Energie effizient finanzieren mit der KFW300
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Darf es etwas mehr sein? Wer ein großzügiges Platzangebot für bis zu fünf Personen sucht, wird bei diesem Fertighaus fündig. Von außen überzeugt das moderne Familiendomizil mit seiner anspruchsvollen Architektur. Auf der Traufseite schiebt sich ein großzügig verglastes Querhaus in den Baukörper, dessen puristisches Flachdach einen spannenden Kontrast zum klassischen Satteldach bildet. Auf der Giebelseite wird das Haus von einem Balkon erweitert, der sich in seinem weiteren Verlauf in einen praktischen Carport verlängert. Beide Architektur-Bauteile setzen sich mit einem dunklen Grauton von der strahlend weißen Putzfassade ab. Schöne Details sind die partielle Holzverschalung am Querhaus und die Holzfensterrahmen, die dem modernen Gebäude Gemütlichkeit verleihen. Der Eingang liegt auf der Giebelseite. Nach dem Betreten des Hauses finden sich die Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele wieder, die auch den Treppenaufgang beherbergt. Damit kein Platz verschwendet wird, wurde unter der geradläufigen Treppe ein kompakter Abstellraum eingeplant. Jacken, Taschen und Schuhe können in der Garderobe gleich links neben dem Eingang abgelegt werden. So stören keine Kleiderhaken und Schuhregale das luftige Ambiente. Von der Garderobe aus kann man das Gäste-WC und den Technikraum betreten. Rechts der Diele liegen ein helles Homeoffice sowie die Küche, die sich je nach Bedarf einrichten lässt. Der lichtdurchflutete Platz im Querhaus bietet sich an für eine kleine Sitzecke. Oder man legt sich hier seinen eigenen kleinen Dschungel mit verschiedenen Zimmerpflanzen an. Fließend geht die Küche in den Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, über. Mit mehr als 32 m² Wohnfläche bietet er viel Freiraum für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie. Ruhe und Entspannung finden die Bewohner im Dachgeschoss, wo sich die Privaträume befinden. Drei Kinderzimmer, ein separates Kinderbad mit Dusche und ein Schlafraum mit Ankleide und eigenem Wellnessbad laden hier zum Träumen und Wohlfühlen ein.
Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Schlüsselfertig" angeboten. Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Haus bedeutet schlüsselfertig auch wirklich schlüsselfertig. Sie erhalten den Schlüssel und kümmern sich noch um Lampen und Gardinen. Zur schlüsselfertigen Ausstattung gehören unter anderem:
inkl. Effizienzhaus 40 Außenwand
inkl. Effizienz 40 Bodenplatte mit 120 mm Sockeldämmung
inkl. 3-fach Verglasung KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
inkl. WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung
inkl. Alurolläden, doppelwandig
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Grundrissänderungen, freie Planung
inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohn gesundes Bauen
inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase
inkl. PV Anlage schwarze Module 6,48kWp, PV Batterie Varta
inkl. Sanitärausstattung
inkl. Innentüren
inkl. Maler-, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten
es gilt die Bau- und Leistungsbeschreibung 02/2024
Lage
Im Neubaugebiet Hanfteichweg werden rund 70 Grundstücke erschlossen, die ein Leben am Rand zum Grünen anbieten bei gleichzeitigem Anschluss an das dörfliche Leben.
Die Gemeinde Saerbeck beschreibt die Grundstücke in ihrer Information so:
Im Baugebiet Hanfteichweg werden bis in die erste Jahreshälfte 2024 rund 70 Grundstücke voll erschlossen. Die zentrale Lage - bis zum Ortskern sind es nur rund 800 Meter - bei gleichzeitiger Ortsrandlage sorgen für ein Leben am Rand zum "Grünen" im besten Sinne. Die Nähe zum Grünen ist auch durch zwei Höfe in der Nachbarschaft, die in landwirtschaftlicher Nutzung stehen, erkennbar. Deshalb ist es nicht auszuschließen, dass sie die Tätigkeit unserer örtlichen Landwirte bei der Produktion unserer Nahrung an wenigen Tagen im Jahr über Nase und Ohr mitbekommen.
Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit beißen sich nicht, das ist an dem Wärmenetz in dem Neubaugebiet ablesbar. Alle Häuser werden mit Wärme im Winter und mit Kälte im Sommer aus einem sogenannten Kalten Nahwärmenetz zu wirtschaftlichen Preisen versorgt. Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorgesehen.
Bei der Bestimmung der Grundstücksgrößen wurde darauf geachtet, dass für jedes Portemonnaie etwas dabei ist. Die kleinsten Grundstücke für Reihenhäuser beginnen mit 196 m² und enden für Einfamilienhäuser mit rund 600 m2. Die Grundstückspreise inklusive Erschließung betragen 240 EUR/m2 für normale Grundstücke und 264 EUR/m2 für Grundstücke am Siedlungsrand mit unverbaubarem Hintergrundstück.
Für ein geselliges Miteinander entsteht in der Mitte des Wohngebiets ein 500 Quadratmeter großer Quartierplatz, der zum Treffen der Bewohner einlädt. Zahlreiche Bäume, öffentliche Stellplätze mit Lademöglichkeiten für E-Autos und ein innovatives Starkregen-Konzept, das auch bei unwetterartigen Regenfällen das Wasser unschädlich ableitet, garantieren eine hohe Wohnqualität.
Sonstiges
Sonstiges
PERSÖNLICHE BERATUNG MUSTERHAUS ALBERSLOH
Erleben Sie unser Musterhaus in Sendenhorst-Albersloh:
- moderne Architektur
- großzügiges, helles Haus für die ganze Familie
- modernste Effizienztechnik 40 plus mit Echtzeit-Energiemonitoring
- Wohlfühlklimaheizung
- Smarthome
- energieautark PV und Batterie
- kostenloser Ladeservice für unsere elektromobilen Besucher
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Hinweis zur Preisangabe:
Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen) incl. Bodenplatte auf dem regionalen Beispielgrundstück von ca. 500 m² sofern nicht ein abweichendes konkretes Grundstück angegeben ist.
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