Einfamilienhaus für fleißige Hände - Neumagen-Dhron Ein Haus - viele Möglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das Ihnen auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 400 m² viel Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Dieses vielseitige Objekt eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Die Wohnfläche von ca. 190 m² ist auf 3 Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich eine Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Weinkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Weinsammlung perfekt zur Geltung bringt.
Alle Geschosse haben keine Einbauküche.
Vom Erdgeschoss ist ein Zugang zum renovierungsbedürftigen Schwimmbadbereich mit der Möglichkeit einen Saunabereich einzurichten.
Die ca. 120 m² große überdachte Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage für zwei Autos sowie zwei zusätzliche Parkplätze mit Durchgangsmöglichkeit zum Hinterhof bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Entdecken Sie das Potenzial dieses renovierungsbedürftigen Hauses, das darauf wartet, in ein wahres Traumdomizil verwandelt zu werden! Mit einer soliden Grundstruktur und einem charmanten Charakter bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage für kreative Ideen und individuelle Gestaltung.
Egal ob für erwachsene Kinder oder für ältere Familienmitglieder - hier findet jeder einen Platz.
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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Ausstattung
*** ca. 190 m² Wohnfläche
EG:
*** Wohnzimmer
*** offene Küche - Esszimmer
*** Bad mit Dusche
OG:
*** Wohnzimmer Zugang zur überdachten Terrasse
*** Küche
*** 2 Schlafzimmer
*** Bad mit Dusche
DG:
*** Wohnzimmer
*** Küche
*** 1 Schlafzimmer
*** Bad mit Dusche
KG:
*** vollunterkellert, Weinkeller
*** neue Fenster, Dreifachverglasung
*** neue Haustür
*** neuer Laminat DG
*** neuer Dielenboden OG
*** ca. 400² Grundfläche
*** ca. 120 m² überdachte Terrasse
*** Garage für 2 Autos
*** 2 Parkplätze mit Durchgangsmöglichkeit zum Hinterhof
Lage
Neumagen-Dhron ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie liegt malerisch an der Mosel, etwa 20 Kilometer von der Stadt Trier entfernt. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Weinlandschaften, die in sanften Hügeln und steilen Weinbergen fließen.
Der Ort hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Tatsächlich gilt Neumagen-Dhron als der älteste Weinort Deutschlands, und viele historische Relikte, einschließlich römischer Gräber und der berühmten "Weinschiff"-Sarkophag, zeugen von dieser Zeit. Der Ort selbst bietet eine interessante Kombination aus historischen Gebäuden und moderner Wohnkultur.
Die Umgebung von Neumagen-Dhron ist geprägt von malerischen Wander- und Radwegen, die den Besuchern die Möglichkeit geben, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Vor allem der Mosel-Radweg ist ein beliebter Anziehungspunkt für Radfahrenthusiasten.
Weinliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, da die Region für ihre hochwertigen Weine, insbesondere Riesling, bekannt ist. Mehrere Weingüter und Straußwirtschaften laden dazu ein, die lokalen Weine zu probieren und mehr über die Weinproduktion zu erfahren.
Die Gemeinde ist auch für ihre freundliche Atmosphäre und die Gastfreundschaft der Einheimischen bekannt, was sie zu einem idealen Ziel für einen entspannenden Urlaub oder eine kurze Auszeit macht. Ob bei einer Schifffahrt auf der Mosel, einem Spaziergang durch die Weinberge oder dem Genuss regionaler kulinarischer Spezialitäten - Neumagen-Dhron bietet eine perfekte Kombination aus Kultur, Geschichte und Natur.
Sonstiges
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Büro: 06575-90 25 288
Mobil: 0171-440 54 51
Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen