Doppelhaushälfte mit tollem Garten und neuer Heizungsanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu unserem Exposé für eine charmante Doppelhaushälfte, die insbesondere für Familien konzipiert wurde. Diese einladende Immobilie wurde im Jahr 2019 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und profitiert zudem von einem Anbau, der für zusätzlichen Wohnraum sorgt. Mit einer Vielzahl an ansprechenden Ausstattungsmerkmalen erfüllt dieses Objekt die Bedürfnisse moderner Familien und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um ein harmonisches Zuhause zu schaffen.
Ausstattung
Willkommen zur Besichtigung dieser traumhaften Doppelhaushälfte! Schließe das Metalltor auf und trete in den gepflasterten Innenhof ein, der dich sofort mit seiner Ruhe und grünen Umgebung verzaubert. Der perfekte Ort, um in idyllischer Atmosphäre den Tag zu beginnen oder abends gemütlich ausklingen zu lassen.
Das Haus selbst wurde im Jahr 1934 errichtet, doch von 2017 bis 2019 umfangreich kernsaniert und durch einen Anbau erweitert. Dies sorgt für eine gelungene Verbindung von Tradition und modernem Wohnkomfort. Die massiven Bauweise garantiert zudem eine hohe Stabilität und Solidität.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses wirst du von einem großzügigen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen zum Verweilen eingeladen. Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das geflieste Tageslichtbad mit beeindruckender Eckbadewanne und einer barrierefreien Echtglas-Dusche beeindruckt. Hier lässt es sich herrlich entspannen und verwöhnen. Gleich nebenan befindet sich das WC und der praktische Waschmaschinenanschluss. Von der Wohnküche aus gelangst du auf die sonnige Terrasse, wo du wunderbar die Natur und die frische Luft genießen kannst.
Die Zimmer im Erdgeschoss sind einzeln von der Diele aus begehbar und ermöglichen so eine optimale Gestaltung nach deinen individuellen Bedürfnissen. Eine elegante Holztreppe führt dich in das Ober- bzw. Dachgeschoss. Hier findest du die Schlafräume, die dir jede Menge Platz zum Träumen und Entspannen bieten. Ein zusätzliches Büro- oder Gästezimmer steht dir ebenfalls zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche komplettiert die Rückzugsoase.
Über eine Treppe gelangst du vom Erdgeschoss in den Keller, der zusätzlichen Stauraum für all deine Bedürfnisse bietet. Hier findest du ausreichend Platz für Vorräte und Gegenstände des täglichen Gebrauchs.
Auf dem Grundstück stehen dir nicht nur zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, sondern auch ein praktisches Nebengebäude. Hier findest du einen großzügigen Werkstattbereich sowie genügend Platz zum Abstellen von Rasenmäher, Grill und Gartengeräten. So hast du alles, was du für einen gepflegten Garten benötigst, stets griffbereit.
Der hinter Teil des Grundstücks lädt mit seiner weiten Grünfläche zum Entspannen und Genießen ein. Hier kannst du dich nach einem langen Tag zurückziehen und die Natur in vollen Zügen erleben.
Eine Besichtigung dieser bezaubernden Doppelhaushälfte wird dich in eine Welt voller Möglichkeiten des Wohnens entführen. Lass dich von der ruhigen, grünen Lage verzaubern und entdecke die zahlreichen Vorzüge dieses liebevoll gestalteten Anwesens. Jetzt bist du nur noch einen Schritt davon entfernt, dein neues Zuhause zu finden.
Lage
Die attraktive Immobilie befindet sich im Stadtteil Stadtmitte in der charmanten Stadt Merseburg. Hier können Sie den urbanen Lebensstil genießen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage inmitten einer idyllischen Umgebung erleben.
Ein Highlight dieser Gegend ist der Heimattierpark Südpark Merseburg, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Hier können Sie die Natur und Tierwelt genießen und entspannte Spaziergänge unternehmen.
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in der direkten Umgebung zahlreiche Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Somit sind Sie bestens versorgt und müssen keine weiten Wege auf sich nehmen.
Auch für Bildungsmöglichkeiten ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Somit ist der Standort ideal für Familien mit Kindern.
In Ihrer Freizeit haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Nähe zum Zentrum zu nutzen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet die Stadt Merseburg ein breites kulturelles Angebot, wie beispielsweise Museen und historische Bauwerke. Wenn Ihnen das nicht ausreicht, ist die nächste Stadt nur einen Katzensprung entfernt und bietet Ihnen eine noch größere Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Auch für Autofahrer ist die Immobilie optimal gelegen. Die nächste Autobahnauffahrt ist in kurzer Entfernung erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung zu den überregionalen Verkehrswegen.
Die hier beschriebene Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Standortes und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 32.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zum Bus: 0.7