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1/8
Quelle: immo.swp.de
840.000,00 €
29 Zi.
704
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein beeindruckendes Immobilienensemble zu erwerben. Mit insgesamt ca. 704 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser, bietet diese Liegenschaft modernsten Komfort.
Erbaut 1915, mit je zwei
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Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der heutige Besitzer hat dieses Gebäude 1996 komplett saniert und modernisiert und im Laufe der letzte Jahre, auch energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Beide Häuser sind auf einem Grundstück gelegen und mit einem großzügigen Innenhof, nebst eigener Zufahrt verbunden.
Das straßenseitige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 326 qm und drei 5 Zimmer-Wohnungen. Das im hinteren Teil des Grundstückes gelegene Haus verfügt über ca. 378 qm Wohnfläche und fünf Wohnungen (einer 4 Zimmer-Wohnung, zwei 2 Zimmer-Wohnungen und zwei 3 Zimmer-Wohnungen).
Derzeit sind alle Einheiten vermietet und erwirtschaften Mieteinnahmen von ca. EUR 44.000 EUR p.a zzgl. Nebenkosten.
Weitere
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
14 Zi.
504,79
m2
01848 Hohnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende einzigartige Lage ohne Durchgangsverkehr viele Nutzungsmöglichkeiten
Objekt
Dieses außergewöhnliche Anwesen in einmaliger Lage wird Sie verzaubern. Die einzigartige Immobilie
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wurde einst für den Sohn des Leibarztes des sächsischen Königs Friedrich August III. geplant und ca. 1911 erbaut. Heute erzählt die Immobilie eine bewegte Geschichte. Auf dem Grundstück befinden sich das Haupthaus sowie ein Kutscherhaus, eine kleine Waldhütte und eine alte Jagdhütte. Das Kutscherhaus wurde einst vom Kutscher im Dachgeschoss bewohnt, wobei im Erdgeschoss die Pferde einschließlich der Kutsche untergestellt waren. Heutzutage ist das Kutscherhaus vollständig saniert und die alte Kutscherwohnung mit ca. 31 m² wird als Ferienwohnung mit 2 Zimmern und dazugehöriger Terrasse vermietet. Im Erdgeschoss des Kutscherhauses befindet sich auf ca. 75 m² ein großer Raum mit einer Bar, der für Feierlichkeiten genutzt werden kann. Das Haupthaus wurd
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
281
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Fünf Eigentumswohnungen in Heidenau-Großsedlitz in luftiger Höhe und ruhiger Lage stehen hier zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde Ende der 90er Jahre neu errichtet in moderner Bauweise aus Beton mit teilweiser Holzverkleidung. Sie
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liegt mitten in einem schönen Baumbestand und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück. Der sprichwörtliche Blick ins Grüne ist hier garantiert. Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen sind bei Mieterwechsel renoviert worden und befinden sich in einem sehr gutem Zustand. Die Wohnungen sind komplett vermietet, die Wohnanlage ist renditemäßig noch entwicklungsfähig, da noch teilweise für 6€/qm vermietet. Insgesamt hat die Immobilie 10 Wohnungen, da die anderen 5 Wohnungen in der Anlage einzeln veräußert wurden, hat der Erwerber mit dem Paket von 5 Wohnungen die Majorität in der Eigentümerschaft. Am besten gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Raumaufteilung
Die Wohnungen haben einen s
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
14 Zi.
423
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
idyllisches Grundstück mit Wohlfühlpotential gute soziale Infrastruktur und Verkehrsanbindung geräumige Garagen und geselliger Gartenpavillon
Objekt
Ob als Generationswohnen, zum Leben und Arbeiten oder als reine Kapitalanlage -
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hier können Sie Ihr ganz individuelles Konzept von Wohnen und Arbeiten an einem Ort verwirklichen - in diesem Haus stehen Ihnen alle Türen offen! Bevorzugen Sie eine ganz private Nutzung aller Bereiche des Hauses oder ziehen Sie eher eine attraktive Teilvermietung in Betracht? Diese Immobilie qualifiziert sich für jedes Verwendungskonzept und wird Sie mit ihrem großzügigen Raumangebot begeistern. Das Anwesen bezaubert mit seinem Charme an Größe und seiner zentralen Lage. Es befindet sich in einem sofort bewohnbarem Zustand und lässt sich durch geringe Schönheitsreparaturen in ein Schmuckstück verwandeln. Das absolute Highlight des Objektes ist der idyllisch Garten. Nutzen Sie ihn als Treffpunkt für die ganze Familie. Gewachsene Sträucher und H
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
304,31
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus "Lucienne" steht am Rande des Golfplatzes Possendorf an der Verbindungsstraße nach Freital. Im Erd- bzw. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Raumwohnung; im Dachgeschoss eine 5-Raumwohnung. Ein kleiner Garten mit Terrasse rundet die
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Erdgeschosswohnung ab. Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen haben einen großen Balkon. Zu jeder Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze. Ebenso steht eine separate Fahrradgarage für alle Mieter zur Verfügung. Alle Wohnungen haben ein Tageslichtbad mit einer Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch. Die ebenso mit einem Fenster ausgestatteten Wohnküchen bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Gäste-WC und 1 Abstellraum in jeder Wohnung runden das Angebot ab. Bis auf die Bäder sind alle Räume mit hochwertigem Vinylbelag in Parkettoptik ausgelegt. Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet, welche die Warmwasserbereitung unterstützt. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt € 34.050,00.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
20 Zi.
320
m2
01774 Klingenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EfH: guter baulicher gepflegter Zustand Massive Bauweise, Bj. 1989 Dacheindeckung Schiefer, Elektroinstallation mit Starkstromanschluß Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung Flüssiggasheizung (Tank 4850 l) und Heizung mit
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Holzvergaser-Heizkessel Typ Hargassner HV Bj 2019, Isolierglasfenster Kunststoff Fußböden EG gefliest, OG Laminat und Linoleum/PV 1 Bad mit Dusche und Wanne im EG Gäste-WC im EG 1 Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne im OG Altes Haus: Massive Bauweise Dachdeckung und Giebelverschalung: Eternit EG: links Nebenräume und rechts Wohnräume, Bad, Raumhöhe 2,30 m OG: Wohnräume, Bad, WC, Dusche Fußböden Dielung und PVC Treppenlift zum OG Fenster Plasteisolierglas neu Bj. 2020/2021 Raumhöhe ca. 2,00 m 1.DG:Raumhöhe ca. 2,05 m 2.DG:Raumhöhe ca. 2,00 m+ 1,50m First Scheune: EG:Stall, Lagerräume, Garagen OG:Lagerraum Außenanlagen:Brunnen Es ist möglich ca. 3 ha zu pachten und später zu kaufen Die Flurstücke sind mit einer Baulast zugunsten des Flurstücks 65/8 belastet
