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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84030 Ergolding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Inmitten des aufstrebenden Gewerbegebiets von Käufelkofen, einem Ortsteil von Ergolding, steht dieses exklusive Büro im Dachgeschoss eines modernen Bürogebäudes zur Vermietung. Die Einheit bietet auf einer Fläche von ca. 96 Quadratmetern ideale
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Bedingungen für kreative Berufe wie Ateliers oder Designstudios, unterstützt durch eine inspirierende Arbeitsumgebung mit acht großzügigen Dachflächenfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die technische Ausstattung des Büros lässt keine Wünsche offen: Eine dezentrale kontrollierte Raumbelüftung gewährleistet ein stets angenehmes Raumklima, während Dreifach verglaste Fenster (U-Wert 0,76 W/m²K) und eine Fußbodenheizung für Effizienz sorgen. Eine hochwertige Beschattungsanlage schützt vor zu intensiver Sonneneinstrahlung. Eine vom Schreiner maßgefertigte Teeküche mit exklusiven Siemensgeräten und eine eigene Toilettenanlage erhöhen den Komfort. Zur technischen Ausstattung zählen außerdem umfassende EDV-Verkabelungen, die es erm
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
7,00 €
2.788
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Inmitten des aufstrebenden Gewerbegebiets von Käufelkofen, einem Ortsteil von Ergolding, steht dieses exklusive Büro im Dachgeschoss eines modernen Bürogebäudes zur Vermietung. Die Einheit bietet auf einer Fläche von ca. 96 Quadratmetern ideale
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Bedingungen für kreative Berufe wie Ateliers oder Designstudios, unterstützt durch eine inspirierende Arbeitsumgebung mit acht großzügigen Dachflächenfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.
Die technische Ausstattung des Büros lässt keine Wünsche offen: Eine dezentrale kontrollierte Raumbelüftung gewährleistet ein stets angenehmes Raumklima, während Dreifach verglaste Fenster (U-Wert 0,76 W/m²K) und eine Fußbodenheizung für Effizienz sorgen. Eine hochwertige Beschattungsanlage schützt vor zu intensiver Sonneneinstrahlung. Eine vom Schreiner maßgefertigte Teeküche mit exklusiven Siemensgeräten und eine eigene Toilettenanlage erhöhen den Komfort.
Zur technischen Ausstattung zählen außerdem umfassende
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zur Vermietung steht ab 01.04.2025 das EG einer sehr gepflegten Gewerbeimmobilie in der Bernsteinstr. 41A in 84032 Altdorf. Die anmietbare Nutzfläche des EG beträgt circa 285 m². Das ebenfalls circa 285 m² große OG wird von einer Logopädie und
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Ergotherapie genutzt. Es bieten sich hier aufgrund der möglichen Synergie-Effekte auch im Erdgeschoss zum Beispiel eine Arzt- oder Physiopraxis oder sonstige Heilberufe an. Ideal auch für Heilberufe: Eine Umsatzsteueroptierung ist für den Vermieter nicht notwendig, sodass auf die Miete keine Umsatzsteuer zu zahlen ist. Die Gewerberäume sind aber auch anderweitig sehr vielseitig nutzbar, z.B. als Büro, Schulungs-, Trainings-, Produktionsräume, Kanzlei u.v.m. Sie wurden auch bisher von einem produzierenden Gewerbebetrieb genutzt und es steht aktuell noch ein Lager mit Anlieferungszone zur Verfügung. Falls hoher Stromverbrauch benötigt wird, besteht die Option zum günstigen Bezug von Mieterstrom aus der gebäudeeigenen PV Anlage. Es liegt hier zudem
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Quelle: www.immowelt.de
2.949,00 €
84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
GEWERBEFLÄCHE 6 Zusätzlich zu dem großen Gemeinschaftsbüro sowie einem weiteren Büroraum, einer Teeküche und modernen Sanitärbereichen zählt außerdem ein offen gestalteter Empfangsbereich zur Gewerbefläche 6. Das
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angrenzende Treppenhaus mit Aufzug kann direkt über den Büroflur erreicht werden. Den einzelnen Gewerbeflächen werden reservierte Parkplätze zugeteilt. Mögliche Aufteilung: Gemeinschaftsbüro: 60,88 qm Büroflur: 67,51 qm Büro: 30,10 qm Empfang: 29,79 qm Teeküche: 5,61 qm WC-Damen: 4,07 qm WC-Herren: 4,07 qm Weitere Gewerbeflächen und Informationen unter: https://www.businesspark-landshut.de/ Geplante Fertigstellung Anfang 2024 Kapitalanleger oder Eigennutzer
Raumaufteilung
In best frequentierter Lage entstehen auf über 5.000qm 15 großzügige Gewerbeflächen (zwischen 180 und 480 qm) im Norden der niederbayerischen Stadt Landshut. Eine moderne Fassade, markante Architektur, offene Eingangsbereiche sowie weitläufige Fensterflächen prägen dabei den Charakter des
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Quelle: www.immowelt.de
1.940,00 €
84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
IHR NEUER FIRMENSITZ: Ottostrasse - in 84030 Landshut Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Büro-/ Kanzlei oder Schulungs-/ bzw. Praxisfläche mit ca. 138 m², in einem gepflegten Bürogebäude anbieten zu können. Die bestens ausgestattete
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Gewerbeeinheit umfasst die gesamte Fläche des Erdgeschosses mit repräsentativem Entreé. Eine Teeküche könnte ohne viel Aufwand durch den Mieter geschaffen werden. Die derzeitige Aufteilung bietet insgesamt 3 großzügige und sehr gut ausgestattete Räume zzgl. dem Empfangsbereich mit ca. 43 m² Fläche, der ebenso als Büro genutzt werden könnte. Im 1. Obergeschoss sind zudem getrennte WC-Anlagen zur ausschließlichen Nutzung dieser Einheit vorhanden. Auf dem Gelände stehen insgesamt 17 KFZ-Aussenstellplätze zur Verfügung. Für diese Büroeinheit sind derzeit ca. 5 Stellplätze vorgesehen. Nach Absprache kann die Anmietung variabel verhandelt werden. Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich. Die angegebene zu erwartende Höhe der Nebenkostenvorauszahlung versteht s
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Preis auf Anfrage
84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Helle, ansprechende Büroräume in einem markanten Geschäftsgebäude. Das Haus erhält eine zweite Aufzuganlage und die freien Mieteinheiten werden nach Bedarf und in Abstimmung mit den Mietern modernisiert und umgebaut. Es sind 2 Flächen mit ca.
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186 qm im DG und ca. 339 qm im 3.OG verfügbar. Kaltmiete: ab ca. € 9,90 pro qm, abhängig vom Ausbau Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. 30,- netto pro Stk.
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84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Weltberg Immobilien präsentiert Ihnen mit Stolz eine der exklusivsten Gelegenheiten auf dem Landshuter Immobilienmarkt: Ein bereits fertiggestelltes Objekt in bester Lage, das sofort bezogen werden kann. Dieses moderne Gebäude vereint höchsten
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technischen Standard und Effizienzklasse in seiner Konstruktion. Mit einem charmanten Innenhof als Herzstück, bietet es auf über 5.000 qm insgesamt 15 großzügige Gewerbeflächen, die sich zwischen 180 und 480 qm erstrecken, im nördlichen Teil der niederbayerischen Stadt Landshut. Die Immobilie beeindruckt mit einer modernen Fassade, markanter Architektur und offenen Eingangsbereichen, während weitläufige Fensterflächen den kubischen Bau charakterisieren. Entdecken Sie Arbeitsplätze neuester Gestaltung, eine ruhige Atmosphäre sowie einladende Empfangsbereiche, die Ihre Kunden willkommen heißen. Ob großzügige Verkaufsflächen und Lagerräume, Arztpraxis, Therapiezentrum, großzügige Büroräume im Erdgeschoss oder moderne Workspaces in den Obergeschossen
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84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das viergeschossige Büro- und Verwaltungsgebäude stammt aus den 1970er Jahren. Im Keller befinden sich Lager- und Technikräume. Die Fassade ist klar strukturiert mit horizontalen Fensterbändern. Auf dem Grundstück stehen anmietbare
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PKW-Stellplätze zu den Mietflächen zur Verfügung.
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84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sehr schöne Büroeinheit mit Loggia im 4. Obergeschoss. Der Aufzug fährt direkt vor den Eingang der Mieteinheit. Kaltmiete: ab ca. € 9,90 pro qm, abhängig vom Ausbau. Zu der Mieteinheit können 2 Stellplätze angemietet werden, die sich
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unmittelbar vor dem Gebäude befinden. Miete Stellplatz: 30,- netto pro Stk und Monat.
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780,00 €
4 Zi.
84030 Ergolding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Büro- Praxiseinheit, die aufgrund der Aufteilung und der zentralen Lage eine vielseitige Nutzung bietet. Die großzügigen Büroräume teilen sich in 3 Büros und einer Teeküche/Aufenthaltsraum
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auf und befinden sich im 1.OG (ohne Aufzug) einer kleinen Gewerbeeinheit (unten befindet sich ein Büro mit Lagerhalle). Ein Sanitärbereich, der unterteilt werden kann, ist ebenfalls vorhanden. In allen Räumen sind ausreichend Steckdosen und eine LAN – Verteilung vorhanden. Der Bodenbelag wird im Zuge der Neuvermietung in Absprache mit dem neuen Mieter erneuert. Türen und Decken könnten bei Bedarf in Absprache mit dem Vermieter modernisiert werden. Für Ihre Kunden oder Mitarbeiter stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung die zu je 20,- € mtl. (zusammen 60,- €) angemietet werden müssen. Weitere Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Folgende Nutzung ist denkbar: Ingenieur Büro / Agentur/Immobilien-/Versicherungsbüro, Physiotherapiepraxis
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84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das viergeschossige Büro- und Verwaltungsgebäude stammt aus den 1970er Jahren. Im Keller befinden sich Lager- und Technikräume. Die Fassade ist klar strukturiert mit horizontalen Fensterbändern. Auf dem Grundstück stehen anmietbare
...
PKW-Stellplätze zu den Mietflächen zur Verfügung.
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84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Immobilie beeindruckt mit einer modernen Fassade, markanter Architektur und offenen Eingangsbereichen, während weitläufige Fensterflächen den kubischen Bau charakterisieren. Entdecken Sie Arbeitsplätze neuester Gestaltung, eine ruhige
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Atmosphäre sowie einladende Empfangsbereiche, die Ihre Kunden willkommen heißen. Ob großzügige Verkaufsflächen und Lagerräume, Arztpraxis, Therapiezentren, großzügige Büroräume oder moderne Workspaces - die durchdachten Raumaufteilungen bieten die ideale Grundlage für individuelle Gestaltung und Nutzung. Jeder der Gewerbeeinheiten sind reservierte Parkplätze zugeordnet. Mit kurzen Wegen zum Treppenhaus und barrierefreiem Zugang über installierte Aufzüge wird höchster Komfort gewährleistet. Ergreifen Sie diese seltene Chance, eine Einheit in einer der begehrtesten Lagen Landshuts zu beziehen. Diese Einheit im BusinessPark Landshut erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 329 Quadratmetern und befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Die det
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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84030 Landshut
Immobilientyp: Büro/Praxis
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84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Immobilie beeindruckt mit einer modernen Fassade, markanter Architektur und offenen Eingangsbereichen, während weitläufige Fensterflächen den kubischen Bau charakterisieren. Entdecken Sie Arbeitsplätze neuester Gestaltung, eine ruhige
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Atmosphäre sowie einladende Empfangsbereiche, die Ihre Kunden willkommen heißen. Ob großzügige Verkaufsflächen und Lagerräume, Arztpraxis, Therapiezentren, großzügige Büroräume oder moderne Workspaces - die durchdachten Raumaufteilungen bieten die ideale Grundlage für individuelle Gestaltung und Nutzung. Jeder der Gewerbeeinheiten sind reservierte Parkplätze zugeordnet. Mit kurzen Wegen zum Treppenhaus und barrierefreiem Zugang über installierte Aufzüge wird höchster Komfort gewährleistet. Ergreifen Sie diese seltene Chance, eine Einheit in einer der begehrtesten Lagen Landshuts zu beziehen. Diese Einheit im BusinessPark Landshut erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 322 Quadratmetern und befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Die det
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ob als reine Fläche für ein Büro oder in Kombination mit einem Ausstellungs- oder großen Besprechungs-/Schulungsraum, ob für einen Dienstleister, ein Handelsunternehmen oder einen Fertigungsbetrieb - dieses attraktive Firmengebäude im
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Landshuter Industriegebiet wird individuellen Ansprüchen in vielerlei Hinsicht gerecht. Moderne Stützenkonstruktionen ermöglichen Ihnen auf zwei Etagen eine variable Grundrissgestaltung. Dazu kommen großzügige Glasfronten, die nicht nur für Helligkeit sorgen, sondern dementsprechend auch eine top Präsentation Ihres Firmenangebots zulassen. Ebenso interessant ist die technische Ausstattung: Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Lüftung. Dazu kommen eine Klimaanlage sowie Luftreiniger im Obergeschoss. Parkplätze für Ihre Mitarbeiter oder Kunden können auf Wunsch vor dem Gebäude mitangemietet werden. Ihr Interesse ist geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um mehr Details zu dieser attraktiven Mietimmobilie zu erfahren oder
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3.736,00 €
84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
VIEL FLÄCHE AUF EINER EBENE: Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Büro-/ Kanzlei oder Schulungs-/ bzw. Praxisfläche mit ca. 267 m², in einem gepflegten Bürogebäude anbieten zu können. Die bestens ausgestattete Gewerbeeinheit umfasst die
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gesamte Fläche des 2. Obergeschosses. Eine moderne Teeküche ist bereits vorhanden. Die derzeitige Aufteilung bietet insgesamt 8 großzügige und sehr gut ausgestattete Räume zzgl. 2 getrennte WC-Anlagen und 1 Abstellraum. Das Gebäude wurde bis dato noch nicht mit einem Lift versehen. Dieser könnte jedoch nach Absprache eingebaut werden. Auf dem Gelände stehen insgesamt 17 KFZ-Aussenstellplätze zur Verfügung. Für diese Büroeinheit sind derzeit ca. 5 Stellplätze vorgesehen. Nach Absprache kann die Anmietung variabel verhandelt werden. Hervorzuheben ist die Möglichkeit, in diesem Gesamtkomplex mit dem 1. Obergeschoss und angrenzenden Gewerbehaus eine maximale Fläche von bis zu ca. 680 m² anmieten zu können. Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich. Die ange
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3.600,00 €
84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
HIER KÖNNEN SIE SICH ENTFALTEN: Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Büro-/ Kanzlei oder Schulungs-/ bzw. Praxisfläche mit ca. 270 m², in einem gepflegten Bürogebäude anbieten zu können. Die bestens ausgestattete Gewerbeeinheit umfasst die
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gesamte Fläche des 1. Obergeschosses. Eine Teeküche mit Aufenthaltsraum könnte ohne viel Aufwand durch den Mieter geschaffen werden. Die derzeitige Aufteilung bietet insgesamt 6 großzügige und sehr gut ausgestattete Räume zzgl. 1 Großraumbüro sowie 2 getrennte WC-Anlagen. Das Gebäude wurde bis dato noch nicht mit einem Lift versehen. Dieser könnte jedoch nach Absprache eingebaut werden. Auf dem Gelände stehen insgesamt 17 KFZ-Aussenstellplätze zur Verfügung. Für diese Büroeinheit sind derzeit ca. 5 Stellplätze vorgesehen. Nach Absprache kann die Anmietung variabel verhandelt werden. Hervorzuheben ist die Möglichkeit, in diesem Gesamtkomplex mit dem 2. Obergeschoss und angrenzenden Gewerbehaus eine maximale Fläche von bis zu ca. 680 m² anmieten zu kö
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84030 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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490,00 €
84030 Landshut
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis