Ein Haus zum Träumen und Genießen: Kleine und zuckersüße Siedler-DHH mit herrlichem Garten in Erlangen-Bruck
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- einmalig schönes „Schmuckkästchen“ für Wohn-Genießer und Gartenfreunde
- ein Haus mit wunderbarem Charme und urgemütlicher Atmosphäre
- Siedlerhaus-typischer, gemütlicher Grundriss; ideal für 2 – 3 Personen
- von den Eigentümern selbst bewohnt und liebevollst gepflegt
- bereits komplett saniert und deshalb ohne Aufwand und Investitionen beziehbar
- Wohnküche inklusive schöner EBK; Kaminofen, feines Bad und WC‘s
- moderne Haustechnik und viele raffinierte und schöne Details
- Erweiterungsoption durch einen bereits genehmigten Anbau
- privater, weitgehend uneinsehbarer Traumgarten mit vielen Extras
Lage
- in angenehmer Nachbarschaft mit bester Anbindung und Infrastruktur
- an die A 73 angrenzend, aber gut abgeschirmt und ohne Durchgangsverkehr
- beste Infrastruktur vor Ort und kurze Wege zu Siemens-Campus und S-Bahn
Sonstiges
Kfz-Stellplatz
- große Garage mit Werkstattbereich und davorliegendem Carport
Energieausweis
- Bedarfsausweis, 153 kWh, Gas, Bj. d. Hauses 1938/1966, Bj. d. Hzg. 2013, E
Kontaktaufnahme
Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.