Eintreten und Wohlfühlen: Liebevoll sanierter Altbau - Wohnen in Bestlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Ibbenbüren, das mit seinem einzigartigen Charakter und modernen Komfort überzeugt. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und präsentiert sich heute rundum modernisiert, sodass der Altbaucharme stilvoll mit zeitgemäßer Ausstattung harmoniert.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m² bieten Ihnen unter Anderem 4 Schlafzimmer viel Raum für individuelle Gestaltung und Privatsphäre. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist modern ausgestattet mit Badewanne, Dusche und separatem WC. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie im Badezimmer auch an kühleren Tagen wohlige Wärme. Alle anderen Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 659 m² großen Grundstück und besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, die Wohnkomfort auf allen Ebenen bietet. Der gemütliche Kaminofen sorgt im offenen Wohn- und Essbereich für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden, während Sie an sonnigen Tagen die Vorzüge der Terrasse genießen können. Diese ist mit zwei elektrischen Markisen ausgestattet, die Schatten spenden.
Besondere Highlights des Hauses sind die hochwertigen Parkettböden und die elektrischen Außenjalousien, die nicht nur für Komfort, sondern auch für Stil sorgen. Die im Jahr 2011 durchgeführte energetische Sanierung sowie die Nutzung von Solarthermie und der Gasheizung aus dem Jahr 2015 unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Eine Einbauküche und der Kaminofen können nach Absprache übernommen werden, um Ihr neues Zuhause sofort wohnlich zu gestalten.
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Ibbenbüren lädt Sie ein, einen Ort voller Geborgenheit zu entdecken - ideal für Familien oder all jene, die den einzigartigen Charme eines sanierten Altbaus zu schätzen wissen.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, zentralen Lage von Ibbenbüren in Nordrhein-Westfalen, bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und hervorragende Infrastruktur. Die Umgebung vereint städtisches Leben und naturnahe Idylle, perfekt für Familien und Naturliebhaber.
In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie leicht erreichbare Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Für Freizeitaktivitäten stehen Sporteinrichtungen, Parks und Wanderwege bereit. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Teutoburger Wald mit seinen Wander- und Radwegen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Zugängen zu den Autobahnen A30 und A31 sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahegelegene Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen für Pendler.
Diese Lage kombiniert eine ruhige Wohngegend mit den Annehmlichkeiten einer dynamischen Stadt und ist ein idealer Ort zum Leben.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert