Einzigartige Gewerbeeinheit in der historischen Schlossmühle Rheydt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in der Schlossmühle des malerischen Schlosses Rheydt - einem Ort, an dem historisches Ambiente auf moderne Arbeitsräume trifft. Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit mit einer Bruttogrundfläche von 200 m² bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einem geschichtsträchtigen Umfeld zu arbeiten und Kunden oder Geschäftspartner in einer repräsentativen Lage zu empfangen.
Historische Atmosphäre kombiniert mit zeitgemäßer Ausstattung:
Die Gewerbeeinheit liegt im denkmalgeschützten Dachgeschoss der Schlossmühle und umfasst zwei großzügige Bereiche mit edlem Parkettboden. Gleich beim Betreten empfängt Sie eine Diele mit einem praktischen Einbauschrank für die Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen.
Dank großer Fensterfronten werden die Räume von natürlichem Licht durchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen eine Teeküche für Pausen oder kleinere Geschäftsanlässe zur Verfügung.
Flexibilität und Komfort:
Ein WC gehört neben einem Abstellraum ebenfalls zur Ausstattung der Einheit. Die großzügigen Gewerbeflächen und die clevere Raumaufteilung eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre kreativen Ideen für die Raumgestaltung optimal umsetzen können.
Authentischer Charme mit hochwertiger Ausstattung:
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und zuletzt im Jahr 2012 umfassend saniert. Dabei kamen hochwertige Materialien zum Einsatz, um modernen Anforderungen gerecht zu werden, ohne den historischen Charakter zu verändern. Alle Sanierungsmaßnahmen erfolgten unter strenger Einhaltung der Denkmalschutzrichtlinien, wodurch der ursprüngliche Charme der Schlossmühle bewahrt wurde.
Praktische Parkmöglichkeiten und besondere Extras:
Zur Gewerbeeinheit kann ein eigener Kfz-Stellplatz (zzgl. 7000 €) erworben werden. Zudem genießen Sie die Vorteile der gesamten Schlossanlage, einschließlich des Zugangs zum Innenhof durch ein kunstvolles Schmiedeeisentor mit goldenen Wappen. Die weitläufige Parkanlage und eine prachtvolle Baumallee runden das besondere Ambiente ab.
Die Schlossanlage erstreckt sich über beeindruckende 50.000 m² geschützte Grünfläche und umfasst die rechte und linke Vorburg, das Herrenhaus sowie das Prinzenhaus.
Eine besondere Gelegenheit für Ihr Unternehmen:
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsräume in dieser exklusiven und historischen Umgebung einzurichten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit sowie das gesamte Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Nachfolgend finden Sie eine Übersicht der Ausstattungsmerkmale:
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- Gasetagenheizung (2020)
- Klimaanlage (2018)
- Separater Stellplatz (Kaufpreis: 7.000 €)
- Schlosspark
- Denkmalgeschützte Schlossmühle
Lage
Das Schloss Rheydt in Mönchengladbach ist ein vollständig erhaltenes Renaissance-Schloss mit einem idyllischen Schlosspark am Niederrhein, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die liebevoll restaurierte Schlossmühle, die in einer einzigartigen Lage eingebettet ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Rheydt ist in wenigen Minuten erreichbar, und sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die nahe gelegenen Autobahnen bieten eine optimale Erreichbarkeit. Durch die direkte Anbindung an die A61, A44 und A46 sind die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Neuss schnell und bequem erreichbar.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Cafés und Restaurants, sowie Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, sowohl im Ort selbst als auch in den umliegenden Stadtteilen.
Sonstiges
Sonstiges
Ein persönlicher Eindruck vermittelt mehr als jede Beschreibung. Sollten Sie Interesse an dieser Gewerbeeinheit haben, stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort von den einzigartigen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Obwohl wir alle Informationen sorgfältig geprüft und bearbeitet haben, können wir für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Jegliche Schadenersatzansprüche aufgrund unvollständiger oder fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.