Einfamilienhaus in 48282 Emsdetten-Hembergen mit ca. 126 m² Wohnfläche
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Objektbeschreibung
Mit genügend Platz für die ganze Familie werden Sie sich in diesem großzügigen Einfamilienhaus von Anfang an zu Hause fühlen.
Umgeben von netten Nachbarn in ruhiger und familienfreundlicher Lage in einem
beliebten Wohngebiet in Emsdetten-Hembergen.
Zentrale und ruhige Wohnlage. Erreichbar mit dem PKW ist Emsdetten in ca. 12 Minuten. Greven in ca. 12 Minuten und Münster in ca. 34 Minuten.
Das Haus wurde im Jahr 1971 in massiver Weise erbaut. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 126 m².
Ein gut durchdachtes Raumkonzept, verbunden mit einem angenehmen Umfeld, eignet sich ideal für eine Familie mit Kind(er).
Über den Eingangsbereich/Diele im Erdgeschoss erreichen Sie den freundlichen und licht hellen Wohnbereich.
Dieser bietet mit ca. 20 m² ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen.
Die Küche grenzt direkt an das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit unverbautem Ausblick in Süd-Ost Ausrichtung.
Im Erdgeschoss findet sich des Weiteren ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
(in 2023 seniorengerecht umgebaut).
Drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses.
Das Haus ist unterkellert, sodass sich eine Gebäudenutzfläche von ca.151 m² ergibt.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung, welche das Einfamilienhaus bis heute zuverlässig mit Wärme versorgt.
Regelmäßig wurde hier die Wartung durchgeführt.
Die teilweisen Kunststofffenster im Haus sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
Das Mobiliar kann kostenlos übernommen werden.
Sie verfügen außerdem über eine Garage sowie einen Abstellraum im Garten.
Der Garten bietet dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten einer Neugestaltung.
Bislang wurde die Fläche für den BIO-Anbau genutzt. Eine Umgestaltung als Freizeitfläche ist ebenfalls denkbar.
Die Übergabe der Immobilie kann sofort stattfinden.
Für nähere Informationen bzw. Besichtigungen halten Sie bitte Rücksprache mit unserem Immobilienbüro.
Sonstiges
Informationen
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen behalten wir uns ausdrücklich vor. Kommt durch unsere Vermittlung bzw. durch dieses Exposé ein Kaufvertrag zu Stande, so ist die vorgenannte Maklercourtage vom Käufer an uns zu leisten. Des Weiteren verweisen wir auf unsere allgemeinen Bedingungen über die Immobilienvermittlung.
Ein Energieausweis ist diesem Exposé beigefügt.