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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
154
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Im exklusiven Ortsteil Stolbergs, = Auf dem Donnerberg = wird diese Einfamilien - Doppelhaushälfte mit Garage verkauft. Das Haus wurde seit 2013 aufwändig saniert: u.a. 2 Bäder, komplette Elektrik und Wasserleitungen. Neue
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Fenster incl. Rollladenkästen. Haustür, Innentüren und Heizkörper, Ganz wichtig, in 2014 eine Flachdachsanierung. 2020 wurde eine neue Heizung und 2024 eine Photovoltaikanlage montiert. Dadurch sind die Energiewerte für dieses Haus absolut TOP. Für Erholung ist der sehr schöne Garten mit überdachter Terrasse und Blockhaus geeignet. Der Käufer könnte bei diesem Super gepflegtem Haus ohne großen Aufwand einziehen.
Raumaufteilung
Alle Räume sind über gerade Treppen und halbe Ebenen zu erreichen. Im Erdgeschoss sind Eingangsflur, Büro oder Gästezimmer, Duschbad, Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, Küche und Wohn- Esszimmer mit Terrassenausgang. Das OG hat ein Wannenbad und 2 Schlafzimmer, von denen eines zu zwei Kinderzimmern umgestaltet werden kann. I
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
135
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Anbau, wurde ursprünglich im Jahr ca. 1930 massiv erbaut. Zum Haus gehört ein sehr schönes Gartengrundstück und eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene
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Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungen durchgeführt. Das Haus verfügt über viel Potenzial, erfüllen Sie sich Ihren Traum der eigenen Immobilie! Aufteilung Erdgeschoß: Eingangsbereich, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Tageslicht- WC Obergeschoß: 3 Wohnräume, beziehungsweise Schlafräume Dachgeschoß: Gäste Zimmer (Wohnfläche 8, 54 m² ) und noch ausbaufähiger Speicher (erzielbare Wohnfläche ca.19,8 m², die Dachschrägen wurden schon berücksichtigt ) Keller ( trocken) Heizungsraum, Abstellraum, ehemaliger Partykeller mit Kaminofen und Zugang zum überdachten Außenbereich mit einem weiteren Abstellraum Die Immobilie befindet sich In verkehrsgünstiger und ruhiger Top- Lage von
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
265.000,00 €
3 Zi.
72,25
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmerwohnung Diele Bad Gäste-WC, Küche offen zum Wohnraum. Terrasse größtenteils überdacht, Wiesengrundstück ca. 35qm, Stellplatz sowie Garage. Ebenso ist ein Kellerraum vorhanden, sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Das Haus hat
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einen Aufzug. Die Heizungsanlage ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet.
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1/10
575.000,00 €
17 Zi.
411
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 005-00198
Mehrfamilienhaus mit neun Garagen in 52222 Stolberg
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Endenergieverbrauch: 96,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
...
Energieeff.-Klasse: C
Interessante Kapitalanlage!
Die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Stolberg zu einer wertstabilen und zukunftsträchtigen Anlage. Investieren Sie in einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sowohl Bewohner als auch Touristen begeistert.
Baujahr: Um 1967 (unterkellerter Massivbau, freistehend, Satteldach mit Dachgauben)
Grundstück: Ca. 602 m²
Wohnfläche: Ca. 411 m² (aufgeteilt auf sieben Wohneinheiten)
Souterrain:
Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 51 m² Wohnfläche)
Erdgeschoss:
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 56 m² Wohnfläche)
Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 69 m² Wohnfläche)
Obergeschoss:
Wohnu
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1/10
575.000,00 €
17 Zi.
411
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 005-00198
Mehrfamilienhaus mit neun Garagen in 52222 Stolberg
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Endenergieverbrauch: 96,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
...
Energieeff.-Klasse: C
Interessante Kapitalanlage!
Die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Stolberg zu einer wertstabilen und zukunftsträchtigen Anlage. Investieren Sie in einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sowohl Bewohner als auch Touristen begeistert.
Baujahr: Um 1967 (unterkellerter Massivbau, freistehend, Satteldach mit Dachgauben)
Grundstück: Ca. 602 m²
Wohnfläche: Ca. 411 m² (aufgeteilt auf sieben Wohneinheiten)
Souterrain:
Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 51 m² Wohnfläche)
Erdgeschoss:
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 56 m² Wohnfläche)
Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 69 m² Wohnfläche)
Obergeschoss:
Wo
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1/10
1.499.000,00 €
5 Zi.
270
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Exklusives Wohnen in Alt-Breinig, dem wohl schönsten Stadtteil Stolbergs, mit unverbaubarem Blick in die Eifel. Hier bietet sich die Möglichkeit in Voreifellage ein kernsaniertes Haus auf rd. 1.500 qm in bester Lage von Stolberg-Breinig zu
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erwerben. Das Wohnhaus wurde in Anfang der 70 Jahre angebaut bzw.teilweise mit dem vorderen Haus verbunden. Es wurde von 2020 bis 2022 komplett mit örtlichen Handwerksbetrieben hochwertig saniert, Fußbodenbeläge komplett mit Italienischen Fliesen im Weiß-Holz-Look und mit Fußbodenheizung ausgestattet und der Putz der Bruchsteinwände von innen komplett abgetragen und mit 6 cm. Klimasan-Putz (atmungsaktiver Putz für Altgebäude) neu verputzt. Elektrik und Sanitär wurde von Grund auf neu konzipiert, LAN und WLAN für jedes Zimmer verfügbar. Im Rahmen der Komplettsanierung wurde das Dach weiter ausgebaut und der Dachaufbau komplett neu gestaltet, Wärme isoliert, mit Naturstoffen von Innen ausgeblasen, neue Dachziegel und neue größere Dachfenster installi
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1/10
469.000,00 €
5 Zi.
121
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Hell, lichtdurchflutet und sehr gepflegt sind die Attribute dieses freistehenden Einfamilienhauses, das Sie in zentraler, aber dennoch ruhiger
...
Wohnlage finden. Ursprünglich um 1994 erbaut, haben die Eigentümer stets in den Werterhalt investiert, sodass das EFH modernen Wohnansprüchen entspricht. Im Erdgeschoss empfängt Sie das Entree, das Gäste-WC, ein Abstellraum mit Tageslicht, die separate Küche und das Wohnzimmer mit 2 Ausgängen auf die Terrasse. Drei Schlafzimmer, Diele und Bad bilden das Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist mit einer Ausziehtreppe erreichbar und dient als Speicher. Ein Highlight ist sicherlich der Sonnengarten mit seiner Terrasse in Altstadtpflaster. Südlich ausgerichtet bietet er, neben wohltuender Ruhe, willkommene Spielflächen für die jüngsten Hausbewohner. Die geschickte Raumaufteilung, die wertige Ausstattung und die Größe des Hauses stellen dem 4-Personenh
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
162
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 vereint historischen Charakter mit Potenzial für moderne Wohnträume. Es befindet sich auf einem etwa 1.504 m² großen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von idyllischen
...
Gärten bis hin zu Spiel- und Erholungsflächen. Das Haus beeindruckt mit originalen Details wie hohe Decken mit Stuck, Holzfußböden und alte Holzfenster. Diese Details verleihen dem Objekt eine besondere Ausstrahlung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet das Haus Raum für individuelle Modernisierungen, um es an die Ansprüche des 21. Jahrhunderts anzupassen. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen insgesamt ca. 162 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss umfasst großzügige Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer sowie funktionale Arbeits- und Hobbyräume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Stäbchenparkett, das nur auf gesellige Stunden mit Familie und Freunden wartet. Angrenzen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Wohnen Sie in ländlicher Umgebung, eingebettet zwischen Weideflächen, Feldern und historischer Nachbarbebauung. Dieses sehenswerte Bruchsteinhaus mit 5 Zimmern ist gepflegt, sehr hochwertig restauriert und einladend gestaltet. Durch den eigenen
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Eingangsbereich gelangt man zunächst in die Wohnung, die ebenerdig liegt. Aufgrund der günstigen Anordnung kann der Erdgeschossbereich gegebenenfalls separat genutzt werden, 2 Zimmer mit Küche, Abstellkammer und Bad bilden hier eine Einheit. Aber auch die Nutzung als Gesamtwohnung einschließlich der anderen Ebenen ist möglich. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn- Essbereich mit der Möglichkeit einen gemütlichen Ofen aufzustellen (der letzte Bewohner hatte einen solchen Ofen in Betrieb). Geschmackvoll und authentisch gestaltete Wand- und Deckenbereiche machen hier die besondere Atmosphäre aus. Rechts schließt sich die helle, offene Küche an. Hier können gegebenenfalls die modernen Küchenmöbel vom Vornutzer übernommen werden. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
105
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Stolberg-Mausbach bieten wir Ihnen ein aufwendig modernisiertes Bruchsteinhaus mit Garage zum Kauf an. Dieses charmante Anwesen vereint historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der einladende, gepflasterte Innenhof mit angrenzendem
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Bauerngarten schafft eine private und naturnahe Atmosphäre. Im Erdgeschoss wurde die Balkendecke durch eine neue Betondecke vollständig erneuert und fachgerecht isoliert, was zusätzlichen Wohnkomfort garantiert. Das massiv erbaute Haus wird durch eine energieeffiziente Wärmepumpe beheizt. Die Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet. Das geräumige, gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, die mit einer großen Glaswand ausgestattet ist und ausreichend Platz für zwei Personen bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage, die zum Innenhof hin geöffnet werden kann und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Arbeitszimmer Obergescho
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1/10
299.000,00 €
7 Zi.
163
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
In Werth, hier im Brunnenweg, wird dieses freistehende Wohnhaus mit Garage verkauft. Die Terrasse hat Südlage. Das Haus wurde auch als 2 Familienhaus bewohnt. Leider wurden im Haus seit 1974 die notwendigen Reparaturen
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vernachlässigt. Hierzu sollten die Käufer für folgende Aufstellung die Kosten einkalkulieren: Neue Heizung, neue Fenster / Rolladen, ev. neue Strom- und Wasserleitungen.
Raumaufteilung
Im EG befinden sich die Eingangsdiele, 2 Kinderzimmer, 1 Elternzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Abstr., Badezimmer. Im OG sind Küche, Wohnzimmer, Eltern- und Kinderzimmer, Diele, Badezimmer, Abstr. Das Haus ist vollunterkellert mit Kelleraussentreppe.
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
93
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
provisionsfrei
Willkommen in dieser überaus gepflegten Immobilie, die mit ihrer modernen Ausstattung und dem großzügigen Raumkonzept besticht. Die 85 Quadratmeter bieten großzügigen Wohnraum, der ideal auf drei Zimmer plus Küche und Bad verteilt ist.
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Zusätzlich steht Ihnen eine großzügige Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und zeitgemäßes Design. Große Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Vom Balkon aus genießen Sie einen tollen Ausblick auf die malerische Umgebung und können die Ruhe und Schönheit der Natur erleben. Die Immobilie verfügt über einen besonders großzügigen Garten, der genügend Raum für Erholung im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen und Ihre eigene Oase gestalten. Die Lage unweit von Stolberg ermöglicht eine gute Anbindung an die Stadt und dennoch das Privileg eines ruhigen Wohngebiets mit einem fantastischen Ausblick. Dies ermögl
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
160,49
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ansprechendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in Stolberg! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Stolberg, welches im Jahre 1957 errichtet wurde. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 160,49 m²,
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aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Die Wohnungen erstrecken sich mit einem Schnitt zwischen ca. 91,41 m² und ca. 69,08 m², wodurch sich im Erdgeschoss vier und im Obergeschoss drei Zimmer befinden. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten mit der überdachten Terrasse und die Dachterrasse im Obergeschoss, die Sie zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei Garagen. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und ist gleichermaßen für Pärchen und Familien geeignet, da die Immobilie auch als ein Einfamilienhaus geeignet ist. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial
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1/10
479.000,00 €
600
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
Um das Jahr 1908 wurde dieses solide Wohn- und Geschäftshaus mit einem Runderker und einer ansprechenden Stuckfassade im Jugendstil auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 600 m² errichtet. Das
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viergeschossige Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Das gepflegte Gebäude wurde mehrfach umgebaut und modernisiert. Die Fenster wurden erneuert und sind mit Isolierglas und Kunststoffrahmen ausgestattet. Aus Gründen des Denkmalschutzes wurden die Fenster auf der Straßenseite mit lackiertem Holz und schicken Sprossen versehen. Charakteristisch für dieses Baujahr sind die hohen Decken, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Vier Garagen am Ende des Grundstücks gehören zur Immobilie und sind von der parallelen Straße befahrbar. In dem Gebäude befinden sich vier abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss gibt es eine vermietete Gewerbeeinheit sowie eine weitere Gewerbeeinhe
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
180
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Mit dem Erwerb dieses Zweifamilienhauses, dessen Ursprung vermutlich auf die Zeit um 1880 zurückreicht, stehen Ihnen verschiedene
...
Nutzungsmöglichkeiten offen. Das mit 1.238 m² ungewöhnlich große Grundstück läuft entlang des Schellergäßchens und ist somit, vorbehaltlich einer entsprechenden Genehmigung der zuständigen Behörde, komplett als Bauland zu sehen. Neben der Modernisierung der Bestandsimmobilie ist daher eine Parzellierung, ein Abriss mit komplett neuer Planung oder ein Mix aus beidem durchaus überlegenswert. Das voll unterkellerte Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über den Eingangsbereich, ein erneuertes Tageslichtbad mit Dusche, die separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Ess- und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, separater Küche, dem z
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1/10
475.000,00 €
17 Zi.
305
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante, ursprünglich 1909 erbaute Mehrfamilienhaus ist eine perfekte solide Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten. Sie präsentiert sich zum Großteil einem modernisierten Zustand, der Komfort und Wohnqualität vereint. Mit seiner attraktiven
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Lage und dem besonders freundlichen Miteinander der Bewohner bietet es eine einladende Atmosphäre für Familien und Singles gleichermaßen. Der große Garten sowie ein großzügiger Keller bieten weiteren Platz für die Bewohner. Besondere Merkmale: - Gut vermietet: Das Mehrfamilienhaus ist aktuell mit Einnahmen von 29.400 € jährlich gut vermietet, was eine solide Investitionsmöglichkeit darstellt. Mit einem Faktor von 16 haben wir hier einen sehr guten Deal. Freundliches Miteinander: Die Bewohner des Hauses pflegen ein besonders freundliches Miteinander, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. - Großer Garten: Ein großzügiger Garten umgibt das Haus und bietet den Bewohnern Raum für Entspannung im Freien, gemeinsame Aktivitäten und die Möglichkei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
250
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Vicht. Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Die Wandheizung und der Lehmputz sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die Dachterrasse
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mit Südausrichtung und Weitblick zum Entspannen einlädt. Der Neubau bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über ein rollstuhlgerechtes Untergeschoss mit separater Haustür (Einliegerbereich). Diese Etage eignet sich beispielsweise als Büro, zum Generationenwohnen oder für ältere Kinder. Genießen Sie die Ruhe auf einer der zwei Terrassen oder entspannen Sie im großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Anbau aus Beton für Fahrräder oder Motorräder ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie kann im jetzigen Zustand übernommen werden oder in Abstimmung mit dem Verkäufer fertiggestellt werden. Der Kaufpreis wird dementsprechend beeinflusst je nach Baufortschritt. Mit hochwertigem Holzparkett und nachhaltigen Baumaterialien wird
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1/10
800.000,00 €
9 Zi.
372
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gepflegte und schöne Haus befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage am Donnerberg in Stolberg und überzeugt durch die sonnige und ruhige Lage. Das Haus bietet einige Gestaltungssmöglichkeiten zur Nutzung. Ob als Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich samt Kamin mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Von hier hat man einen fantastischen Weitblick in die Ferne über ganz Stolberg und genießt die absolute Ruhe bei schönen Sonnenuntergängen. Zudem verfügt das Erdgeschoss über eine hochwertige Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Ebenfalls gibt es zwei weitere Zimmer, welche derzeit als Gästezimmer und Ankleide genutzt werden. Weiter gibt es noch einen sep. Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss wurde bisher als Büro genutzt. Hier befinden sich weitere Schlafzimmer, sowie ein geräumiger Wohnbereich und ein Tageslichtbadezimmer. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
164
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie, erbaut ca. im Jahr 1981 in massiver Bauweise, besticht durch
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ihre großzügige Wohnfläche von ca. 164 m² und ein Grundstück von ca. 523 m². Sie bietet genügend Platz für eine Familie und verfügt zusätzlich über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung. Ein absolutes Highlight ist der unverbaubare Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet, der für ruhige und erholsame Stunden sorgt. Ein weiteres Plus: Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaureserven, so dass Sie Ihre Wohnfläche bei Bedarf erweitern können. Die Öltanks der bisherigen Heizung wurden bereits fachgerecht abgebaut und entsorgt. Damit ist die Immobilie optimal vorbereitet für den Einbau einer neuen, energieeffizienten Heizungsanlage, die den heutigen Anforderungen gerecht wird. Lassen Sie sich
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1/10
199.500,00 €
3 Zi.
85
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 85 m² ein gemütliches Wohnambiente. Das Haus hat eine iIdeale Größe für ein ein oder zwei Personen. Auf einem großzügigen
...
Grundstück von ca. 521 m², bietet das Objekt ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Es gibt eine große Terrasse, die Sie bequem durch eine Schiebetüre von der Küche aus und über den Flur erreichen- perfekt für gesellige Stunden im Freien. Die Immobilie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, das Anfang der 2000er Jahre modernisiert wurde. Die Einbauküche bietet Ihnen alle nötigen Annehmlichkeiten. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen versehen, während im Obergeschoss der Flur und eines der Schlafzimmer mit Teppich ausgelegt sind. Das andere Schlafzimmer verfügt über Laminat, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der schön gestaltete Garten mit einem idyllischen Gartenteich rundet das Ge