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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
siehe Punkte in der Objektbeschreibung ! Sonderausstattung : In allen Räumen ist eine energieeffiziente LED- Deckenbeleuchtung integriert . Zu der Dreifachverglasung sind die Fenster, die sich öffnen lassen, mit Screens ausgestattet ! Alle Fenster
...
verfügen über elektronische Metalljalousien ! Die Immobilie verfügt über eigene Stellplätze, die im Grundbuch ausgewiesen sind ( 2 ) ! Auf dem eigenen Grundstück befindet sich eine Zisterne, die über ca. 5000 Liter Dachabschüssiges Regenwasser verfügt !
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1/5
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
169.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in zentraler Lage von Euskirchen!
Entdecken Sie die neu aufgeteilten Eigentumswohnungen in Euskirchen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, das im Jahr 2024 nach §8 WEG in separate Einheiten aufgeteilt wurde. Diese
...
vermieteten Wohnungen bieten Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem umfassend modernisierten Gebäude.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und ist rund 71m² groß. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung und bietet genügend Lagermöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit 01/2020 vermietet. Die Kaltmiete beträgt seit der letzten Mieterhöhung 02/2023 460€ zzgl. 220€ Nebenkostenvorauszahlung im Monat.
Die Hausgeldvorauszahlung soll gemäß Eigentümer nach Abschluss der Modernisierung 180€ pro Monat betragen.
Die Nebenkosten werden gemäß der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Eine Mieterhöhung nach Sanierung wurde bereit
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
3 Zi.
114
m2
53902 Bad Münstereifel-Iversheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Wohnglück inmitten der idyllischen Ruhe und ländlichem Charme eines vollständig modernisierten
Bauernhauses. Bei diesem besonderem Immobilienangebot handelt es sich um eine komfortable Terrassenwohnung, die auf
einem
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großzügigen Grundstück von beeindruckenden 661 Quadratmetern eingerichtet ist. Die helle, freundliche Wohnung
bietet einen ansprechenden Grundriss auf 114,69 Quadratmeter Wohnfläche, die sich gekonnt auf drei praktisch angeordnete
Räume verteilen. Alle Zimmer überzeugen durch einen großzügigen Schnitt, in den sich große Fenster einfügen, die viel Licht
und Wärme hereinlassen und die Wohnung zu jeder Tageszeit hell und gemütlich machen. Die im 1. Obergeschoss gelegene
Wohnung unterstreicht ihre Wohnlichkeit durch eine extra Terrassenüberdachung, die den Balkon vor Wind und Wetter schützt
und einen gemütlichen Outdoor-Wohnraum schafft. Von hier aus haben Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Hof und die
benachbarten Fachwerkhäuschen, der Ihnen Mom
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
564.000,00 €
2,5 Zi.
107,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung. Energiesparende Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen
...
Dachterrasse. Das geräumige Bad ist mit hochwertiger Badeinrichtung ausgestattet, über das Ankleidezimmer erreicht man das Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und weiteren Raum, der sich als Büro oder Gästezimmer anbietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
109
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese großzügige und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 5-Parteien Wohnhaus, wobei sich die Wohnungen Nr. 4 und 5 durch eine neue Wohnungszugangstür in eine große Wohnung umbauen lässt. Vom geräumigen Flur gehen alle Räume
...
ab. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wannenbad sowie eine vom Wohnzimmer zugängige Küche sind großzügig geschnitten. Der Wohnraum bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essplatz für die Familie und den Besuch. Von dort erreichen Sie den kürzlich angebauten Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungskeller sowie Abstellmöglichkeiten für die anderen Parteien. Der Eigentümer des DG hat den gesamten Spitzboden zu seiner Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine Grillecke sowie Kinderspielgeräte. •Idealer Grundriss •Isolierfenster mit Rollläden •Holztüren und -rahmen •Böden Bambusparkett und Fliesen •Balkon 10 qm •kleine Wohneinheit •frei und sofort bezugsbereit
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1/5
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in zentraler Lage von Euskirchen!
Entdecken Sie die neu aufgeteilten Eigentumswohnungen in Euskirchen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, das im Jahr 2024 nach §8 WEG in separate Einheiten aufgeteilt wurde. Diese
...
vermieteten Wohnungen bieten Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem umfassend modernisierten Gebäude.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist rund 71m² groß. Vom Balkon gelangt man direkt in den Garten, welcher der Wohnung zur alleinigen Sondernutzung zur Verfügung steht. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung und bietet genügend Lagermöglichkeiten.
Zu der Wohnung gehört eine Garage (seit 01/20 fremdvermietet zu 45€ monatlich), diese ist im Preis enthalten.
Die Erdgeschosswohnung ist seit 07/2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 460€ zzgl. 220€ Nebenkostenvorauszahlung im Monat. Eine Mieterhöhung wurde bislang nicht durchgeführt.
Die Hausgeldvorauszahlung so
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
3 Zi.
69
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eine hochwertige Wohnung im beliebten Euskirchen, in einer ruhigen Lage, erwartet Sie im 6. Obergeschoss!
Die helle Wohnung überzeugt durch eine gute Ausstattung in Verbindung mit guten Materialien!
+ Wohnfläche: ca. 69 Quadratmeter
+ 3 Zimmer
...
KDB
+ Sonnenbalkon
+ Personenaufzug!
+ Keller
+ ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude
Die Wohnung überzeugt durch eine massive Bauweise und viele durchdachte Details! Sie wurde von ca. 2000 bis heute in vielen Bereichen modernisiert!
Die Wohnung ist zurzeit vermietet für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.934,- EUR.
Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ hochwertige Bodenbeläge
+ Badezimmer wurde erneuert
+ helles Wohnzimmer ... mit Zugang zum Sonnenbalkon!
+ Isolierverglaste Kunststofffenster an der gesamten Wohnung
+ Wohnungseingangstüre wurde erneuert
+ neue Wasser- und Abwasserleitungen ... in der Wohnung
+ Dach wurde erneuert!
+ Gaszentralheizung wurde in 2017 erneuert
+ Neuer Hausanstrich!
+ Balkon wurde e
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
4 Zi.
112
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Wohnung
Eine neuwertige Wohnung mit einer Rendite von 4,06 Prozent erwartet Sie im beliebten Bad Münstereifel!
Die Wohnung überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte
...
Details!!
Wohnfläche: ca. 112 Quadratmeter
Grundstück: ca. 448 Quadratmeter
Zimmer: 4 Zimmer
Stellplatz: 1 Carport ... und 1 Stellplatz
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.600 EUR.
Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Kapitalanlage oder
zum Selbstbezug ... Sie haben die Wahl!
+ Massives Mauerwerk ... Wärmedämmsteine
+ Top gedämmtes Dachgeschoss!
+ 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor
+ elektrische Rollläden!
+ große Sonnenterrasse
+ Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse!
+ Top Energiewerte ... Energieklasse A+
+ pflegeleichter Aussenbereich
+ aktuelle Rendite von 4,06 Prozent!
+ ... und vieles mehr!
Beso
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
3 Zi.
107
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Wohnung
Eine neuwertige Wohnung mit einer Rendite von 4,16 Prozent erwartet Sie im beliebten Bad Münstereifel!
Die Wohnung überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte
...
Details!!
Wohnfläche: ca. 107 Quadratmeter
Grundstück: ca. 448 Quadratmeter
Zimmer: 3 Zimmer
Stellplatz: 1 Carport ... und 1 Stellplatz
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.480 EUR.
Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Kapitalanlage oder
zum Selbstbezug ... Sie haben die Wahl!
+ Massives Mauerwerk ... Wärmedämmsteine
+ Top gedämmtes Dachgeschoss!
+ 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor
+ elektrische Rollläden!
+ große Sonnenterrasse
+ Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse!
+ Top Energiewerte ... Energieklasse A+
+ pflegeleichter Aussenbereich
+ aktuelle Rendite von 4,16 Prozent!
+ ... und vieles mehr!
Beso
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53894 Mechernich
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
50,91
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Zülpich. Das Gebäude wurde 2015 nach Kernsanierung fertiggestellt. Die hier angebotene Wohnung hat ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Fußböden sind in
...
mit hellen hochwertigen Fliesen versehen. Ein Sonnenbalkon am Wohnzimmer sorgt für einen zusätzlichen Genuss. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Wohnung und Keller sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde vom Eigentümer vermietet. Das helle Treppenhaus wurde mit Steinzeug ausgestattet. Wohnung 3: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Außenstellplatz, Keller Vermietung: Die Wohnung ist derzeit vermietet Miete jährlich Kaltmiete:5.256,00 € Betriebskosten Abrechnung 2023:1.815,01 € Heizkosten Abrechnung 2023:773,37 € Stellplatz:5.040,00 € Gesamtmiete monatlich inklusive Vorauszahlungen810,00 € Ausstattung: Pflegeleichte hochwertige Fliesenböden. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit 3-fach Isolierverglasung versehen. Das Bad ist m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
73
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Weilerswist! Wohlfühlambiente! 3-Zimmer-Wohnung mit gelungenem Raumkonzept und eigenem Tiefgaragenstellplatz! (CA 4734) KURZBESCHREIBUNG Traumhaft schöne, 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
...
