Doppelhaus mit drei Gewerbe und zwei Wohneinheiten komplett sanierte direkt am historischen Markt in 01744 Dippoldiswalde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Doppelhaus- Wohn und Geschäftshaus direkt am historischen Mart in Dippoldiswalde. Die Immobilien sind nicht Denkmalgeschützt. Beide Häuser wurden zwischen 2010 und 2011 komplett entkernt und vom Keller bis zum Dach detailgetreu wie liebevoll saniert. Auffällig ist der sehr hochwertige und aufwendige sowie intelligente und geschmackvolle Innenausbau. In der linke Haushälfte des Doppelhauses befinden sich zwei Wohnungen mit Terrasse (beide Vermietet) und eine Gewerbeeinheit (vermietet) im EG. Die rechte Haushälfte des Doppelhauses wurde zu einer Praxis/ Studio mit eigener Heizung und Warmwasseraufbereitung inkl. zwei Terrassen umgebaut und bis 2022 vom Eigentümer genutzt. Die Räume können aber problemlos als Planungsbüro, Kanzleiräume oder auch Architekturbüro genutzt werden. Der Umbau zu Wohnraum ist ebenfalls relativ einfach möglich. Die Gewerbeeinheit im EG rechts ist vermietet. Im befahrbaren Innenhof der Immobilien entstand ein moderner beleuchteter Parkplatz mit elektronischer Ein und Ausfahrtsperre für ca. 5 PKW inkl. Grünflächen. Der Innenhof mit seiner Zufahrt und den Parkmöglichkeiten ist ein absolutes und besonderes Alleinstellungsmarkmal.
Ausstattung
Die zwei vermieteten Wohnungen im 1. OG und 2. OG links und die zwei Gewerbeeinheiten jeweils im EG links und rechts haben eine eigene Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Gewerbeeinheiten verfügen über eine eigene Toilette.
Lage
Der historische Markt in Zentrum von Dippoldiswalde liegt im Kreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Rund 11.000 Einwohner leben auf einer Fläche von ca. 64 km². Die Große Kreisstadt Dippoldiswalde wurde im Jahre 1218 erstmals urkundlich erwähnt. Die Entfernung zur Kunst und Kulturstadt Dresden mit Flughafen und Autobahnanschlüssen alle Richtungen beträgt ca. 20 Km. Das Freizeit und Naherholungsgebiet Talsperre Malter gehört zu Dippoldiswalde, Die Dippser Heide, ein großes Waldgebiet mit Wander- und gut ausgebauten Fahrradwegen, liegt direkt vor Ort. Das Ski- Wintersport- Freizeit und Wandergebiet Altenberg ist nur 10 Km von Dippoldiswalde entfernt. Kindergrippen und Kindergärten, Berufsschulen, Haupt- und Grundschule das Gymnasium, Ämter, Gaststätten und Hotels, mehrere große und kleine Einkaufsmärkte und Geschäfte, der Nah- und Fernverkehr sowie verschiedene Fachärzte und ein Krankenhaus sind ganz leicht in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Terrassen: 4, Kellerfläche: 50,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², 3 Etagen, modernisiert
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung