Einzigartige Gelegenheit: 3-Familienhaus in Köln-Dünnwald mit großem Garten und Parkmöglichkeiten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Köln-Dünnwald, wo dieses einladende 3-Familienhaus auf einen neuen Besitzer wartet. Mit insgesamt drei geräumigen 62m² - 67m² großen Wohnungen bietet diese Immobilie nicht nur Platz, sondern auch die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Privatsphäre und einem großzügigen Außenbereich.
Die Highlights im Überblick:
- zwei 67m² Wohnungen, eine 62m² DG-Wohnung
- Jede Einheit verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Küche, Diele, Bad und Balkon.
- Großer Garten: Der traumhafte Gartenbereich ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und Ihren grünen Daumen entfalten.
- Komplett unterkellert: Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbys oder kann nach individuellen Bedürfnissen umgestaltet werden.
- Stellplätze vorhanden:Parken Sie bequem direkt vor der Tür. Die vorhandenen Stellplätze bieten Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner.
- Ruhige und zentrale Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch optimal an die Autobahn A3 und öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren, die nach einem attraktiven Wohnobjekt in einer guten Lage suchen, sowie für Familien, die Wert auf Wohnraum für Generationen und einen großen gemeinschaftlichen Garten legen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige 3-Familienhaus in Köln-Dünnwald zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Wohntraums überzeugen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem begehrten Stadtteil Köln-Dünnwald, der für seine idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die pulsierende Kölner Innenstadt bekannt ist.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von viel Grün und Natur. Der nahegelegene Dünnwalder Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an das Kölner Stadtzentrum gewährleisten.
Infrastruktur: Köln-Dünnwald bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung zeichnet sich durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Ob gemütliche Stunden in den nahegelegenen Parks, sportliche Aktivitäten im Dünnwalder Wald oder kulturelle Unternehmungen hier kommt jeder auf seine Kosten.
Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten der Natur vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum Köln-Dünnwald so besonders ist!
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, vermietbare Fläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 65,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: AG Köln, Flur: 58, 3 Etagen