Der Traum zur Eigentumswohnung oder die perfekte Kapitalanlage! Baujahr 2002 Komfortable und sehr großzügige Raumaufteilung; Treppe zum Dachgeschoss. Ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf offenes Entrée / Diele großzügiger Wohn-/Essbereich Küche Schlafzimmer Gästezimmer Vollbad Tiefgaragenstellplatz eigener Kellerraum gemeinschaftlich genutzte Waschküche BESCHREIBUNG Das ansprechende, in massiver Bauweise errichtete Gebäude mit Vollkeller und Stellplätzen besteht nur aus 9 Einheiten. Die angebotene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die gesamte Liegenschaft, einschließlich der Außenanlagen, präsentiert sich in gepflegtem Gesamtzustand. Die schicke Eigentumswohnung selbst zeichnet sich aus durch einen sehr gelungene
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53937 Schleiden, Eifel
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
137,32
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen diese besondere Eigentumswohnung in schöner Höhenlage in einem Ortsteil von Mechernich mit Fernblick auf die sanften Hügel der Eifel. Die hier angebotene, helle circa 137 Quadratmeter große
...
3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon (mit 25 % anteilig in der Wohnfläche enthalten) befindet sich in einem ruhig gelegenen und massiv gebauten 2-Parteien-Haus. Das Highlight der Wohnung ist die circa 110 Quadratmeter große aus Stahlbeton gebaute Garage im Erdgeschoss. Sie bietet mit einer Deckenhöhe von über 4 Metern und einem elektrischen Garagen-Tor alles was das Schrauberherz begehrt. Für die Adresse wird eine Internetverfügbarkeit von 175 Mbit/s im Download und von 40 Mbit/s im Upload angezeigt. (Quelle: Vodafone) Die gut geschnittene Wohnung glänzt mit einem großzügigen circa 40 Quadratmetern großen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin und Zugang auf den circa 30 Quadratmeter großen Balkon, der den Blick in die Eifel frei gibt. Die separate
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
298.800,00 €
2 Zi.
60,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Durchdachter Grundriss, effektive Raumgestaltung: perfekt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss. Innovative Bauweise und energiesparende Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen
...
über 26 qm großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten. Weitere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
82,76
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Wannenbad
Willkommen in Kommern ! Eine seltene, unscheinbare Gelegenheit, die sich hier bietet: Eine Wohnung im 4-Parteienhaus über 2 Etagen (Erdgeschoss u. Souterrain) mit ALLEINIGER Gartennutzung. Im Souterrain befindet sich zusätzlich zur Wohnfläche,
...
welche sich wie folgt verteilt Erdgeschoss: Diele, Bad u. 2 Schlafzimmer Souterrain: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche noch ein Abstellraum Auch die Einbauküche könnte übernommen werden. Schauen Sie sich am besten die Bilder an, welche Sie begeistern werden und dann ist der Besichtigungstermin schon unumgänglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
3 Zi.
125
m2
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Gartennutzung in Nettersheim OT Marmagen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, welches 1982 in massiver Bauweise mit Keller errichtet wurde. Zwei
...
Wohnungen befinden sich links und rechts im Erdgeschoss, die große Wohnung mit Dachgauben erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss. Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² mit 3 Zimmern, Küche (inkl. Einbauküche aus 2013), Diele, Badezimmer, Gäste-Bad, einen überdachten Balkon, eine Loggia und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und eine Garage mit Zugang in den Keller. Ein Trockenraum und ein allgemeiner Abstellraum ist für alle Bewohner des Hauses vorgesehen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und die Ausstattung ist hochwertig. Im Wohnzimmer, in der Küche und im Flurbereich wurde Marmor-Fußboden verlegt. Das Badezimmer (mit Fenster, großer Whirlpool-Wanne und Bidet sowie zwei Waschbecken) ist gefliest, im Gästeb
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.900,00 €
3 Zi.
109,37
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gut-geschnittener-3-zimmer-wohntraum-mit-garten-und-balkon-in-hellenthal-rescheid/
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Quelle: www.immobilienscout24.de
798.800,00 €
4 Zi.
157
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse