Einfamilienhaus in Merseburg OT Meuschau

06217 Merseburg

440.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06217 Merseburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.060 m2
Wohnfläche
156 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
605c5b62-381b-4594-846d-4b43101e81bf
Kauf­preis
440.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-20
Aus­stell­datum
16.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Das Haus kann vollständig möbliert übernommen werden. Im Kaufpreis enthalten sind auch Terrassen- bzw. Gartenmöbel sowie Gartengeräte. Eine Kaminanschluss ist möglich.
Die Heizungsanlage wird mit Flüssiggas betrieben, der hierzu notwendige Tank ist im Erdreich verbaut. Die Befüllung erfolgt automatisch, durch die betreuende Firma.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage, ein Carport, sowie ein Gartenhaus und ein Brunnen. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnstube mit Essbereich, die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss ist in drei Wohnräume und ein Badezimmer aufgeteilt. Gartenseitig wurde ein Balkon errichtet.

Lage

Sehr ruhige Wohnlage im alten Ortskern vom Merseburger Ortsteil Meuschau.
Nicht einsehbares, gepflegtes Gartengrundstück mit älterem Baumbestand.