Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Rülzheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im südwestlichen Ortsrand von Rülzheim in einer kleinen Wohneinheit. Die geräumige Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Ein Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das große Wohn-und Esszimmer lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten. Vom lichtdurchflutenden Wohnzimmer aus geht es direkt auf den Balkon, wo Sie entspannen können. Vom Flur aus erreichen Sie auch die separate Küche. Ein modernes Schlafzimmer lässt keine Einrichtungswünsche offen. Das Büro oder Kinderzimmer ist nebenan. Ein kleiner Abstellraum schafft Platz und Ordnung. Für Ihr Auto ist auch gesorgt. Es steht sicher auf einem Stellplatz direkt vor dem Haus. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Ausstattung
- Bodenbelag Laminat und Fliesen -Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Abstellraum - Balkon - Kellerraum - Waschmaschine steht im Waschmaschinenraum
Lage
Rülzheim ist aufgrund ihrer geografischen Lage, und der dort ansässigen Industrie und Wirtschaft zu einem bedeuteten Knotenpunkt dieser Region geworden. Große Firmen haben teilweise ihren Firmensitz aus größeren Städten wie Landau und Karlsruhe nach hierher verlegt. Weitere Ansiedlungen sind noch geplant. Zu der Verbandsgemeinde gehören außerdem die Orte Leimersheim, Hördt und Kuhardt. Zur Zeit zählt man hier rund 15.000 Einwohner. Davon wohnen in der Ortsgemeinde Rülzheim selbst ca. 8.000 Einwohner. Bedingt durch die neu entstandenen Arbeitsplätze und Ansiedlungen steigen die Einwohnerzahle mit steigender Tendenz weiterhin an. Der Ort Rülzheim selbst, übt aufgrund seiner in jeder Beziehung günstigen Lage, eine Anziehungskraft auf die Bevölkerung der Umgebung und die Beschäftigten der nahegelegenen Ballungszentren Ludwigshafen/Mannheim und Karlsruhe aus. Außerdem befindet sie sich auch in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich. Rülzheim liegt verkehrsgünstig an der vierspurig ausgebauten B 9. Verfügt über 2 Ab- und Zufahrten zur B 9. Ferner runden die regelmäßig verkehrende Stadtbahnzüge mit mehreren Haltestellen im Ort die Erreichbarkeit und Attraktivität sehr gut ab. Das Gewerbegebiet kann über die Abfahrt Rülzheim-Nord direkt angefahren werden. Über die B 9 sind alle nahegelegenen Ballungszentren auf kurzem Wege sowie verschiedene Autobahnen direkt zu erreichen.
Sonstiges
ACHTUNG: Aufgrund der Vielzahl der Anfragen für Mietwohnungen, können wir alle Anfragen für Besichtigungstermine ausschließlich per E-Mail Anfrage über ImmoScout24 bearbeiten und zuordnen. Hierfür senden Sie eine Anfrage über das ImmoScout 24 Portal bei der jeweiligen Mietwohnung und prüfen dann Ihr E-Mail Postfach, bei der die weitere Vorgehensweise beschrieben ist. Aufgrund aktuellen Datenschutzbestimmungen müssen Sie für jedes Mietobjekt eine separate Anfrage senden, wie auch dann das ausgefüllte Dokument. Vielen Dank für Ihr Verständnis