Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage Nähe Zentrum!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Vom modernen Wohn- und Essbereich mit einer Gesamtgröße von ca. 50 m² und flexibler Raumtrennung über eine Schiebetür, öffnet sich der Blick über großzügige Fensterflächen und den Balkon in den gepflegten Garten. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche, Marke Poggenpohl, ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC im vorderen Bereich der Wohnung komplettieren das Raumangebot. Ausreichend Abstellmöglichkeiten sind durch einen Abstell-/Vorratsraum in der Wohnung sowie einen weiteren im Keller gegeben. Eine zusätzliche Garage im Haus rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Weitere Ausstattungsdetails: - Parkettboden in sämtlichen Räumen außer in der Küche und im Badezimmer - Weiß gefliestes Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche u. Waschtisch (innenliegend) - Geräumige Küche mit Einbauzeile inkl. sämtlicher Geräte sowie Bodenfliesen im Farbton Terrakotta - Weiß gefliestes Gäste-WC mit WC und Waschtisch (innenliegend) - Abstellnische in der Wohnung sowie zusätzlichen Mieterkeller mit Waschmaschinenanschluss und kleine Abstellkammer auf dem Balkon - Balkon (Ausrichtung zum Garten)
Lage
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem bekannten Bankenviertel mit der Staatsoper, dem Aegidientorplatz sowie dem Innenstadtbereich von Hannover. Fußläufig entfernt sind neben einem breit gefächerten gastronomischen Angebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen vorhanden. Der beliebte Maschsee befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der direkten Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Aegiedientorplatz - zentraler Haltepunkt von insgesamt 10 U-Bahnlinien kann die Anbindungsqualität mit dem ÖPNV als sehr gut eingestuft werden.
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 149,- Euro wurde für zwei Personen berechnet und erhöht sich um weitere 20,- Euro pro Monat für jede weitere Person. Unser Bewerberbogen ist als Dokument in dieser Anzeige hinterlegt. Bitte reichen Sie uns diesen bei Interesse an der Wohnung ausgefüllt und mit einer Personalausweiskopie sowie Ihrer letzten Gehaltsbescheinigung als Bewerbungsunterlagen ein.