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Quelle: www.immowelt.de
875.900,00 €
10 Zi.
450
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaus- Wohn und Geschäftshaus direkt am historischen Mart in Dippoldiswalde. Die Immobilien sind nicht Denkmalgeschützt. Beide Häuser wurden zwischen 2010 und 2011 komplett entkernt und vom Keller bis zum Dach detailgetreu wie liebevoll
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saniert. Auffällig ist der sehr hochwertige und aufwendige sowie intelligente und geschmackvolle Innenausbau. In der linke Haushälfte des Doppelhauses befinden sich zwei Wohnungen mit Terrasse (beide Vermietet) und eine Gewerbeeinheit (vermietet) im EG. Die rechte Haushälfte des Doppelhauses wurde zu einer Praxis/ Studio mit eigener Heizung und Warmwasseraufbereitung inkl. zwei Terrassen umgebaut und bis 2022 vom Eigentümer genutzt. Die Räume können aber problemlos als Planungsbüro, Kanzleiräume oder auch Architekturbüro genutzt werden. Der Umbau zu Wohnraum ist ebenfalls relativ einfach möglich. Die Gewerbeeinheit im EG rechts ist vermietet. Im befahrbaren Innenhof der Immobilien entstand ein moderner beleuchteter Parkplatz mit elektronischer Ein
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
100,21
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053122 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2919627?accessKey=6454 +++ In Wilsdruff präsentiert sich diese Immobilie als gutes Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Es handelt sich um ein
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Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit (Ladengeschäft). Verteilt liegen die je ca. 56 m² und ca. 38 m² großen Wohneinheiten und insgesamt 5 Zimmern. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht die 1895 erbaute Immobilie viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen - insbesondere in der Ladeneinheit. Zusätzliche Optionen bietet das ausbaubare Dach, das 2014 erneuert wurde. Der Wasseranschluss wurde 2018 saniert. Weiterhin sind Schallschutzfenster verbaut, sodass Sie die Hauptstraßenlage nicht weiter zu stören braucht. Einladende Wohnzimmer garantieren Wohnkomfort für Groß und Klein. Die Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Kleinfamilie ein neues Zuhause sein.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
9 Zi.
255,21
m2
01773 Altenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058215 In Altenberg im Erzgebirge, Ortsteil Zinnwald-Georgenfeld, nur etwa 4 km vom Zentrum entfernt, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf. Die um 1900 erbaute, gepflegte Immobilie verfügt über eine
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Grundstücksfläche von ca. 1.500 m² und eine Wohnfläche von rund 255 m². Aktuell sind alle Wohneinheiten leerstehend. Sie wurden in den letzten 4 Jahren modernisiert. Im Fall einer Vermietung kann eine Soll-Jahresnettokaltmiete von insgesamt ca. 18.360 € erzielt werden. Das Dachgeschoss bietet zudem eine großzügige Ausbaureserve. Zur Immobilie gehören 2 Wohneinheiten im Obergeschoss sowie eine größere Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Wohnungseingängen. Eine Wohneinheit kann möbliert übernommen und als vollständig eingerichtete Ferienwohnung vermietet werden. Zwei weitere Wohnungen können teilmöbliert übernommen werden. Das Haus ist zu ca. 80 % teilunterkellert, zudem gehört ein großzügiger Garten zum Haus. Neben dem Haus wird es den Bewohnern an Parkgelegenhei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
15 Zi.
356
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Angebot handelt es sich um ein saniertes 6 Familienhaus, welches um 1903 errichtet und ende der 90er Jahre Saniert wurde. Es befindet sich in gutem Zustand und ist komplett vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
