.a. 2 Bäder,
komplette Elektrik und Wasserleitungen. Neue Fenster incl.
Rollladenkästen. Haustür, Innentüren und Heizkörper,
Ganz wichtig, in 2014 eine Flachdachsanierung.
2020 wurde eine neue Heizung und 2024 eine Photovoltaikanlage
montiert. Dadurch sind die Energiewerte für dieses Haus absolut TOP.
Für Erholung ist der sehr schöne Garten mit überdachter Terrasse
und Blockhaus geeignet.
Der Käufer könnte bei diesem Super gepflegtem Haus ohne großen
Aufwand einziehen.
Raumaufteilung
Alle Räume sind über gerade Treppen und halbe Ebenen zu erreichen.
Im Erdgeschoss sind Eingangsflur, Büro oder Gästezimmer, Duschbad,
Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, Küche und Wohn- Esszimmer mit
Terrassenausgang. Das OG hat ein Wannenbad und 2 Schlafzimmer,
von denen eines zu zwei Kinderzimmern umgestaltet werden kann.
Im KG ist Garagenzugang, Heizungsraum, Waschraum und Werkraum.
Lage
Die Martinstraße in Stolberg Donnerberg ist eine Sackgasse und deshalb
ohne Durchgangsverkehr. Hier ist, auch durch die gehobene
Nachbarschaft, ein ruhiges und angenehmes Wohnen möglich.
Die Autobahnen nach Belgien, Niederlande, Köln oder Düsseldorf sind
in ca. 6 km, über die A 4, Auffahrt Eschweiler, zu erreichen. Schule,
Kindergärten, Supermärkte sowie eine gute Infrastruktur sind im
Nahbereich vorhanden und auch fussläufig zu erreichen.
Der ÖPNV ist gut organisiert.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Das Haus ist noch bewohnt, deshalb können wir eine unverbindliche
Besichtigung nur nach telefonischer Vereinbarung durchführen.
Dies geht auch SAMSTAG oder SONNTAG. Hierzu brauchen wir unbedingt
Ihre Mobiltelefonnummer und Ihre komplette Adresse.
Sie können uns auch direkt kontaktieren unter Tel: 0173 7326905
oder per E- Mail an [email protected]
Stichworte
TV: Sat-Anschluss, DVBT
Sonstiges: frei werdend