Einfamilienhaus naturnah gelegen, schönem Garten und Garage in Stolberg Mausbach !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Anbau, wurde ursprünglich im Jahr ca. 1930 massiv erbaut.
Zum Haus gehört ein sehr schönes Gartengrundstück und eine Garage mit elektrischem Torantrieb.
Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungen durchgeführt.
Das Haus verfügt über viel Potenzial, erfüllen Sie sich Ihren Traum der eigenen Immobilie!
Aufteilung Erdgeschoß:
Eingangsbereich, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Tageslicht- WC
Obergeschoß:
3 Wohnräume, beziehungsweise Schlafräume
Dachgeschoß:
Gäste Zimmer (Wohnfläche 8, 54 m² )
und noch ausbaufähiger Speicher (erzielbare Wohnfläche ca.19,8 m², die Dachschrägen wurden schon berücksichtigt )
Keller ( trocken)
Heizungsraum, Abstellraum, ehemaliger Partykeller mit Kaminofen und Zugang zum überdachten Außenbereich mit einem weiteren Abstellraum
Die Immobilie befindet sich In verkehrsgünstiger und ruhiger Top- Lage von Stolberg Mausbach .
Das Landschaftsschutzgebiet Horstbend Mausbachquelle, sowie der Gressenicher Wald und Süssendell sind in unmittelbarer Nähe.
Ein absoluter Traum für Naturfreunde und Hundeliebhaber, oder Jogger....
Ein Schreibwarengeschäft mit Postfiliale, KIOSK, Banken, Ärzte, Apotheke und Supermärkte (REWE und ALDI) sind in wenigen Minuten, teilweise fußläufig erreichbar. Die öffentliche Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - auch Kindergarten, Schulen .
Ausstattung
zweifachverglaste Holzfenster
Ölzentral -Heizung Fa. Sieger (1998) wird regelmäßig gewartet, neuer Ausgleichsbehälter (2022) moderner Öltank aus dem Jahr 2019
Dach wurde 2001 neu eingedeckt und gedämmt
Garage mit elektrischem Torantrieb
Außenterrasse ca. 23 m²
Kaminofen im derzeitigen Partykeller
die Kamine wurden mit einem Edelstahlrohren V2A ausgestattet
Lage
-
Sonstiges
Sonstiges
Alle Maße und Angaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung !
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen