Ehemaliger Bahnhof mit separatem Baugrundstück plus viele Nutzungsmöglichkeiten in Rheine-Rodde
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Nostalgischer Bahnhof mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Willkommen zu einem einzigartigen Juwel der Vergangenheit - ein nostalgischer Bahnhof aus längst vergangenen Zeiten, der Ihnen ein facettenreiches Nutzungspotenzial bietet. Dieses charmante Objekt verbindet historisches Flair mit modernen Möglichkeiten und bietet eine einmalige Gelegenheit für kreative Unternehmer oder Investoren.
Der Bahnhof wurde liebevoll in Schuss gehalten und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.902 m² Raum für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Café, Restaurant, Hofladen oder Veranstaltungsstätte - hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Zudem bieten Keller und Lagerräume ausreichend Platz für zusätzliche Konzepte oder als Stauraum.
Der Bahnhof liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Umgebung, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen geschätzt wird. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die charmante und authentische Atmosphäre machen dieses Objekt zu einem echten Highlight.
Das ca. 1.902 m² große Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für den Bahnhof selbst, sondern auch für zukünftige Erweiterungen. Ein zusätzlicher Bauplatz ist bereits vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Konzept noch weiter auszubauen oder zusätzliche Projekte zu realisieren.
Nostalgischer Warteraum: Der altehrwürdige Warteraum strahlt eine besondere Atmosphäre aus, die an vergangene Zeiten erinnert. Hohe Decken, historische Fliesen und große Fenster schaffen eine unverwechselbare Kulisse für Ihre Ideen.
Café/Restaurant: Der Bahnhof bietet ideale Räumlichkeiten für die Einrichtung eines Cafés oder Restaurants. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume laden Gäste zum Verweilen ein und bieten genug Platz für eine gemütliche Bestuhlung sowie eine gut ausgestattete Küche.
Hofladen: Der ländliche Charme des Bahnhofs ist prädestiniert für einen Hofladen. Die authentische Atmosphäre bietet sich ideal für den Verkauf von regionalen Produkten, handgefertigten Waren oder saisonalen Spezialitäten an.
Veranstaltungsstätte: Der Bahnhof kann auch als Veranstaltungsort genutzt werden. Ob Hochzeiten, Firmenfeiern oder kulturelle Events - die vielseitigen Räumlichkeiten und das besondere Ambiente bieten den perfekten Rahmen für unvergessliche Erlebnisse.
Keller und Lagerräume: Die großzügigen Kellerräume bieten nicht nur Lagerfläche, sondern auch Raum für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. eine Weinbar oder einen Vorratskeller für den Hofladen oder das Restaurant.
Das großzügige Grundstück verfügt über einen weiteren Bauplatz, der Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet. Hier könnten weitere Gewerbeflächen, ein Wohngebäude oder andere Projekte realisiert werden, je nach Ihren individuellen Vorstellungen und dem Bebauungsplan.
Dieser nostalgische Bahnhof ist eine wahre Perle und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für unternehmerische Visionen. Die Kombination aus historischem Charme, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Grundstück macht dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Ideen zu verwirklichen und ein unvergleichliches Ambiente zu schaffen, das Menschen anzieht und begeistert.
Die Immobilie ist zur Zeit für 600 Euro im Monat verpachtet der Pachtvertrag läuft ende 2026 aus.
Lage
Rodde ist ein idyllischer Stadtteil der Stadt Rheine im nordwestlichen Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Münsterlandes. Diese ruhige und ländlich geprägte Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Menschen, die naturnah wohnen und arbeiten möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Rodde zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, die von Wiesen, Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese natürliche Kulisse lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Dortmund-Ems-Kanal, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet ebenfalls Erholung und ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Wassersportler.
Trotz der ländlichen Lage ist Rodde gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Innenstadt von Rheine, die größte Stadt im Kreis Steinfurt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Rheine bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Der Stadtteil selbst verfügt über eine Grundschule und eine Kita, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. Ein kleines Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei decken die Grundversorgung vor Ort ab
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen