Einfamilienhaus mit großer Terrasse und 2 Garagen

56850 Enkirch

149.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56850 Enkirch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
785 m2
Wohnfläche
120 m2
Immobilienwert
Online-ID
1f0dd2c9-f196-4825-9bb7-6fd99dc06bd8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
149.000,00 €
Preis pro m²
1.241,00 €
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
452.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-25
Aus­stell­datum
26.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Allgemein: Dieses Einfamilienhaus mit großer und kleiner Terrasse und 2 Garagen befindet sich in einem guten Zustand. Es hat doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1996 und wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt, wobei der Gastank im Besitz ist. Darüber hinaus gibt es einen Holzofen im Esszimmer im Erdgeschoss und im Wohnzimmer im zweiten Stock und es gibt auch einen "Kachelofen", von dem nicht bekannt ist, ob er noch erlaubt ist. In diesem Herd befindet sich ein separater Brotbackofen, der von der Küche aus genutzt werden kann. In mehreren Räumen befinden sich noch die alten Massivholzdielen, die ihm einen zusätzlichen Charme verleihen. Dieses Haus mit seinen zwei sonnigen Terrassen, der ruhigen Straße, dem großen Garten und der Aussicht (wie Sie auf dem Foto sehen können) ist wirklich ein Geschenk des Himmels.
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Ausstattung

Layout:
Untergeschoss: Abstellraum und ein Raum, in dem sich der Gastank befindet, 2 Garagen

Erdgeschoss: Eingang mit Windschutz und Tür zur großen Terrasse, Flur, Esszimmer mit Tür zur kleinen Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Waschküche.


Erster Stock: Treppenabsatz, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Sauna, Gäste-WC.
Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit Holzofen und schönen alten Balken.

Dachboden: ein niedriger, ordentlicher Dachboden mit einem isolierten, fertigen Boden.

Lage

Dieses freistehende Haus mit großer Terrasse, 2 Garagen und großem Garten liegt an einer ruhigen Kopfsteinpflasterstraße in Enkirch an der Mosel. Enkirch liegt an der Mittelmosel zwischen Traben-Trarbach und Zell. Der Ort ist bekannt für seine vielen Fachwerkhäuser und hat etwa 1.500 Einwohner. Im Ort gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Heurigen, Hotels, verschiedene Vereine, Ärzte usw. usw. Außerdem gibt es viele Wander- und Radwege.
Für weitere Informationen: https://www.enkirch.de/

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², 2 Etagen