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Neu
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
325,7
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
gute Infrastruktur schöner Garten gepflegtes Anlageobjekt
Objekt
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1904 erbaut und ca. 1996 komplett saniert. Es erstrahlt heute in neuem Glanz und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Renovierungen
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wurden durchgehend umgesetzt. Vor allem bei einem Mieterwechsel erfolgten die notwendigen Reparaturen, Malerarbeiten und Erneuerungen des Fußbodenbelages. Das Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 326 Quadratmetern und beherbergt auf 3 Etagen insgesamt 6 Wohneinheiten, die langfristig vermietet sind. Pro Etage befindet sich jeweils eine 2-Raumwohnung sowie eine 3-Raumwohnung. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 48 m² bis ca. 61 m². Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad. Die Mieter haben im Untergeschoss Zugang zu separaten Kellerabteilen, die sie für ihre eigenen Zwecke nutzen können. Das Dachgeschoss ist isoliert und dient den Mietern gemeinschaftlich als Trockenraum. Der rückwärtige Gartenberei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
810.000,00 €
13 Zi.
330
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Haus ist ein Dreifamilienhaus.
Im EG und OG befindet sich je eine 5-Zimmerwohnung.
Das Haus wurde im Jahr 2000 neu erbaut.
Jede Wohnung hat eine eigene Heizungsanlage auf Erdgasbasis.
In den Wohnungen sind die Bäder und
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Küchen gefliest.
In den Wohnräumen ist Laminat verlegt.
Das Grundstück ist zusätzlich mit einer Garage und einem Stellplatz bebaut.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Die Jahresmiete beträgt 28.920,00 Euro.
Die Mietverträge sind unbefristet.
Aufgrund der vielgesuchten Größen der Wohnungen gibt es keine Leerstände und immer wieder zahlreiche Nachfragen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
363.199,00 €
6 Zi.
232,99
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die großzügige Architektur des Prestige 3 V2 beeindruckt mit moderner Eleganz und bietet einen spannenden Gegensatz zum traditionellen Satteldach. Mit einem Anbau, der flexibel als Büro genutzt werden kann, sowie einer weitläufigen Terrasse auf
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dem Flachdach eröffnet dieses Haus unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Des weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
190
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienreihenhaus, 1994 in Holzständerbauweise erstellt, liegt in einer geschlossenen Siedlung, geprägt von Ein-, Zwei- und Dreifamilienhäusern ähnlichen Baustils. Das Objekt, in einem gepflegten Zustand, wurde durch
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die Eigentümerin, die bis vor kurzem eine der drei Wohnungen bewohnte, regelmäßig instand gehalten. Angenehm ist die grüne, ruhige Lage. Der Zugang zum Haus erfolgt über den begrünten Vorgarten. Die 2- Zimmer-Erdgeschosswohnung hat eine nach Südwesten ausgerichtete überdachte Terrasse. Der anschließende kleine Garten wurde der Wohnung zugeordnet. Die 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der von zwei Zimmern aus begehbar ist. Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung hat zwei französische Balkonfenster. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 56 qm und 65 qm, haben großzügige Wohn-Essbereiche, wobei die Grundrisse der drei Geschosse variieren. Neben Bad und Kochbereich auf jeder Etage, hat das Erdgeschoss zwei Zimmer (davon Wohn/Essbere
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
363.199,00 €
6 Zi.
232,99
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die großzügige Architektur des Prestige 3 V2 beeindruckt mit moderner Eleganz und bietet einen spannenden Gegensatz zum traditionellen Satteldach. Mit einem Anbau, der flexibel als Büro genutzt werden kann, sowie einer weitläufigen Terrasse auf
...
dem Flachdach eröffnet dieses Haus unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Des weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
520.000,00 €
13 Zi.
270
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektdaten
4 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen
EG: 1-Zimmer-Wohnung/ 2-Zimmer-Wohnung
OG: 5-Zimmer-Wohnung
DG: 5-Zimmer-Wohnung
KG: 5 Mieterkeller
Wohnfläche: ca. 270 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Grundstücksgröße: 852 m²
Kosten
Kaufpreis
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Mehrfamilienhaus 520.000 EUR
Käuferprovision:
4,76 % des ausgeschriebenen Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
133 EUR / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Dresden, Stand 2022)
Bausubstanz & Status Objektzustand: gepflegt Baujahr ca. 1900
Modernisierungsmaßnahmen
✓ Kernsanierung (2009-2022)
✓ Sanitär/Gasthermen 2013
✓ Dachschindeln 2021
✓ Renovierungen der Wohnungen fortlaufend bei
Neuvermietung
✓ Gegensprechanlage
✓ Fenster/Türen Kunststoff/ Holz, tlw. Originaltüren
✓ Deckenkonstruktion Mineralwolle gedämmt
✓ Fußböden Laminat/ Fliesen
Besonderheiten
✓ 4 Kachelöfen zugelassen bis 2024, anschließend Einbau einer Filteranlage erforderlich oder Kamineinbau möglich
✓ 3 Garagen, 5 Schuppen
Bewirtschaftungskosten
Summe Bewirtschaft
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
267.275,00 €
4 Zi.
120
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem künftigen Domizil! Dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus liegt in einem Neubaugebiet in Dresden und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von 120 m² auf einem großflächigen Grundstück von 445 m². Mit 4 Zimmern auf
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zwei Etagen sowie einem zusätzlichen Gäste-WC gewährt das Haus ausreichend Raum weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
385.169,00 €
7 Zi.
255,63
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 1 V2 - durchdachtes Raumwunder Der Schein eines klassischen Einfamilienhauses trügt! Dank einer innovativen und sparsamen Aufteilung unseres Genration 1 V2 in zwei Ebenen wird schnell ein Zweifamilienhaus geschaffen. Ob
...
gemeinsam mit den Schwiegereltern oder als eigener Wohnbereich weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.169,00 €
7 Zi.
255,63
m2
01705 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
599.990,00 €
435
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Freital, welches ca. 1900 erbaut wurde. Eine grundlegende Sanierung erfolgte ca. 1999. Es verfügt über ein ausgebautes Hinterhaus. Die Gesamtwohnfläche von beiden Häusern beträgt ca. 435
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m². Das Vorderhaus verteilt sich über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 347 m² und umfasst 6 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 47 m² große 2-Raum-Wohnung und eine ca. 73 m² große 3-Raum-Wohnung. Weiter im 1. Obergeschoss sind zwei 3-Raum-Wohnungen, jeweils mit einer Größe von ca. 57-59 m² angeordnet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 3-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54-56 m². An allen Wohneinheiten wurden Balkone verbaut. Den Wohnungen ist jeweils ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe zugeordnet. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Bäder sind gefliest. Das Hinterhaus bietet über 2 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 89 m². Hier findet man 2 zusätzliche Wohneinheiten. Im E
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
749
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
++Vollvermietet++ Mehrfamilienhaus in Freital Saalhausen KAUFEN++
Objekt
Zum Verkauf steht ein Neubau, ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtmietfläche von 749 m² verteilt auf 6 Wohneinheiten. In der Tiefgarage gibt
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es 5 Steplätze und weitere 11 Außenstellplätze. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 993 m² großen Grundstück (bestehend aus 2 Flurstücken). Die Wohnungsgrößen varrieren zwischen ca. 102 m² und 138 m². Es gibt 3 x Dreiraumwohnungen, 2 x Vierraumwohnungen und 1x 5 Raumwohnungen. Im Kellergeschoss gibt es neben den Kellerflächen für die Mieter einen Haustechnikraum. Bei der angegebenen Sollmiete pro Jahr wurde mit 9,50 €/m² Kaltmietzins für die Wohnungen, 35,00 € pro Stellplatz kalkuliert.
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Quelle: www.immowelt.de
461.600,00 €
1 Zi.
310,53
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Vier vermietete Doppelhaushälften in ruhiger Lage
Objekt
Innerhalb einer ruhigen und gewachsenen Siedlungsstruktur in beschaulicher Hanglage stehen diese beiden Doppelhäuser mit insgesamt vier vermieteten Wohneinheiten zum
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Verkauf. Die Gebäude wurden ca. 1932 errichtet und verfügen über zwischen ca. 74 m² und 81 m² Wohnfläche. Die Gebäude wurden vollständig in den 1998er Jahren saniert. In den zurückliegenden Jahren wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Alle vier Haushälften verfügen über drei Wohnräume zzgl. Küche mit Fenster, Master Bad und Gäste-WC. Die Wohnräume verteilen sich hierbei auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zudem verfügen die Gebäude über eine eigenen Grünbereich mit z. T. angrenzender Terrasse zum Gebäude. Beide Gebäude werden zentral durch ein gemeinsames Heizsystem beheizt. Die Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig erbracht. Es liegen zwei bedarfsorientierte Energieausweise vor, welche Sie den weiteren Unterlagen entnehmen kö
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
18 Zi.
300
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 2017 kernsaniertes KfW 115 Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Jahresmiete von 26.400 € (kalt). Eine Mietanpassung ist möglich. Im Objekt befinden sich 3 ETW´s mit 300 m² Wohnfläche.
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Jede Wohnung hat 6 Zimmer, ein Bad und ein Gäste WC. Im EG und 1.OG ist ein Kaminofen eingebaut und im DG vorgesehen. Im EG ist eine Fußbodenheizung verbaut. Für die Mieter ist eine neue Schuppenanlage und eine Grillecke errichtet worden. Im Hof befinden sich 5 KfZ Stellplätze. Des weiteren erwarten Sie: - eine Fröhling Pelletheizung -Glasfaser FSW und Telekom liegt an -Brunnen im Grundstück -Oberflächenwasser von Gebühren befreit Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
15 Zi.
405,7
m2
01705 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
363.199,00 €
6 Zi.
232,99
m2
01705 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.990,00 €
26 Zi.
465
m2
01705 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.990,00 €
20 Zi.
435
m2
01705 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
267.275,00 €
4 Zi.
120
m2
01705 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
663.060,00 €
7 Zi.
204
m2
01705 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
608.399,00 €
7 Zi.
204
m2
01705 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus