Exklusive Dachgeschosswohnung in Stadtvilla
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der Innenstadt Hannovers vermieten wir in einer hochwertig restaurierten Stadtvilla eine exklusiv ausgebaute 4 Zimmer Dachgeschosswohnung. Die sonnige Wohnung ist 95 qm groß und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten, restaurierten Hauses. Die Wohnung ist über eine wunderschönes Treppenhaus und auch über einen gesicherten Personenfahrstuhl, der direkt in die Wohnung führt, zu erreichen. Im Haus befinden sich ein Büro im Erdgeschoss und zwei Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnung und des gesamten Hauses ist absolut hochwertig. In der gesamten Etage befindet sich eine über Fernwärme gesteuerte Fußbodenheizung mit Thermostatventilen in den einzelnen Räumen. Alle Böden sind mit hochwertig geölten Eichendielen ausgestattet. Gropius Griffe befinden sich an den neuen Fenstern und Türen. Das Wohnesszimmer, mit darüber liegender Galerie, ist einzigartig schön und hell. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Arbeitszimmer mit Cabriofenster, ein Schlafzimmer und einen Flurbereich. Ein exklusives Duschbad und eine exklusive Gästetoilette befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Die Wohnung ist teilmöbliert und ab sofort zur Vermietung frei. Eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich. Keine Maklercourtage oder sonstige Kosten für Sie! Die Adresse finden Sie im Exposé auf Seite ein und zwei, welche Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske Ihrer Daten und Zustimmung der AGB zugestimmt haben.
Ausstattung
Es erwartet Sie ein absolut hochwertige Ausstattung mit u.a. folgenden Besonderheiten: Arbeitszimmer: Dieter Rams Regal Einbau Bücherregal USM Haller Schreibtisch Schlafzimmer: Dieter Rams Regal / Fernsehgerät Einbaukleiderschrank Lehni Bett Weitere Designer Möbel stehen zur Ausstattung zur Verfügung, Auch Kunst könnte in die Vermietung mit einfließen. Die gesamte Wohnung enthält exklusive LED Deckenstrahler der Firma NIMBUS. Türklingel mit Gegensprechanlage und Videokamera. Sämtliche Elektrik ist neu , Glasfaser ist vorhanden. Eine Küche muss noch vom Mieter eingebaut werden. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Lage
Das Haus befindet sich im attraktiven Innenstadtbereich von Hannover in unmittelbarer Nähe zur Eilenriede und zur Musikhochschule angrenzend an das Wohngebiet des Zooviertels. Der Hauptbahnhof sowie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Hannover Langenhagen ist 13 km entfernt.
Sonstiges
##### WICHTIG: ##### Vor Unterschrift des Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt: Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft Schufa-Nachweis Einkommensnachweis Aktuelle Wohnadresse und die der letzten 10 Jahre Evtl. Kontakt zum aktuellen Vermieter Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich. Besichtigungen nur nach vollständiger Online-Registrierung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von Montag bis Samstag für Sie da. Weitere Angebote finden Sie auf meiner Webseite.