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1/15
Quelle:
www.ohne-makler.net
720.000,00 €
8 Zi.
248
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von Wittlich.
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Neu
7.143,00 €
10.421
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1950
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1/20
139.000,00 €
8 Zi.
120
m2
54492 Zeltingen-Rachtig
Immobilientyp: Haus
Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in malerischer Lage, einer ruhigen Seitenstraße an der schönen Mosel und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss, einer großzügigen integrierten
...
Garage sowie einer traumhaften Dachterrasse ist dieses Haus ideal für Familien und Kapitalanleger, die bereit sind, ein Renovierungsprojekt zu übernehmen.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
585.000,00 €
5 Zi.
145
m2
54518 Sehlem
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Modernes Wohnen im KFW 40 Energiesparhaus in Sehlem - zwischen Schweich und Wittlich - Familienförderung zu günstigen Zinsen ab 0,01 % möglich Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 15, weitere Infos...
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1/37
Quelle:
www.immobilien.de
99.500,00 €
6 Zi.
133
m2
54426 Talling
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 24.07.2023
- gültig bis: 24.07.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 347,25 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Holz
- Baujahr:
...
1930
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Das zum Verkauf stehende, einseitig angebaute Haus wurde ursprünglich Anfang der 1930iger Jahre in Massivbauweise errichtet. Ein Teil diente bis in die 2010er Jahre als kleiner landwirtschaftlicher Betrieb, der größere Teil als Wohnraum.
Ab dann wurde das Gebäude zu einem reinen Wohnhaus umfunktioniert und bereits teilweise saniert.
Insgesamt stehen rd. 133 qm Wohn- und 175 qm Nutzfläche auf 818 qm Grund und Boden zur Verfügung.
Die jetzigen Eigentümer haben bereits viel getan um ein schmuckes Wohnhaus daraus zu machen, aber es gibt noch einiges zu tun und so ist dieses Haus ideal für jemanden, der handwerklich geschickt ist und sein persönliches "Projekt" in Angriff nehmen möchte..
Das Haus steht ein wenig zurückgesetzt
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18.000,00 €
399
m2
54538 Bausendorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, sowie 2 Scheunen; keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt und leerstehend
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
720.000,00 €
8 Zi.
248
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von Wittlich.
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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
325.000,00 €
6 Zi.
157
m2
54538 Hontheim - Krinkhof
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr schöne, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die ländliche Umgebung bietet viel Platz für Kinder und ist von zahlreichen Höfen und Tieren
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umgeben, darunter auch ein Reiterhof, was das Wohnumfeld sehr idyllisch und naturnah gestaltet.
Die Lage des Hauses ist hervorragend: In einem Umkreis von bis zu 25 km befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Gymnasien, die eine gute Bildungsversorgung gewährleisten. Zudem ist das Haus verkehrstechnisch gut angebunden, mit einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A1 und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Gebäude wurde 2020 umfangreich renoviert, einschließlich einer Neugestaltung des Gartens. Der Garten wurde mit Wegen und Mauern, einem Sichtschutz sowie einer Begradigung des Geländes versehen, was die Nutzung und Pflege erheblich vereinfacht. Eine teilüberdachte Terrasse
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Achtung Steuerfüchse -Ehemalige Villa mit Flair in zentraler Lage in Wittlich - unmittelbar an der Fußgängerzone - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung !
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
428,97
m2
54497 Morbach
Immobilientyp: Haus
Außergewöhnlich gepflegtes und modernes Anwesen!
(Kaufpreis wird nach ausführlichem Gespräch und Bekanntgabe der Kontaktdaten des Interessenten besprochen)
Energieeffizienzhaus! Die belegbaren Verbrauchswerte entsprechen etwa einem
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Effizienzhaus 40!
Dieses Objekt überzeugt durch seine architektonisch einzigartige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung.
Das Wohnkonzept, die Fassaden-, Wand- und Deckengestaltungen erzeugen ein außerordentlich großzügiges, weites Raumgefühl kombiniert mit höchstem Wohnkomfort!
Es wurde bei jedem Detail sehr großen Wert auf Qualität und Ausstattung gelegt!
Ein absolutes Unikat!
Im Zentrum des Objektes befinden sich eine beeindruckende, offene Treppe mit Glasgeländer, die beide Wohngeschosse mit direktem Bezug zu den Wohnräumen und dem Wintergarten durch offene Wohngestaltung verbindet. Links vom Eingang sind die Küche und der Essbereich, rechts von der Treppe das Wohnzimmer, ein Büro, Diele und Gäste-WC angeordnet.
Im linken Teil des Oberg
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361.000,00 €
203
m2
54536 Kröv
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, 2 Etage(n), Wohnfläche: 203m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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165.935,00 €
188
m2
54484 Maring-Noviand
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Wohnfläche: 188m², Keller/vollunterkellert, ehemalige Winzerhofstelle mit Wirtschaftsgebäude und Zwischentrakt; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/34
Quelle:
www.immobilien.de
330.000,00 €
8 Zi.
241,46
m2
54516 Wittlich-Bombogen
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnobjekt wurde 1977 in Massivbauweise errichtet und liegt in Wittlich-Bombogen an einer wichtigen Verkehrsstraße Richtung Ürzig/Mosel.
Das Anwesen bietet den Eigentümern die Möglichkeit, die ca. 240 m² Wohnfläche entweder z.B. als
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Mehrgenerationenhaus selbst zu nutzen, oder eine bzw. beide Wohneinheiten zu vermieten.
Beide Wohneinheiten verfügen über sonnige und überdachte Freisitze mit Fernblick!
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche Raum für zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über 1,5 Etagen (insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche). Der größere und ursprünglich errichtete Teil liegt im Obergeschoss (ca. 130 m² Wohnfläche: 4 ZKB mit großem Balkon). Erst später kam ein weiterer ausgebauter Raum und einem zusätzlichen Bad im DG hinzu (ca. 33 m² Wohnfläche).
Die Dacheindeckung besteht aus Betonziegeln, Fenster und Haustür sind doppelt verglast. Bei den Trep
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
428,97
m2
54472 Kommen
Immobilientyp: Haus
Außergewöhnlich gepflegtes und modernes Anwesen!
Energieeffizienzhaus! Die belegbaren Verbrauchswerte entsprechen etwa einem Effizienzhaus 40!
Dieses Objekt überzeugt durch seine architektonisch einzigartige Raumgestaltung und hochwertige
...
Ausstattung.
Das Wohnkonzept, die Fassaden-, Wand- und Deckengestaltungen erzeugen ein außerordentlich großzügiges, weites Raumgefühl kombiniert mit höchstem Wohnkomfort!
Es wurde bei jedem Detail sehr großen Wert auf Qualität und Ausstattung gelegt!
Ein absolutes Unikat!
Im Zentrum des Objektes befinden sich eine beeindruckende, offene Treppe mit Glasgeländer, die beide Wohngeschosse mit direktem Bezug zu den Wohnräumen und dem Wintergarten durch offene Wohngestaltung verbindet. Links vom Eingang sind die Küche und der Essbereich, rechts von der Treppe das Wohnzimmer, ein Büro, Diele und Gäste-WC angeordnet.
Im linken Teil des Obergeschosses befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsam zugänglichen Bad. Ein großzügiges Elternschlafz
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1/33
Quelle:
www.immobilien.de
480.000,00 €
8 Zi.
277
m2
56841 Traben-Trarbach / Wolf
Immobilientyp: Haus
Sehr solides, massiv gebautes Zweifamilienhaus in toller Ortsrandlage von Wolf!
Das Objekt zeichnet sich aus durch seine ruhige Lage und die Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit 136 m² im Erdgeschoss und ca. 131 m² Wohnfläche im
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Dachgeschoss, mit jeweils drei Schlafzimmern, Gäste-WC, sonnigem Wohn-Essbereichen mit separater Küche und Vorratsraum.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine tolle Belichtung und Urlaubsfeeling!
Jeder Wohneinheit steht ein Freisitz zur Verfügung und an Stellplätzen vor dem Haus und in dem Keller/Garage mangelt es ebenfalls nicht.
Die Ausstattung und Installationen stammen überwiegend aus dem Baujahr und es besteht teilweise durch längeren Leerstand übersichtlicher Renovierungsaufwand an.
Die Dacheindeckung wurde seinerzeit aus Naturschiefer sehr aufwändig gearbeitet. Gauben und Erker lockern die Fassade auf. Garten, Ausrichtung der Freisitze nach Süd/West und der kurze Weg ins Grüne runden das Angebot ab!
Weitere Unterlagen wir Grundr
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
64.000,00 €
80
m2
54518 Binsfeld
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, letzte Modernisierung: 1995, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 80m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle mit angebautem Scheunentrakt, Schuppen und
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Gartenland, erheblicher Unterhaltungsstau an Außenfassade, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
259.000,00 €
9 Zi.
190,26
m2
56843 Starkenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses ehemalige Bauern- und Winzerhaus verfügt über eine wunderschöne Lage oberhalb der Mosel, mit sehr viel Blick!
Das 1895 erbaute Einfamilienhaus wurde zunächst im Erdgeschoss und Obergeschoss bewohnt und 1993 um ein zusätzliches
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Treppenhaus ergänzt und bis zum Spitzboden über zwei weitere Etagen ausgebaut. Im Dachgeschoss befindet sich eine Loggia mit gigantischem Blick!
Die Wirtschaftsgebäude verfügen über Ausbaupotential und wurden 2014 bereits einmal mit einem Bauantrag zum Ausbau eines Mehrfamilienhauses genehmigt. Da die Umsetzung nicht erfolgte, ist die Baugenehmigung inzwischen erloschen. Dennoch können die Ideen ggf. bei Bedarf vom zukünftigen Eigentümer als Grundkonzept für weiter Planungen verwendet werden.
Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2009). Die Fenster sind aus unterschiedlichen Baujahren und Materialien, jedoch alle doppelt verglast. Die Dacheindeckung und die Fassadenverkleidung bestehen größtenteils aus asbesthaltigem Kunstschiefer
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1/52
Quelle:
www.immobilien.de
1.500.000,00 €
1.700
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Haus
Hotel mit ca.180 Grad Moselblick, tollen Terrassen, Balkonen, Pool und Bootsanleger!
Das Objekt wurde in verschiedenen Bauabschnitten (1949, 1962, 1972 und 1978) erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1713 m² Nutzfläche.
DAS OBJEKT
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WIRD SEIT 2022 UMFASSEND RENOVIERT/MODERNISIERT. Weitere Arbeiten werden bis zur Übergabe noch erledigt und sind bereits im Preis inbegriffen. (Details bei Besichtigung)
Etwa 75 Sitzplätze im Gastraum (ca. 146 m²) und ca. 65 Sitzplätze im Außenbereich bieten Ihren Gästen einen weitläufigen Blick auf die Mosel, die Wahrzeichen von Traben-Trarbach und die Weinberge.
Aktuell werden 23 Doppelzimmer in verschiedenen Größen und Ausstattungsklassen sowie 4 Einzelzimmer mit Balkon und Moselblick vermietet.
Einige Räume werden als Büro und Personalunterkunft genutzt. Weitere ehemalige Gästezimmer, Personalzimmer, Abstellräume, Werkstatt usw. stehen ggf. im rückwärtigen Bereich nach noch zu erfolgender Renovierung/Sanierung zur Verfügung.
Das Obje
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29.100,00 €
401
m2
54411 Deuselbach
Immobilientyp: Haus
Haus
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1/40
137.500,00 €
6 Zi.
182,11
m2
56841 Traben-Trarbach / Kautenbach
Immobilientyp: Haus
Wohnen im Grünen, viel Platz im und um das Wohnobjekt mit eigenem Freizeitgelände vis à vis am Bach!
Ideal für Familien mit Kindern und/oder Haustieren, die Spaß an der Freizeitgestaltung an der frischen Luft haben!
Genießen Sie das
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Plätschern des Kautenbachs in ihrer eigenen idyllischen Gartenanlage!
Bei diesem Wohngebäudekomplex (linksseitig angebaute Reihenendhäuser) handelt es sich im wahrsten Sinne des Wortes um eine "gewachsene Struktur":
Der Ursprung des Anwesens geht auf die Zeit um 1900 zurück. Damals stand hier zunächst das alte Bauernhaus mit kleiner, rechtsseitig angebauter Scheune.
In den Jahren 1959 und 1981 erfolgten dann umfangreiche Um- und Anbauten. Der Ausbauzustand der zuletzt genutzten Räume, der Elektroninstallationen, Bad und der Fenster (teilweise auch die des Altbaus) entspricht etwa dem Standard aus 1981. (Grundriss-Pläne und Baugenehmigungen liegen vor)
Bis vor ca. einem Jahr wurde das Objekt als Einfamilienhaus auf ca. 147,70 m² Wohnfläche, die sich