Drei Büro- oder Praxisräume in guter Lage in der Lüneburger Altstadt

21335 Lüneburg

880,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21335 Lüneburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
61 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
1fce4390-ac3f-4dd6-9900-af1ff92673c9
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.040,00
provisionsfrei
Warm­miete
880,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
provisionsfrei
Baujahr
1818

Die hier angebotenen, im Erdgeschoss gelegenen Gewerberäume bieten sich hervorragend für eine gemeinschaftliche Praxis oder Büroräume an.
Das Treppenhaus betreten Sie über einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich. Zu Ihrer linken befindet sich der Eingang zu den drei (Durchgangs-)Räumen, wovon zwei Räume über einen Parkettboden verfügen und einer mit Laminat versehen ist. In den beiden hinteren Räumen sind elektrische Rollläden vorhanden.

Ausstattung

- Denkmalschutz
- Fenster aus 2014
- elektr. Rollläden
- Bad (mit Wanne)
- ein SAFE in der Wand
- massive, schalldichte Türen
- Parkett und Design-Vinylböden

- 1 Stellplatz für 30,00 € zzgl. zur Miete

680,00 € Kaltmiete + 30,00 € Stellplatzmiete + 200,00 € NK = 910,00 € Gesamtmiete

Lage

Dieses Objekt liegt in der historischen Altstadt von Lüneburg, nur 2 Minuten von der belebten Innenstadt entfernt. Auch der Lüneburger Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Stichworte Gesamtfläche: 61,00 m², Distanz vom Zentrum: 0.50