Drei in Einem! Dreifamilienhaus in Großbottwar

71723 Großbottwar

459.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71723 Großbottwar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
456 m2
Wohnfläche
236 m2
Immobilienwert
Online-ID
aec6e92d-1a15-4f9f-abec-a64ad0ae2d8b
Kauf­preis
459.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
207.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses einfache 3-Familienhaus wurde 1938 erbaut und liegt in ruhiger
Ortsrandlage von Großbottwar.

Ausstattung

HIGHLIGHTS

. Ruhige Ortsrandlage in Großbottwar
. Grundstück mit Garten
. Grund-, Real- und Förderschule in unmittelbarer Nähe
. Doppelgarage mit Vorplatz
. Gewölbekeller

Die drei großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen bieten viel Raum für
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und praktisches Wohnen. Im Erdgeschoss lädt
eine Terrasse zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während die oberen
Etagen mit geräumigen Wohnräumen überzeugen.
Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder und separate WCs. Platz für
Waschmaschine und Trockner gibt es in der...

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Lage

Großbottwar, eine malerische Kleinstadt mit rund
8.500 Einwohnern, liegt idyllisch eingebettet
zwischen Weinbergen und Streuobstwiesen im
Landkreis Ludwigsburg. Die Stadt besticht durch
ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern,
engen Gassen und dem charmanten Marktplatz.
Großbottwar bietet eine hohe Lebensqualität und
ist verkehrstechnisch gut angebunden, sodass die
nahegelegenen Städte Ludwigsburg und Stuttgart
schnell erreichbar sind.
Das Haus in der Hannenbachstraße 4 liegt in
einer ruhigen und naturnahen Wohngegend,
die sich besonders für Familien und Naturliebhaber
eignet. In unmittelbarer Umgebung
laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Aktivitäten
im Freien ein. Eine Grundschule, eine Realschule
und eine Förderschule befinden sich in
unmittelbarer Nähe und machen die Gegend besonders
attraktiv für Familien mit Kindern.
Ein Edeka und ein Netto-Markendiscout sind
fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, sodass der
tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Terrassen: 1