Einfamilienhaus in Wittlich

54516 Wittlich

390.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54516 Wittlich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
732 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
5246f2c8-ffb3-478c-b120-2758db37c554
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
390.000,00 €
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
117.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-01
Aus­stell­datum
01.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Wittlich

Objektdetails:

Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: 732 m²
Zimmer: 6
Kaufpreis: 390.000,00 € zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt.

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher und ruhiger Lage von Wittlich, optimal gelegen für Familien und Berufspendler. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich, helles Wohnzimmer, separates Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Ankleide, Schlafzimmer, Bad.
Obergeschoss:
Vier individuell nutzbare Zimmer und ein weiteres Badezimmer bieten viel Platz und Flexibilität.
Kellergeschoss:
Hobbyraum, Vorratsräume, Tankraum und Heizungsraum. Perfekt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Freizeitnutzung.

Bauweise:
2-schaliges Außenmauerwerk mit Vollverklinkerung und Dämmschicht, was optimalen Wärme- und Schallschutz garantiert.

Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr 2009

Dach: Walmdach

Garage: 1 PKW-Garage, zusätzlicher Außenstellplatz

Energieausweis: BA, 2009, Öl, 117,4 (Kwh/ m².a)

Kaufpreis: 390.000,00 € zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in idealer Lage bietet außergewöhnlichen Komfort und ist perfekt für Familien, die Wert auf eine solide und energieeffiziente Bauweise legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!