Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Büchel 77
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung, die sich in der 1. Etage befindet, steht ab dem 1.1.2025 zum Verkauf. In dem Objekt haben Sie ein hübsches Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 200,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Gelegen in einer relativ modernen Anlage (Baujahr 1986) fast direkt am Rhein, mit einem kleinen Wäldchen und dem Panoramapark vor der Tür, ist die Wohnung perfekt als Zweit- oder Ferienwohnung geeignet. Die Adresse ist "am Büchel 77".
Der Preis setzt sich zusammen aus 265t € für die Wohnung, 25t€ für den Tiefgaragenstellplatz und 10t€ für einen Teil der Möblierung.
Provisionsfrei.
Energieausweis liegt vor. Verbrauchsausweis. 99kWh/m²a Endenergieverbrauch, Energieffizienzklasse C.
Raumaufteilung
Kann mit wenig Aufwand zu einer 2-Raum-Wohnung umfunktioniert werden.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bonn Bad Godesberg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Reinigungen und zwei Postannahmestellen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend