EF - kleines Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule zu verkaufen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1937
Lage
Der Helgoländer Weg 3 befindet sich in der Krämpfervorstadt. Diese grenzt östlich an die Altstadt an. Es handelt sich um eine ruhige Anwohnerstraße in einem gewachsenen Wohnquartier. Das Hanseviertel ist geprägt durch kommunale Wohngebäude aus den 1920er,1930er und 1950er Jahren. Beeinflusst durch die Moderne zeigt sich ein Bild aus Mehrfamilienreihenhäusern mit grünen Vorgärten und Höfen. Die Erfurter Fachhochschule ist innerhalb von fünf Fußminuten erreichbar. Der ÖPNV und Einkauf sind im nahen Umfeld möglich.
Sonstiges
Zum Gebäude
Das dreigeschossige Gebäude wurde vom Architekten Heinrich Herrling geplant und im Jahr 1937 errichtet. Es verfügt je Etage über zwei Wohnungen und im Dachgeschoss über eine Wohnung. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und einen Hof. Auf diesen können drei Pkw abgestellt werden. Das Haus wurde 1991 komplett saniert. Es verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Seitdem wurde die laufende Instandhaltung durchgeführt. Die Wohnungen sind im mittleren Standard modernisiert worden. Die Kunststofffenster sind doppelverglast. Im Dachgeschoss sind Dachflächenfenster aus Holz verbaut. Die Elektrik ist nach DIN ausgeführt. Die Decken sind Holzbalkendecken. Die Bodenbeläge sind Laminat bzw. Teppich in den Räumen. Die Nassbereiche sind gefliest oder mit Kunststoffbelägen ausgelegt.
Wohnungen
EG links 40 qm290,00 €
EG rechts40 qm300,00 €
1.OGlinks 40 qm287,00 €
1.OGrechts 40 qm307,00 €
2.OGlinks 40 qm300,00 €
2.OGrechts 40 qm287,00 €
DG 52 qm350,00 €
Gesamtwohnfläche 292 qm
Gesamtmieteinnahme2.121,00 € p.m. / 25.452,00 € p.a.
Hinweis
Sie können ein Exposé zum Angebot erhalten.
Weitere Objektunterlagen werden im Vorfeld nicht per Mail versandt.
Entsprechende Mails werden nicht beantwortet.
Besichtigungen
Nach Absprache.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung