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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Diese vielseitige Praxisfläche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Ausstattung, die ideale Bedingungen für verschiedene Nutzungskonzepte bietet. Die Immobilie umfasst 4 Praxisräume, die flexibel gestaltet und an unterschiedliche
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Anforderungen angepasst werden können. Der großzügige Empfangsbereich schafft einen professionellen ersten Eindruck und bietet ausreichend Platz für Warte- und Empfangsmöglichkeiten. Ein Küchenbereich ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht die komfortable Versorgung von Mitarbeitern und Kunden. Zwei WC-Einheiten sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Darüber hinaus bietet die Praxisfläche ausreichend Abstellmöglichkeiten, die für eine optimale Organisation und Ordnung sorgen. Der ideale Grundriss erleichtert die effiziente Nutzung und schafft eine angenehme Arbeitsumgebung. Diese Räumlichkeiten eignen sich perfekt für Praxen, Büros oder ähnliche Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein anspreche
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1/10
1.750,00 €
4 Zi.
115
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Büro- oder Praxisfläche im Roten Feld Die Gewerbefläche ist in Innenstadtnähe gelegen. Die 115 m² Fläche verteilen sich auf Souterrain und das Erdgeschoss. Hinzu kommen noch 20 m² Terrassenfläche und ein Pkw-Stellplatz. Die Nettokaltmiete
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beträgt 1.500 € pro Monat zzgl. 250 € Nebenkosten und der Mehrwertsteuer.
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1/10
2.580,00 €
235
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- Helle Büroräume mit ca. 235 m² Gesamtfläche - Teppichboden, EDV und Telefonverkabelung vorhanden - Raumaufteilung kann individuell angepasst werden - Ausreichend Stellplätze verfügbar
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1/9
Preis auf Anfrage
75,08 - 641
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese moderne Gewerbeimmobilie bietet auf großzügigen 641 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre Raumaufteilung. Der hochwertig gestaltete Empfangsbereich bildet das Zentrum des Objekts und bietet Zugang zu den
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Teilflächen 1-6. Die Immobilie eignet sich ideal als Indoor-Spielepark, Escape-Game, etc. und bietet je nach Umbaumaßnahme z. B. durch die Ergänzung von Fensterflächen auch Potenzial für die Nutzung als Büro-, Produktions-, Lager- oder Verkaufsfläche. Es besteht zudem die Möglichkeit einzelne Teilflächen zu mieten. Sprechen Sie uns sehr gerne an! Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.
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1/9
2.215,00 €
4 Zi.
140 - 140
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
Diese schöne Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes direkt in der Altstadt. Die ca. 140 m² verteilen sich auf 3 Büroräume, einen Flur, einen Besprechungsraum, eine Teeküche, 2 WC´s. Die Räume
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sind lichtdurchflutet und verfügen über einen hochwertigen PVC-Belag. Insgesamt 3 Außenstellplätze, geschützt durch einer Schranke, für zusätzlich 100 EUR/pro Stellplatz, runden das Angebot ab.
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1/10
2.050,00 €
5 Zi.
138,14
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- ca. 138 m² Bürofläche im 1. OG - verteilt auf 4 Büros + Konferenzraum, Küche und Sanitär - Einbauschränke könnten vom Vormieter übernommen werden - Teppichboden in der gesamten Fläche verlegt - 1 Stellplatz bei Bedarf für 85,00 € +
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1/10
Preis auf Anfrage
403
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In der Altstadt von Lüneburg befindet sich ein historisches Haus mit einer Fläche von 403 qm. Die Lage des Hauses im Zentrum der Stadt macht es zu einer idealen Wahl für Geschäftszwecke. Es liegt auch in der Nähe des Bahnhofs, was die Anbindung
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an den öffentlichen Verkehr erleichtert. Das Haus eignet sich perfekt für Schulungen, Büros oder Dienstleistungen aufgrund seiner großzügigen Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner historischen Architektur und zentralen Lage wäre dieses Haus sicherlich eine inspirierende und praktische Wahl für Ihr Geschäft.
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1/8
1.755,00 €
4 Zi.
110
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese 110 m² große, ausgezeichnete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in absolut privilegierter Lage von Lüneburg. Die Einheit wurde erst kürzlich renoviert. Im Zuge dessen wurde in der
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Etage hochwertiger Vinylboden verlegt. Vier Räume + ein herrlicher Wintergarten zwischen ca. 14 m² und 24 m² lassen sich flexibel nutzen. Hierzu kommen zwei Personal bzw. Kunden-WC´s, sowie eine Teeküche. Eine weitläufige Diele bietet sich als Empfangs- und Wartebereich an. Im Untergeschoss ist ein großzügiges Archiv vorhanden. Ein bzw. zwei PKW-Stellplätze können optional angemietet werden. Das Objekt gewährt eine vielseitige Nutzung, insbesondere als Agentur, Kanzlei, Praxis oder Beratungsgesellschaft.
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1/8
880,00 €
3 Zi.
61
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die hier angebotenen, im Erdgeschoss gelegenen Gewerberäume bieten sich hervorragend für eine gemeinschaftliche Praxis oder Büroräume an. Das Treppenhaus betreten Sie über einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich. Zu Ihrer linken befindet sich
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der Eingang zu den drei (Durchgangs-)Räumen, wovon zwei Räume über einen Parkettboden verfügen und einer mit Laminat versehen ist. In den beiden hinteren Räumen sind elektrische Rollläden vorhanden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
800,00 €
1 Zi.
20
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Diese 30 qm große Bürofläche besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre funktionalen Räumlichkeiten. Das Büro verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und somit eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen. Darüber
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hinaus sind getrennte Toiletten, ein Fahrstuhl und eine moderne Küche vorhanden. Das Highlight des Büros ist die große Dachterrasse mit Blick auf den umliegenden Fußballplatz.
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1/8
520,00 €
2 Zi.
103
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das hier angebotene Lager/ Werkstatt ist aufgeteilt in 2 verbundene Räume und verfügt über 3 große manuelle Flügeltore. Ein kleiner zusätzlicher Aufenthaltsraum/Büro und ein WC sind ebenfalls vorhanden. Der Boden ist mit einem
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strapazierfähigen Betonfussboden ausgestattet. Eine Beheizung ist nicht vorhanden. Die Deckenhöhe ist ca. 3 m hoch. Große Lichtbänder an der Vorderseite des Gebäudes sorgen für eine gute Belichtung.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
48
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Der ehemalige Wasserturm der Bahn wurde Anfang des 20. Jhd. errichtet um die Wasserversorgung der Dampflokomotiven zu gewährleisten. Während des II. Weltkrieges wurde der Turm teilweise zerstört und ab 1947 wieder aufgebaut. In den Jahren 2002/03
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wurde der Turm umfassend saniert und seither als Bürogebäude genutzt. Vom 1. - 3. OG ist die rote Backsteinfassade erhalten und mit Kupferelementen veredelt worden. Die Stahlfenster mit ISO-Verglasung sind handgefertigt. Die Bürofläche im I. OG wird über einen Personenaufzug und eine Wendeltreppe erschlossen. Sie ist zur Zeit in drei Räume, einen Eingangsbereich und ein WC aufgeteilt. Anschlüsse für eine Pantry sind in einem der Räume vorhanden. Die Büroflächen sind mit Teppichboden ausgestattet - das Treppenhaus mit handgeformten Teracotta-Fliesen. Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage. Im EG befindet sich ein Serverraum mit Patchfeldern für jede Etage - das Gebäude ist mit Fußbodenkabelkanälen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über ein
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1/4
5,10 €
10 Zi.
400
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zu Verfügung steht ein renovierungsbedürftiges Bürohaus mit ca. 400qm Gesamtfläche. Der neue Mieter muss im 1. Jahr lediglich eine Miete von monatlich 1.500€ nettokalt zzgl. 1.000€ Betriebskostenpauschale zahlen. Im Gegenzug muss allerdings
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eine neue Heizung eingebaut werden. Ab dem 2. Jahr beträgt die Nettokaltmiete 3.000€. Der Vertrag kann langfristige geschlossen werden. - Übergabe im aktuellen Zustand
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1/2
Preis auf Anfrage
159
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie eignet sich aufgrund der attraktiven Lage direkt am Lüneburger Bahnhof ideal als Büro-, Praxis-, Einzelhandels- oder Dienstleistungsfläche. Das Objekt befindet sich in einer Ecklage zwischen
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Lünertorstraße und Altenbrückerdamm. Die großzügigen Fensterfronten in Nord- und Ostausrichtung ermöglichen eine hohe Sichtbarkeit in bester Lage zwischen Bahnhof und Lüneburger Altstadt. Der offen gestaltete Grundriss lässt diverse Gestaltungsmöglichkeiten sowie das Einziehen von zusätzlichen Wänden zu. Zu dem angebotenen Mietobjekt gehören 4 Kfz-Außenstellplätze.
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599,00 €
23
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224128 B) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: 01.01.2025 Möbliert: Ja Heller und gut angebundener Büroraum mit Altbaucharakter in Lüneburg, ideal für
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Einzelunternehmer, Start-ups oder kleine Teams, die eine zentrale, ruhige Arbeitsumgebung suchen. Am Sande: nur 6 Gehminuten entfernt. Bahnhof Lüneburg: in 16 Minuten fußläufig erreichbar. Gute Erreichbarkeit: Ein nahegelegenes Parkhaus bietet komfortable Parkmöglichkeiten (Kosten nicht inklusive). Flexible Ausstattung: Der Raum ist bisher unmöbliert - eine Möblierung ist nach Absprache möglich. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Luenebur