Einzigartige Architektur trifft Funktionalität: Stilvolle, lichtdurchflutete, 4 Zi-Wohnung mit EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schon die außergewöhnliche architektonische Gestaltung des Mehrfamilienhauses in dieser gesuchten Wohnlage lässt vieles ahnen. Das Treppenhaus, in Sichtbeton gestaltet, führt Sie in die elegante Wohnung im 1.Obergeschoss. Alle Räume sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und großzügig dimensioniert. Das Esszimmer hat einen direkten Zugang zur Küche und lässt sich ebenso wie das Wohnzimmer individuell gestalten. Die Küche ist mit einer rechtwinkligen Einbauküche und allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer ist gefliest und hat eine große Duschbadewanne, sowie einen großzügigen Waschtisch und ein WC. Zentraler Raum ist das gut dimensionierte Wohnzimmer mit neuestem Glasfaseranschluss. Die beiden Schlaf/Arbeitszimmer bieten durch Ihre optimales Format großzügig Platz für Ihre Möbel. Ein separates Gäste-WC erhöht Ihren Komfort und ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Platz. In allen Räumen sorgt die jeweilige Fußbodenheizung für wohlige Wärme und erhöht zusammen mit Kabelanschluss, sowie vielen Steckdosen die Wohnlichkeit. Die zentrale Gasbrennwertheizung wird durch eine Solaranlage unterstützt und sorgt neben der hochwertigen Wärmedämmung für moderate Nebenkosten. Der zugehörige Stellplatz ist durch seine Überdachung die 45€ wert. Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum befindet sich im Untergeschoß. Diese Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines 4 Parteienhauses in einer ruhigen Spielstraße in Ludwigshafen-Oggersheim mit Anbindung an alles was benötigt wird.
Ausstattung
Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Einbauküche, Glasfaseranschluss, komplett geflieste Wohnung
Lage
Ruhig Spielstraße, fußläufig zu Öffis, dem größtem Grüngürtel und Naherholungsgebiet von Ludwigshafen (Maudacher Bruch), Schulen, Spielplätzen, Sportplatz, Bäcker, Supermarkt, große Fachmarktzentren, Ärzte und vieles mehr. Die Autobahn A650/B9 erreicht man innerhalb von 3min.
Sonstiges
Bei Interesse bitte Angabe zum monatlichen Nettoeinkommen. Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei. Nur Nichtraucher. Haustiere nach Absprache aber keine Hunde.