...ein atemberaubender Blick.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Gelegenheit, einen traumhaften Bungalow zu erwerben und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 107 m² wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem voll erschlossenen Erbbau-Grundstück mit einer Größe von 695 m².
Der Bungalow ist unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Platz für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight dieses Objekts ist der eigene Garten mit einem atemberaubenden Blick bis zum Teutoburger Wald. Ein Stellplatz steht zum Parken Ihres PKWs zur Verfügung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Bungalows zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Garten
Die Räumlichkeiten teilen sich im Erdgeschoss wie folgt auf:
Eingangsbereich und Garderobe
Flur
Gäste-WC
Küche
Esszimmer mit Zugang zum Garten
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Im Dachgeschoss (Nutzfläche) ist ein weiterer Raum angesiedelt.
Weitere Ausstattung:
Fliesenböden
Laminat im Schlafzimmer
Glasfaseranschluss vorhanden
Energetische Ausstattung:
Ölheizung Baujahr 1997
Fenster in verschiedenen Baujahren
Kaminofen
Erfolgte Modernisierungen:
2015 Fenstergläser getauscht
Außenwand und Dach gedämmt (Jahr nicht mehr bekannt)
1984-1990 Wasser- und Elektroleitungen erneuert
Böden erneuert
Decken abgehängt
Angaben zum Baukörper:
Massivbau
Stahlbetondecken
Lage
Willkommen in Altenberge, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Mit einer Einwohnerzahl von 10.327 bietet Altenberge eine entspannte und freundliche Atmosphäre für Familien, die eine perfekte Kombination aus Bildung und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Unser Angebot ist ein wunderschöner Bungalow, der sich in einer ruhigen Kleinstadt befindet und nur 900 m südöstlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung können Sie alle wichtigen Einrichtungen im Handumdrehen erreichen. Die nächste Zugstation Altenberge ist nur 1,2 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle Rönnenthal ist nur 400 m entfernt und die Autobahnauffahrt Münster-Nord A 1 erreichen Sie in weniger als 20 Minuten mit dem Auto (8,1 km).
Für Ihren täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zwei Supermärkte, ALDI Nord und Edeka, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Essmann's Backstube und Rossmann erreichen Sie ebenfalls mit dem Fahrrad. Baumärkte wie Sonderpreis Baumarkt sind ebenfalls in der Nähe.
Bildung ist in Altenberge von großer Bedeutung. Es gibt eine Schule und zwei Kindergärten, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Ihre Gesundheit gibt es einen Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin, zwei Apotheken, die für Sie mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für Gourmets gibt es ein Café, ein Restaurant und drei Kneipen, die alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Probieren Sie doch Café Sculptura, Restaurant Gaststätte Bornemann, Restaurant Pomodoro Rosso, Kneipe MC Devil Hawk 03, Kneipe Spökenkieker, Kneipe Si.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in der Nähe. Für Sportvereine gibt es ein Hallenbad, Sporthalle "Gooiker Platz" und Apellhof, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Fitnessstudios wie Inform-Training und Viva Fitness gibt es ebenfalls in der Nähe.
Zur Naherholung gibt es mehrere Parks in der Nähe, wie den Park ehemaliger Friedhof und Garten St. Franziskus-Haus. Der Park Roseninsel ist ebenfalls in der Nähe.
Insgesamt bietet dieser Bungalow in Altenberge eine ideale Lage für Familien, die eine Kombination aus Bildung, Freizeit und Naherholung suchen. Wir laden Sie ein, uns zu besuchen und sich selbst von den Vorzügen aus dieser wichtigen Gemeinde zu überzeugen.
Sonstiges
Sonstiges
Erbbaurecht:
Erbbaurechtsgeber: Gemeinde Altenberge
Laufzeit: 39 Jahre
Kosten: 213 EUR/Jahr
Sollten Sie Erweiterungen, Aufstockungen oder Änderungen am aktuellen Objekt vornehmen wollen, gilt hier das Baurecht gemäß § 34 Baugesetzbuch. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Das Einvernehmen der Gemeinde ist zwingend einzuholen. Geregelt ist diese Möglichkeit des Baurechts im § 34 BauGB.
Bitte beachten Sie, dass der Originalgrundriss nicht mit der Grundrissvisualisierung übereinstimmt, da Änderungen vorgenommen wurden.
Mehr über diese Immobilie erfahren Sie in unserem Exposeevideo.
https://youtu.be/hbsPkjDvDJY
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 39 Jahre