Ein junges Haus für den Investor
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlagelage von Emsdetten. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 123 m². Hier erwarten Sie 4-Zimmer, Küche, Flur, Anschlußraum, Waschraum, Bad und Gäste-WC. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Im Bad ist eine Fußbodenheizung und ein Handtuchwärmer.
Im Erdgeschoss haben Sie einen großen Wohnbereich mit Fensterfront zum Garten. Die Küche ist in sich geschlossen und bietet ausreichend Platz. Die drei Schlafräume sind mir Laminatboden ausgestattet. Die Terrasse ist großzügig angelegt. Zum Haus gehört noch ein Carport und ein Geräteraum aus Holz. Der Garten ist schön angelegt und nicht einsehbar. Die Immobilie ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.005 EUR zzgl. NK & HK. Eine Eigennutzung kann nur über eine Eigenbedarfskündigung erfolgen.
Ausstattung
Sehr gute Bauqualität mit einer hochwertigen Ausstattung, gepaart mit innovativen Details setzt neue Akzente. Markenarmaturen des Fabrikats Geberit sowie hochwertige Wand- und Bodenfliesen. Weiße Innentüren, mit Stahlbeschläge sowie Wohnungseingangstüren. Stilvoller Laminatboden in den Schlafräumen. Zuwegungen mit Beton Pflastersteinen. Großes Carport mit Geräteraum.
- Gas-Etagenheizung
- Fliesen im Bad
- Fußbodenheizung im Bad
- Handtuchwärmer
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Carport
- Anschlußraum im EG
- HWR-Raum im OG mit Anschluß WA u. TR
Lage
Die Stadt Emsdetten selber hat rd. 36.500 Einwohner. Hier wohnen und leben Sie zentrumsnah. Die Infrastruktur ist hervorragend. Kita und Kindergärten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Nicht nur Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne Waldbad, hier lädt sowohl das neue Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Vom Emsdettener Bahnhof haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges Beim Ankauf der Immobilie wird eine Courtage in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer fällig.