Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Lage von Lüneburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung handelt es um einen Rotklinkerbau aus dem Jahre 1951. Das Haus wurde in den letzten Jahren mehrmals erweitert bzw. umgebaut. Dieses geschah in den Jahren 1971 - 1984. In dieser Zeit wurde z.B. auch eine Garage mit einem dazugehörigen Abstellraum errichtet. Das Haus verfügt jetzt eine gesamte Wohnfläche von ca. 130 m². Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 95 m² und im Dachgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 35 m².
Die Grundstücksgröße beträgt 924 m². Sie hätten die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und im hinteren Bereich ein weiteres Haus zu errichten. Das Haus verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahre 2012
Wenn man das Haus betritt, gelangt man über einen kleinen Flur in das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. In der Küche ist genug Platz für eine Essecke,
eine Küchenzeile ist vorhanden.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche sowie über ein Wannenbad. Zudem ist noch ein Schlafzimmer vorhanden. Außerdem verfügt das Haus über einen geräumigen Vollkeller von ca. 35 m².
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer + Küche sowie einem Badezimmer mit Wannenbad. Da das Oberschoss in Leichtbauweise ausgebaut wurde, ist eine Neugestaltung/ Aufteilung der Räume leicht möglich. Die Fenster und Türen wurden bereit im Jahre 2013 komplett im ganzen Haus erneuert. Am allen Fenster befinden sich manuelle Rollläden.
Anschauen lohnt sich.
Lage
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Lüneburg - Moorfeld in einer ruhigen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Bahnhof/Busbahnhof ist mit dem Bus oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Vom Bahnhof können Sie bequem nach Hamburg oder Hannover zur Arbeit pendeln Die wunderschöne Lüneburger Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Hier lässt es sich wunderbar leben.
Sonstiges
Energieausweis Dieses ist in Bearbeitung und wird spätestens zur Übergabe mit vorgelegt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung