Erstklassige Büroräume im dynamischen BusinessPark Landshut | 322 qm | Einheit 13 Verfügbar
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie beeindruckt mit einer modernen Fassade, markanter Architektur und offenen Eingangsbereichen, während weitläufige Fensterflächen den kubischen Bau charakterisieren. Entdecken Sie Arbeitsplätze neuester Gestaltung, eine ruhige Atmosphäre sowie einladende Empfangsbereiche, die Ihre Kunden willkommen heißen. Ob großzügige Verkaufsflächen und Lagerräume, Arztpraxis, Therapiezentren, großzügige Büroräume oder moderne Workspaces - die durchdachten Raumaufteilungen bieten die ideale Grundlage für individuelle Gestaltung und Nutzung.
Jeder der Gewerbeeinheiten sind reservierte Parkplätze zugeordnet. Mit kurzen Wegen zum Treppenhaus und barrierefreiem Zugang über installierte Aufzüge wird höchster Komfort gewährleistet. Ergreifen Sie diese seltene Chance, eine Einheit in einer der begehrtesten Lagen Landshuts zu beziehen.
Diese Einheit im BusinessPark Landshut erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 322 Quadratmetern und befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Die detaillierte Aufteilung der Räumlichkeiten können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.
Es besteht die Möglichkeit, die Einheiten 12 und 13 im BusinessPark Landshut gemeinsam anzumieten.
Für weiterführende Informationen besuchen Sie bitte die Webseite des BusinessPark Landshut unter businesspark-landshut.de. Bei Rückfragen oder für zusätzliche Unterlagen steht Ihnen Weltberg Immobilien gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie auch einen Besichtigungstermin vor Ort, um die Räumlichkeiten persönlich zu erleben.
*AB SOFORT BEZUGSFERTIG | Weitere Fotos sowie ein 3D-Rundgang sind derzeit in Arbeit und werden in Kürze zur Verfügung gestellt.*
Ausstattung
. KfW-Standard 55EE
. Heizung (Luftwärmepumpe), Ersatz bei sehr niedrigen Temperaturen (Gasheizung)
. Heizung und Kühlung (Klima) über Deckensegel
. Zentrale Belüftungsanlage
. Aufzüge von Schindler
. Fassadenelemente (Schüco)
. Beschattung (Raffstores von DENK)
. MSR (Messung-Steuerung-Technik) Digital
. Außenanlage samt Begrünung gemäß Freiflächenplan
. Beleuchtung über Beleuchtgungskozept (BBS-Elektroplanung)
. Glasfaseranschluss von Telekom
. Digitales Schließsystem (Simons Voss technologies)
Optional bietet der Vermieter die Möglichkeit, eine voll ausgestattete Einbauküche zu installieren. Dieser zusätzliche Komfort kann für einen Aufpreis von 1,50 € pro Quadratmeter bereitgestellt werden.
Lage
Der Wirtschaftsstandort Landshut gilt als leistungsfähiger und zukunftsorientierter Investitionsraum. Eine starke industrielle Basis zählt dabei als Grundlage für Wachstum und Entwicklung.
Die ausgewiesenen Gewerbeflächen unserer Immobilie bieten Ihnen also optimale Voraussetzungen für Investitionen verschiedenster Branchen. Mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A92 sowie öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn zählt auch die gut ausgebaute Infrastruktur zu den Stärken des Standortes Landshut. Ziel der Stadt ist es, weitere Arbeitsplätze zu schaffen, um die wirtschaftliche Stärke der Region weiter zu sichern. Auch aufgrund der Nähe zum Einzugsgebiet München sowie dem Flughafen profitiert Landshut täglich von den dortigen Entwicklungen.
Insgesamt bietet der Business-Park in Landshut eine attraktive Umgebung für Unternehmen, um ihre Geschäftsaktivitäten zu erweitern oder zu etablieren.
Altstadt Landshut: ca. 3 km
Hauptbahnhof Landshut: ca. 2 km
Autobahn A92: ca. 3 km
Flughafen München: ca. 40 km
Hauptbahnhof München: ca. 70 km
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, 1 Etagen