11 Zi.
284,5
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059547 Wenn Sie sich nach einer Immobilie in Dippoldiswalde wünschen, die mit viel Flexibilität punkten kann, werden Sie mit diesem ansprechenden Ensemble fündig. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie
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eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1955 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2010 erfolgten die letzten Sanierungsmaßnahmen mit dem Austausch einiger Fenster. Zudem besteht vielfältiges Ausbaupotenzial. Zu den Highlights zählt der schöne Ausblick in die Natur, der eine freundliche Wohnatmosphäre kreiert und so dazu inspiriert, der eigenen Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf zu lassen. Das Ensemble aus einem Zweifamilienhaus und einer Ferienwohnung mit Wohn- und Schlafzimmer im Anbau eignet sich sowohl zur Vermietung als auch für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
921,23
m2
01738 Dorfhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie ein Renditeobjekt mit Erweiterungspotenzial? Dann ist dieser 4-Seiten Hof vielleicht genau das Richtige ...! Wenn Sie zudem eine naturnahe Umgebung schätzen, sollten Sie einen Blick auf diesen sehr schönen 4-Seiten Hof aus dem Jahre
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1831 werfen, welcher der letzte vollständig erhaltene 4-Seiten Hof Sachsens ist. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und lässt Sie somit nicht zuletzt von steuerlichen Vorteilen profitieren - verleihen Sie diesem Schmuckstück einen frischen Glanz und Ihre ganz persönliche Note. Das ca. 5320 m² große Grundstück umfasst einen schönen großen Garten, sowie einen großen Innenhof. Weiterhin stehen den Mietern 12 Stellplätze, welche sich vor dem Objekt befinden, zur Verfügung. Der Hof ist von allen vier Seiten von Gebäuden umschlossen. Die Gebäude teilen sich auf in ein Wirtschaftsgebäude, eine große zweigeschossige Scheune und zwei Wohnhäuser auf. Das Wirtschaftsgebäude sowie die große Scheune sind leerstehend (Nutzfläche: 1.059,54 m²). In den Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
990
m2
01796 Dohma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1897, in der Gründerzeit, erbaute und 2022 sanierte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise liegt in der Gemeinde Dohma in der Sächsischen Schweiz. Mit seinen 13 Wohneinheiten bietet der ehemalige Gasthof eine idyllische Lage mit guter
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Verkehrsanbindung durch die Autobahn A17, Bundesstraße B172 und dem öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber vom Objekt gelegen. Dank der Lage, direkt zwischen Erholungsgebieten und Stadtleben, genießt man einen schönen Fernblick in Richtung Dresden.
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
9 Zi.
255
m2
01773 Altenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058215 In Altenberg im Erzgebirge, Ortsteil Zinnwald-Georgenfeld, nur etwa 4 km vom Zentrum entfernt, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf. Die um 1900 erbaute, gepflegte Immobilie verfügt über eine
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Grundstücksfläche von ca. 1.500 m² und eine Wohnfläche von rund 255 m². Aktuell sind alle Wohneinheiten leerstehend. Sie wurden in den letzten 4 Jahren modernisiert. Im Fall einer Vermietung kann eine Soll-Jahresnettokaltmiete von insgesamt ca. 18.360 € erzielt werden. Das Dachgeschoss bietet zudem eine großzügige Ausbaureserve. Zur Immobilie gehören 2 Wohneinheiten im Obergeschoss sowie eine größere Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Wohnungseingängen. Eine Wohneinheit kann möbliert übernommen und als vollständig eingerichtete Ferienwohnung vermietet werden. Zwei weitere Wohnungen können teilmöbliert übernommen werden. Das Haus ist zu ca. 80 % teilunterkellert, zudem gehört ein großzügiger Garten zum Haus. Neben dem Haus wird es den Bewohnern an Parkgelegenhei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
15 Zi.
250
m2
01773 Altenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1057355 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses frei und unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus in Altenberg. Eine Nettofläche von ca. 250 m² mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss präsentiert sich hier für Ihre Ideen. Sie haben hier die Freiheit, das Objekt entweder für den Eigenbedarf zu nutzen oder von einer rentablen Einnahmequelle durch Vermietung zu profitieren. Dank der 3 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes: Die Gewerbeeinheit kann zudem zu einer weiteren Wohneinheit umfunktioniert werden. Im Inneren des 1900 erbauten Objekts besteht kompletter Sanierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der ansehnliche Holzdielenboden,
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
15 Zi.
250,03
m2
01773 Altenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1057355 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses frei und unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus in Altenberg. Eine Nettofläche von ca. 250 m² mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss präsentiert sich hier für Ihre Ideen. Sie haben hier die Freiheit, das Objekt entweder für den Eigenbedarf zu nutzen oder von einer rentablen Einnahmequelle durch Vermietung zu profitieren. Dank der 3 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes: Die Gewerbeeinheit kann zudem zu einer weiteren Wohneinheit umfunktioniert werden. Im Inneren des 1900 erbauten Objekts besteht kompletter Sanierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der ansehnliche Holzdielenboden,
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
100
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053122 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2919627?accessKey=6454 +++ In Wilsdruff präsentiert sich diese Immobilie als gutes Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Es handelt sich um ein
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Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit (Ladengeschäft). Verteilt liegen die je ca. 56 m² und ca. 38 m² großen Wohneinheiten und insgesamt 5 Zimmern. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht die 1895 erbaute Immobilie viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen - insbesondere in der Ladeneinheit. Zusätzliche Optionen bietet das ausbaubare Dach, das 2014 erneuert wurde. Der Wasseranschluss wurde 2018 saniert. Weiterhin sind Schallschutzfenster verbaut, sodass Sie die Hauptstraßenlage nicht weiter zu stören braucht. Einladende Wohnzimmer garantieren Wohnkomfort für Groß und Klein. Die Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Kleinfamilie ein neues Zuhause sein.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
292
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht mit einer besonderen Lage, die für die Bewohner einen Panorama-Blick ins Umland eröffnet. Dazu kommen große Balkon- bzw. Terrassenflächen und ein riesiger Garten. Wichtigste Eckdaten: + ca. 1998
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sanierter Altbau + regelmäßige Instandhaltungen und Erneuerungen in den letzten Jahren, so u.a. überwiegend neue Fenster, neuer Garagenboden usw. + Mix: 4 Wohnungen, 2 bis 4 Zimmer, 52 bis 91 m² + alle Einheiten mit Stellplatz und Balkon oder Terrasse Die Jahreskaltmieteinnahmen betragen 23.880,00 € (davon 480 € für die Pkw-Stellplätze).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
1 Zi.
205
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, seit ca. 1993 fortlaufend saniert, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es steht nicht unter Denkmalschutz, wurde durchgängig vermietet und nun leergezogen. Die Immobilie befindet sich in
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ruhiger Lage am Stadtrand von Dresden-Coschütz auf einem ca. 950 m² großen Grundstück mit Gartenanteil, Stellflächen und Nebengebäuden. Auf drei Etagen verteilen sich drei abgeschlossene Wohneinheiten sowie eine ca. 100 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die ehemals als Zahnarztpraxis genutzt wurde. Diese Gewerbeeinheit lässt sich bei Bedarf in eine oder zwei Wohnungen umwandeln. Das Obergeschoss umfasst zwei modernisierte Zweiraumwohnungen mit ca. 45 und 55 m². Im Mansardgeschoss befindet sich eine vollständig sanierte 5-Raumwohnung mit ca. 108 m² sowie einem geräumigen Spitzboden, die sofort bezugsfertig ist. Das ungenutzte Hintergebäude mit ca. 80 m² bietet zusätzliches Potenzial. Trotz der durchgeführten Sanierungen besteht Modernisi
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Quelle: www.immowelt.de
2.388.000,00 €
21 Zi.
955,5
m2
01809 Dohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr schöne & sich in sehr gutem Zustand befindliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1997 in idyllischer & nachgefragter Wohnlage ist direkt an der Stadtgrenze zu Dresden gelegen. Im Jahr 2023/24 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten am & im
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Gebäude durchgeführt! Die elf sehr attraktiven & nachgefragten Wohnungen verteilen sich auf 3 x 1-Raum-Wohnung, 6 x 3-Raum-Wohnungen & 2 x 4-Raum-Wohnung. Die Mieter (lange Mietdauern!) fühlen sich im Objekt sehr wohl. Das Haus, welches stets vollvermietet ist, wurde im Jahr 1997 hochwertig errichtet. Die Bausubstanz befindet sich auf einem aktuellen, zeitgemäßen Standard. Es gibt keinerlei Instandhaltungsrückstau! Das Gebäude ist voll unterkellert! Sehr niedriger Energieverbrauchskennwert (nur 77,02 kWh/(m²*a))-> sehr geringe Nebenkosten