ETW- extravagant und barrierefrei - in idyllischer Umgebung " Glück ist dort zu wohnen, wo andere Urlaub verbringen ! "
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
siehe Punkte in der Objektbeschreibung !
Sonderausstattung : In allen Räumen ist eine energieeffiziente LED- Deckenbeleuchtung integriert .
Zu der Dreifachverglasung sind die Fenster, die sich öffnen lassen, mit Screens ausgestattet !
Alle Fenster verfügen über elektronische Metalljalousien !
Die Immobilie verfügt über eigene Stellplätze, die im Grundbuch ausgewiesen sind ( 2 ) !
Auf dem eigenen Grundstück befindet sich eine Zisterne, die über ca. 5000 Liter Dachabschüssiges Regenwasser verfügt !
Lage
Willkommen im Naturpark Eifel- Hohes Venn im Kreis Mechernich !
Eingebettet in einer wunderbaren Wald- und Naturlandschaft werden Sie einen Ort vorfinden, der aus geschichtlicher Bedeutung ( 14. Jahrhundert ) ein Juwel und Ort für Liebhaber ist.
Ein spätbarockes, zweiteiliges Wasserschloss versetzt einen in eine Epoche der zurückliegenden Zeit des deutschen Adelsgeschlechts.
Sollten Sie beruflich gebunden sein an motorisierte oder öffentliche Verkehrsmittel, dann bietet sich von dort aus schnell eine Anbindung zur BAB 1 und 4 Richtung Ballungszentren Köln, Bonn und Aachen an.
Busfahrten der Linie 888 und weitere Verbindungen Richtung Mechernich / Euskirchen ( ÖPNV ) sind in Kürze erreichbar sowie eine regionale DB - Verbindung Mechernich - Köln ist gegeben.
Des weiteren existiert ein Kindergarten in Wohnungsnähe.
Schulanbindung im Kreis Mechernich sind eine Grund- und Gesamtschule sowie ein Gymnasium.
Die Nahrungsmittelketten ( Aldi,Lidl, Rewe, Penny, DM ) sowie die medizinische Versorgung ( Ärzte / Apotheken ) sind in Kürze mit dem PKW erreichbar.
Das Kreiskrankenhaus / Röntgeninstitut / Ärztehaus befindet sich im Zentrum von Mechernich.
Wichtige Voraussetzung für den Erwerb der Immobilie !
Ein Finanzierungsangebot in Verbindung mit Eigenkapital sollte über ein Geldinstitut erbracht werden.
Eine Verhandlungsbasis ist nicht ausgeschlossen.
Sonstiges
ETW- extravagant
Raus aus dem Alltag, rein in die Natur, das ist Entspannung pur.
In Wald und Flur und auf deren Wegen, gesunde Luft inhalieren.
Logistische Versorgung mit allen lebenswichtigen Wünschen in kurzer Zeit erreichbar. Finden Sie Ihr Domizil in einem wunderschönen Ort mit einem Schloss im Kreis Mechernich.
In der Nähe des Waldes und der Felder liegt diese reizvolle barrierefreie Eigentumswohnung ( autark ) in einem Vierkanthof.
Die Wohneinheit, bestehend aus 4 Zimmern mit 130 m², wurde modernisiert in einem
dekorativem und exklusiven Stil im Jahre 2021.
Das Wohnzimmer mit einer großzügigen, dreifachverglasten Fensterfront lässt die Aussicht in den Garten mit Terrasse zu.
Ein hochwertiger Kamin versorgt alle Räumlichkeiten in der Winterzeit mit wohlfühlender Wärme.
Des weiteren ergibt sich ein großzügiger Essbereich, der in eine offene Küchengestaltung übergeht, wo sich eine exklusive Einbauküche mit Miele- Geräten wiederfindet.
Ein anspruchsvolles Bad mit luxuriöser Ausstattung ist mit ein Highlight in dieser Wohnung und verwöhnt Sie mit besonderem Charme.
Ein Nebenraum mit Einbauschrank ( HWR ) lässt es auch zu, dort Waschmaschine und Trockner zu integrieren.
Die gesamte Wohnfläche mit Ausnahme des Badezimmers ist mit apartem Laminat in Eichendielenoptik ausgelegt.
Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer.
Optionen:
1. Hofinnenseite mit Eingangstüre und separatem Flur
2. Durch den Gartentoreingang zur Terrassentüre
Der gesamte Garten inklusive Gartenhaus hat eine eingefriedete Fläche von ca. 150 m², worin Kleinkinder sicher und geschützt ihren spielenden Alltag verbringen könnten.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach persönlicher Absprache und Terminierung !
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend