Einziehen und wohlfühlen!
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Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein hochwertig erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012, das sich auf einem ca. 720 m² großen Eigentumsgrundstück befindet. Über den Eingangsbereich gelangt man in den lichtdurchfluteten, ca. 45 m² großen Wohn-/Essbereich, in dem ein schöner Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Hier befindet sich auch der Zugang zur teilüberdachten Terrasse, von der man den Garten auch bei schlechtem Wetter genießen kann. Angrenzend an den Wohnbereich gelangt man durch ein Schiebeelement in die Küche, die bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen zusätzlichen Raum, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Zu erwähnen ist, dass das gesamte Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung versehen ist. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der Flurbereich und die Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Da die Immobilie teilunterkellert ist, ist ausreichend Stauraum vorhanden. In dem gemütlichen Garten, der bereits komplett eingezäunt ist und über verschiedene Sitzmöglichkeiten und ein Gartenhaus verfügt, kann man sich entspannen und die Ruhe genießen. Darüber hinaus gehört ein Carport zur Immobilie, in dem sich zwei Wallboxen zum Laden von E-Fahrzeugen befinden. Besonders zu erwähnen ist, dass das Objekt 2012 mit einer Solaranlage ausgestattet wurde und 2021 eine PV-Anlage mit 7,2 kWp sowie ein Batteriespeicher von 5,12 kWh verbaut wurde, womit man für die Zukunft gut versorgt ist.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Lotte-Wersen. Der kleine Ortskern bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen Kindergarten und eine Gesamtschule. Durch die gute Lage ist die Stadtmitte Osnabrücks und die Autobahn A 1 in wenigen Minuten zu erreichen.