Ehemaliges kleines Bauernhaus in Niederöfflingen mit Scheune
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ehemaliges kleines Bauernhaus mit Scheune
Lage:
Das Haus in der Ortsmitte von Niederöfflingen, einer Gemeinde zwischen Daun und Wittlich, nahe BAB 1/48
Entfernungen:
Wittlich - 13, Trier – 50 km, Autobahn 1/48 – 2 km, Koblenz - 82 km
Aufteilung:
Das Haus besteht Erd.- Ober.- u. Kellergeschoss und einem großen ausbaubarem Speicher:
EG: Flur, Wohnzimmer, offene Küche, 1 Zimmer
OG: 3 Schlafzimmer, Bad
KG: 1 großer Raum
Speicher und Scheune mit viel Platz
Grundstück: ca. 646 m²
Wohnfläche/Nutzflächen: ca. 110 m² Nutzflächen
Heizung: je Etage Pelletofen ( 1x im Erdgeschoss vorhanden ), Anschluss im Obergeschoss vorhanden
Dach: Satteldach
Fenster: ältere Holz-Isofenster
Böden: Dielenböden mit teilweise aufgelegtem PVC
Energieausweis: ist vom Eigentümer beauftragt, liegt uns nicht vor
Beurteilung:
Zum Verkauf steht das typische kleine ältere Bauernhaus, in der Ortsmitte von Niederöfflingen. Das Haus ist einseitig angebaut.
Bis jetzt wurde es von den Eigentümern als Ferienhaus genutzt, für die Lage ( Eifel, Haare, Mosel, etc.) bietet sich diese Nutzung auch zur Vermietung an.
Der große Speicher bietet eine weitere Ausbaureserve, die Scheune mit 2 Einfahrtstoren Platz für 2 Fahrzeuge.
Kaufpreis: 99.500,00 €
zzgl. 3,57 % Provision incl. 19 % MwSt.
Alle von uns angegebenen und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich und wir übernehmen keinerlei Haftung.
Lage
Nähe Wittlich, an der BAB 1/48