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1/33
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
5 Zi.
129
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
Diese familienfreundliche Immobilie wurde ca. 2003 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 129 qm auf einem Grundstück von 561 qm bietet dieses schöne Haus ausreichend Platz für eine Familie. In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie modernisiert.
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Die schöne Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und für gemütliche gemeinsame Stunden. Der Blick aus dem Wohnzimmer-Terrassenfenster ist einzigartig und der Kamin lädt zu romantischen Stunden ein. Das Arbeits-/ Besucherzimmer sowie die 2 Kinderzimmer im Obergeschoss bieten einen individuellen Grundriss.
Die zwei Terrassen mit Überdachungen im Außenbereich laden wetterunabhängig zu gemeinsamen Festen mit Familie und Freunden ein. Auf dem nicht einsehbaren Grundstück befindet sich ein wunderschönes Gartenhaus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
156
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Haus kann vollständig möbliert übernommen werden. Im Kaufpreis enthalten sind auch Terrassen- bzw. Gartenmöbel sowie Gartengeräte. Eine Kaminanschluss ist möglich. Die Heizungsanlage wird mit Flüssiggas betrieben, der
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hierzu notwendige Tank ist im Erdreich verbaut. Die Befüllung erfolgt automatisch, durch die betreuende Firma. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage, ein Carport, sowie ein Gartenhaus und ein Brunnen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnstube mit Essbereich, die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss ist in drei Wohnräume und ein Badezimmer aufgeteilt. Gartenseitig wurde ein Balkon errichtet.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
170.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das perfekt für Sie und Ihre Familie geeignet ist. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von 491 m² genügend Platz für Ihre
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Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² auf zwei Etagen bietet dieses weitere Infos...
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1/8
402.900,00 €
5 Zi.
132
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Wannenbad
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das perfekt für Sie und Ihre Familie geeignet ist. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von 491 m² genügend Platz für Ihre
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Wohnträume.
Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus ist solide gebaut und verfügt über einen einladenden Balkon im ersten Stock, der perfekt ist, um die warmen Sommerabende zu genießen.
Im Inneren finden Sie insgesamt 6 Zimmer, die sich über beide Etagen verteilen. Durch eine Renovierung können Sie den Charme dieses Hauses wiederherstellen und Ihren eigenen Stil einbringen. Besonders praktisch sind das Bad und die Küche, die beide mit Fenstern ausgestattet sind, um für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht zu sorgen.
Ein Tipp: Bei einem Großteil der Renovierungsarbeiten, wie beispielsweise der Erneuerung von Heizungssystemen oder dem Austausch von F
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
15 Zi.
593,65
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1992 erbaut. Vor dem Gebäude stehen 8 Stellplätze zur Verfügung. Weiterhin befindet sich auf dem 772,00 m² großen Grundstück eine Zufahrt zur großen Doppelgarage. Neben diesen Garagen
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existiert ein weiteres Grundstück, welches mit einem ähnlichen Gebäude nochmals bebaut werden kann. Das Objekt ist vollunterkellert und besteht aus Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und einem Dachgeschoss, welches als eine Penthouse-Wohnung über 2 Etagen ausgebaut ist. Das Objekt besteht aus 3 Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit. Die gesamte Nutzfläche des Objektes teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 141,31 m² 1. Obergeschoss: 157,17 m² 2. Obergeschoss: 157,17 m² 3. Obergeschoss inkl. Dachgeschoss: 138,00 m² Eine Gewerbeeinheit steht aktuell leer, wurde allerdings nochmals umgebaut und teilweise saniert. Bei den anderen beiden vermieteten Gewerbeeinheiten handelt es sich um einen Hörgeräteladen und einer Zahnarztpraxis. Beheizt wird das Gebäude durch
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
348.000,00 €
226
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Merseburg. Das 1998 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine Gewerbefläche von insgesamt 226 m². Die Immobilie ist seit dem 01.01.2024
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vermietet und verfügt über 4-6 Außenstellplätze, weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
60 Zi.
750
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
111,96
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
260
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Das 1950 erbaute Mehrfamilienhaus in Merseburg befindet sich in einer sehr zentralen Lage und umfasst 260 m² Wohnfläche welche in 6 Wohneinheiten unterteilt sind. Das gesamte Objekt wird mit Zentralgasheizung beheizt. Die Heizanlage ist vom 2023.
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Der Strom wurde vor ca. 3 Jahren im ganzen Haus erneuert und das Haus ist auch vollunterkellert. Das Objekt ist vollvermietet. Zum einen gibt es vor dem Haus 3 Stellplätze für PKW´s und zum anderen im Hinterhof nochmal 3 Parkplätze. Die 6 Wohneinheiten sind in Ein-/und Dreiraum Wohnungen unterteilt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind jeweils auf der Rechten und auf der Linken Seite 1-Raum Wohnungen. Im 1. Obergeschoss befindet sich auf der ganzen Ebene eine 3- Raumwohnung, genauso wie im 2. Obergeschoss sich auch eine 3-Raum Wohnung finden lässt. Zu guter letzt nochmal im Dachgeschoss zwei 1-Raum Wohnungen, jeweils eine auf jeder Seite. Die Immobilie ist an sich in einem guten Zustand, dennoch kann auf Wunsch einiges renoviert und sanier
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
8 Zi.
176,5
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das ca. 1936 erbaute Gebäude mit Satteldach wurde ca. 1980 durch einen Anbau mit Flachdach erweitert. Das Hauptgebäude umfasst 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Raum- und eine 2-Raum-Wohnung. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine
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3-Raum-Wohnung, während das Dachgeschoss eine 2-Raum-Wohnung umfasst. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz. Der Hauptteil des Gebäudes ist voll unterkellert. Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, die jeweils mit einer Teeküche und einem WC ausgestattet sind. Sie bestehen seit ca. 2009 bzw. 2011. Das Gebäude wird zentral über eine Ölheizung beheizt. Circa im Jahr 2010 wurde eine Sanierung der Leitungen im gesamten Gebäudekomplex durchgeführt. Alle sechs Einheiten sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 16.584 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.547,00 €
3 Zi.
96
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Dieses behagliche Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Merseburg. Die Immobilie wurde von ca. 2006 bis ca. 2024 kontinuierlich modernisiert und liegt auf einem ca. 274 m² großen Grundstück. Das
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exklusive Wohnhaus ermöglicht ein komfortables Wohnen auf drei Ebenen. Nachdem Sie eingetreten sind, befinden Sie sich in einem hellen Eingangsbereich, der den Zugang zu den drei Wohnebenen gewährt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der geräumige Wohn- und Essbereich. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die ebenfalls ausreichend Platz zum Kochen und für gemütliches Beisammensein bietet. Zuletzt finden Sie im Erdgeschoss ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum vor. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres geräumiges Zimmer sowie das Masterbad mit Dusche und Wanne und ein zusätzlicher Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss fungiert als multifunktionales Galeriezimmer und kann individuell genutzt werden. Insgesamt bietet das Hau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
75
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen eine gemütliche Doppelhaushälfte, mit Keller, Garage und sonnigem Garten in Merseburg? Sie wollen endlich in den eigenen 4 Wänden wohnen und Ihre Ideen und Träume umsetzen? Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser
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Immobilie! Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Dumont Immobilienservice E-Mail: [email protected] Internet: www.Dumont-Immo.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
26 Zi.
826,68
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese hier angebotene besondere Immobilie verfügt über 2 Häuser, Seitengebäude und auch Garagen. Im Vorderhaus befinden sich 2 vermiete Wohneinheiten, 1 Leerstandswohnung und ein Ladengeschäft. Im Seitengebäude Garagen, Lager, sowie eine große
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Ausbaureserve. Und im Hinterhaus (Baujahr 1993) befinden sich weiterhin 2 große Wohneinheiten und ein Büro. Hier stehen den Mietern auch ein wunderschöner Gartenbereich zur Verfügung. Beide Objekte (Häuser) verfügen über separate Heizungsanlagen. Im Vorderhaus versorgt eine Zentralgasheizung (Bj. 1993) die Mieter mit Wärme und im Hinterhaus eine Ölheizung (Bj. 1993). Für beide Häuser liegt jeweils ein eigener Energieausweis vor. Vorderhaus Energieklasse F mit einem Energiebedarf von 193,4 kWh/(m² a) und Hinterhaus Energieklasse D mit einem Energiebedarf von 128,2 kWh/(m² a). Grundlegende Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten wurden bei beiden Häusern durchgeführt. Das Hinterhaus wurde in den Jahren 1993-1995 neu erbaut und auch in diesem Zeitr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 1993 letztmalig saniert. Entsprechende Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich. Das im Hof befindliche, massive, Nebengebäude wurde mit einer Sauna, einer Dusche sowie einem Waschraum ausgestattet. Des
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Weiteren befindet sich eine Garage, ein Stellplatz sowie ein weiterer massiver Geräteschuppen auf dem Grundstück. Das Gartengrundstück ist im gepflegten Zustand Das Objekt ist voll unterkellert.
Raumaufteilung
4 Zimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Badewanne und Fenster, separates WC im Erdgeschoss, separates WC im Obergeschoss.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
280
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Merseburg. Das Haus verfügt über insgesamt 280 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen mit insgesamt 4 Wohnungen a 70qm verteilen. Das Grundstück hat eine Größe von 583 m². Das Haus wurde
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zuletzt im Jahr 2009 modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Im Keller befinden sich Abstellräume für jeden Mieter. Jede Wohnung verfügt über einen Keller, Balkon, Abstellraum und einen Aussenstellplatz. Das Haus ist zu 100% vermietet, wodurch sich eine sichere Rendite ergibt. In den letzten 15 Jahren gab es keinen Mieterwechsel und keine Mieterhöhung. Das Mieterhöhungsersuchen läuft bereits. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Garten, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Das Objekt verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investiti
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
323
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und teils neu renovierte Immobilie, die als Hotel mit Gastronomie betrieben wird, sowie ein exklusives Zweifamilienhaus in luxuriöser Ausstattung mit Saunaraum und Fitnessraum. Das Haus verfügt über 2
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getrennte Eingänge zu der Sie in die Wohnung im Erdgeschoss kommen und die Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt stehen 6 Räume in beiden Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine großzügige Galerie in der 2 Etage mit vielen Fensterfronten. Das Hotel verfügt über 7 Zimmer, wovon vier Einzelzimmer und die restlichen drei Doppelzimmer sind. Hier wurden vor wenigen Jahren ber eits die sanitären Einrichtungen neu saniert sowie weitere Schönheitsreparaturen durchgeführt. Das Hotel inklusive Gastronomie hat auch in den letzten Jahren stehts Gewinne erwirtschaftet und trägt sich somit selber. Die Zimmer befinden sich alle im ersten Geschoss und sind an einen Flur angeschlossen. Im Erdgeschoss findet sich die Gastronomie mit zusätz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
263
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie wollen in eine tolle Immobilie investieren und suchen ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Merseburg? Highlights auf einen Blick: -Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus -3 Gewerbeeinheiten -Bei einer Gewerbeeinheit bietet der
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Verkäufer an, diese auch auf seine eigenen Kosten in eine Wohnung umzubauen -4 Wohneinheiten, davon 2 mit Balkon -Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum -6 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, in ein vielseitiges und ertragsstarkes Anlageobjekt zu investieren. Die Mischung aus Gewerbe- und Wohneinheiten sorgt für eine solide Einnahmenstruktur. Überzeugen Sie sich selbst von dem Wert Ihrer Vermögensanlage! Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Dumont Immobilienservice E-Mail: [email protected] Internet: www.Dumont-Immo.de
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
4 Zi.
101
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie suchen ein freistehendes Haus in familienfreundlicher Umgebung, mit gemütlichem Garten, Wintergarten und einer Garage auf Ihrem Grundstück? Sie wollen in beliebter Lage und den eigenen vier Wänden wohnen? Diese tolle Immobilie bietet Ihnen
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alles, um sich Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen! Worauf warten Sie noch, überzeugen Sie sich selbst! Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Dumont Immobilienservice E-Mail: [email protected] Internet: www.Dumont-Immo.de
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Quelle: www.immowelt.de
437.900,00 €
6 Zi.
188
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
...
oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert. OKAL hat auch das passende Baugrundstück für Sie! Entdecken Sie unser aktuelles Angeb