EIN IDYLLISCHES LANDHAUS IN AALEN-WEST
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein massives, freistehendes und vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage am Ortsrand von Affalterried, mit Untergeschoss, Erdgeschoss, und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einer freistehenden Doppelgarage.
Raumaufteilung
Untergeschoss: 2 Kellerräume, Hobbyraum, Vorratskeller, Dusche mit WC,
Erdgeschoss: Eingangsbereich, grosszügiger Wohn-/ Essraum mit offener Küche, Büro-/Kind-/Gastraum,
Dachgeschoss: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, grosses Badezimmer, Galerie
Im Nebengebäude: Doppelgarage.
Lage
Affalterried ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Aalen, genauer gesagt des Stadtbezirks Wasseralfingen, in Baden-Württemberg. Der Ortsteil liegt in einer ländlichen Umgebung und zeichnet sich durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus. Hier ein Überblick über Affalterried:
1. Lage und Geografie:
Affalterried liegt nordwestlich von Wasseralfingen und eingebettet in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Alb. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was dem Ort einen idyllischen Charakter verleiht. Aufgrund seiner ländlichen Lage bietet Affalterried eine naturnahe Lebensweise und ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Wanderungen.
2. Bevölkerung und Struktur:
Der Ortsteil ist klein und überwiegend von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben geprägt. Hier leben vor allem Familien, die die ruhige Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Trotz der ländlichen Ausrichtung ist die Nähe zu den größeren Stadtteilen wie Wasseralfingen und der Kernstadt Aalen gegeben, sodass städtische Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind.
3. Geschichte:
Affalterried ist historisch eng mit der Region Aalen verbunden. Der Name des Ortes könnte auf "Affalter" (ein altertümliches Wort für Apfelbaum) zurückgehen, was darauf hindeutet, dass es sich ursprünglich um eine Siedlung handelte, die durch Obstbau oder Landwirtschaft geprägt war. Im Laufe der Zeit hat sich Affalterried zu einem beschaulichen Wohnort entwickelt, der seinen ländlichen Charakter bewahrt hat.
4. Infrastruktur:
Die Infrastruktur in Affalterried ist eher einfach gehalten. Die Einwohner nutzen die Angebote der nahen Ortschaften Wasseralfingen und Aalen für größere Einkäufe, Bildung und Freizeitaktivitäten. Es gibt jedoch eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Gebiete, sodass der Ort nicht isoliert ist.
5. Freizeit und Natur::
Die Umgebung von Affalterried lädt zu verschiedenen Outdoor-Aktivitäten ein, insbesondere zum Wandern und Radfahren. Der ländliche Raum bietet viel Natur und Ruhe, was den Ortsteil zu einem idealen Wohnort für Menschen macht, die Entspannung und Rückzugsmöglichkeiten in der Natur suchen.
Insgesamt ist Affalterried ein ruhiger, naturnaher und familiärer Ortsteil, der besonders durch seine Lage in der schönen Landschaft der Schwäbischen Alb besticht.
Sonstiges
SONSTIGES - BESICHTIGUNGSTERMI
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
•Vollständigkeit,
•Richtigkeit und
•Aktualität
dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Katasterkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
•Die Besichtigung kann jederzeit - nach Vereinbarung - mit uns erfolgen.
•Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN