Eine Projektentwicklung in Zemmer - GREIFEN SIE ZU!

54313 Zemmer

1.100.000,00 €
Kaufpreis
23
Zimmer
1.868,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54313 Zemmer
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
23
Grundstück
1.787 m2
Wohnfläche
1.868,73 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
0ceedd19-bd74-46d8-bf3a-99a705408242
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.100.000,00 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
55 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-10-10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Mit dieser Investition machen Sie alles richtig!

Erleben Sie die angenehme, optimale Balance zwischen Sicherheit und Renditeoptimierung.

Hier, im Ort Zemmer, entsteht ein moderner Neubau. Ihnen wird nicht nur eine attraktive Architektur geboten, sondern auch eine energieeffiziente Bauweise mit entsprechenden, einzigartigen Äußeren.

Großzügige Grundrisse und eine zweckmäßige Planung ermöglichen es, viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation zu schaffen.

Das Projekt Zemmer umfasst ein exklusives Neubau-Individuum mit 13 Wohneinheiten. Neben diesem Neubau wird hier ein Bestandsgebäude mit Scheunen generalsaniert und bietet zusätzlich 10 Wohneinheiten, die alle umfangreich ausgestattet sind und hohen Wohnkomfort bieten.

Die Wohnungen im Neubaubereich sind ab ca. 73 m² bis ca. 115 m² groß.
Die generalsanierten Wohnungen sind ab ca. 52 m² bis 109 m² groß.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Beratungen und Besichtigungen - Wir freuen uns!




Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Ausstattung

1 x Neubau mit 13 Wohneinheiten

Wohnfläche ca. 1.155,06 m²
Nutzfläche ca. 726,52 m²
21 PKW Tiefgaragen-Stellplätze x 20.000,00 €


1 x generalsaniertes Bestandsgebäude mit 10 Wohneinheiten

Wohnfläche ca. 713,67 m²
12 Stellplätze x 15.000,00 €

Lage

Die Ortsgemeinde Zemmer liegt zwischen dem Kylltal und dem Westrand des Meulenwaldes.
Die Großgemeinde besteht aus den Orten Zemmer, Schleidweiler, Rodt und Daufenbach.

Der Kindergarten ist im Nachbarort Schleidweiler, die Grundschule ist im Nachbarort Zemmer-Rodt. Einkaufen ist in Zemmer selber möglich im angesiedelten Edeka, ein Bäcker ist auch vorhanden.

Die Städte Trier, Bitburg und Wittlich sind in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team Stichworte Nutzfläche: 726,52 m²