Ebenerdige Lagerhallen mit Freiflächen in zentraler Lage
Preis auf Anfrage
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Objektdaten
Preise
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein Solitärobjekt in Hamburg Billbrook. Das Objekt umfasst eine Lagerfläche von etwa 1.175 m² und eine weitere Lagerfläche von circa 1.650 m². Zusätzlich gibt es ein Büro mit einer Fläche von rund 86 m² sowie eine Freifläche von etwa 2.900 m². Die Lagerflächen sind mit ebenerdigen Rolltoren und Starkstromanschlüssen ausgestattet.
Lagerflächen: ca. 2.825,00 m²
– Im EG
– Unterteilt in ca. 1.175,00 m² und ca. 1.650,00 m²
– Andienung über mehrere Rolltore
– Unbeheizt
– Deckenhöhe ca. 5,50 m - 6,50 m
– Wird renoviert übergeben
– Starkstromanschluss vorhanden
– Mietpreis: 7,90 €/m² zzgl. 1,00 €/m² NK zzgl. MwSt.
Bürofläche: ca. 86,00 m²
– Im EG
– Beheizt
– WC vorhanden
– Wird renoviert übergeben
– Mietpreis: 11,90 €/m² zzgl. 1,80 €/m² NK zzgl. Strom/Wasser zzgl. MwSt.
Freifläche: ca. 2.900,00 m²
– Mietpreis: 3,50 €/m² zzgl. 0,25 €/m² NK zzgl. MwSt.
Die Fläche steht ab dem 01.01.2025 zur Verfügung.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
https://www.nhrealestate.de/portfolio/ebenerdige-lagerhallen-mit-freiflaechen-in-zentraler-lage/
Lage
Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Hamburg-Billbrook, welches zum Bezirk Mitte gehört und sich auf einer Fläche von 6,1 km² erstreckt. In dem Industriegebiet Billbrook haben sich Unternehmen aus Handel und Produktion sowie der Abfall-, Energie- und Speditionsbranche angesiedelt. Das Industriegebiet ist optimal an die Bundesautobahn A1 (Bremen/Lübeck) mit den Anschlussstellen Billstedt und Moorfleet sowie an die A24 in Richtung Berlin und die A25 in Richtung Geesthacht angebunden. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt 8 km (HBF ca. 16 Min.) und der Weg zum Hamburger Flughafen 15 km (30 Min.) Billbrook ist an den ÖPNV mit der S-Bahn S2 und S21 sowie der Buslinie 160 angeschlossen.
Sonstiges
Weiteres
Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend