Familienfreundliches Baugrundstück Neuhausen! Altbestand wird abgerissen!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
FAMILIENTRAUM!
Jetzt loslegen, hier ist Platz in der City! Frei von Miet-, oder Pachtverträgen.
Bauen Sie Ihr Einfamilienhaus nach Ihrem Wunsch und Vorstellung soweit vom Bebauungsplan realisierbar.
Das Grundstück ist noch mit einem Doppelhaus und Garage, welche abgerissen werden sollen bebaut. Hier sind die Abrisskosten anteilig zu tragen.
Das Grundstück neben an, über welches sich das gesamte Gebäude erstreckt ist bereits reserviert. Dieses wird mit einem modernen Einfamilienhaus bebaut.
Die umliegenden Gebäude haben bereits zwei Etagen + DG. Die Grundflächenzahl (GFZ) beträgt 0,7 und die GRZ 0,4.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen und vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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Die Eigentümer haben uns exklusiv beauftragt, den Verkauf ihrer Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch der Eigentümer und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung von RitterHerz Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Ausstattung
* Grundstück mit Altbestand (Doppelhaus, Garage) leerstehend muss anteilig abgerissen werden.
Lage
Hier im Stadtteil Neuhausen-Nederling wohnen Sie zwischen Moosach und Gern.
Eine gute Mischung zwischen Hauch vom Landleben, Romantik in der Schlossnähe und Action in Neuhausen.
Gern gehört zu den begehrtesten und charmantesten Stadtvierteln Münchens. Geprägt von der Nähe zum weltberühmten Nymphenburger Schloss, seinem Park und dem Kanal, besticht der idyllische Stadtteil durch seine zahlreichen Grünflächen, prächtige Alleen und urbanes Leben. Die ruhige, zentrumsnahe Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung zur City sorgen für hohe Wohn- und Lebensqualität. Die U-Bahn-Station "Westfriedhof" lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Die U1/U7 fährt in ca. 7 Minuten zur Stadtmitte.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Biergärten, Kindergärten und Schulen wie die renommierte Nymphenburger Privatschulen und die International Preschool befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das nahegelegene Dantebad bietet auch im Winter die Möglichkeit, im Freien zu schwimmen. Der Olympiapark, der Botanische Garten und die weitläufigen Parkanlagen des Nymphenburger Schlosses laden zum Erholen oder zu zahlreichen Freizeit- und Sportaktivitäten ein.
Sonstiges
Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,7, Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zum Flughafen: 8.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.67, Distanz zur Autobahn: 4.72, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.71, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz vom Zentrum: 5.38, Distanz zur Hauptschule: 1.70